愛知県名古屋市中川区柳森町2703
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,368 万円 63.44m²の部屋
〜1,735 万円 63.44m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ユニーブル八田の売却に役立つ情報をチェック!
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,368万円 (22万円 / m²) 63.44m²の部屋
〜1,735万円 (27万円 / m²) 63.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.44m²の部屋の場合 | 63.44m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,368万円 | 1,735万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 51万7,440円 | 63万8,550円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 55万7,440円 | 67万8,550円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,311万7,353円 | 1,666万5,902円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ユニーブル八田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で -1.35%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.08%、 2年前→1年前:-3.16%、 1年前→今年:0.79% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,368万円 |
| 買取 | 821万円 〜 1,094万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.64万円 / 月 63.44m²の部屋
〜
8.64万円 / 月 63.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニーブル八田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル八田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 63.44m² | 2LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.44m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.44m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラルリバーハイツ | 1,081万円 〜 1,718万円 | 愛知県名古屋市中川区万町50 |
1986年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポあけぼ乃 | 1,350万円 〜 1,960万円 | 愛知県名古屋市中川区上高畑2丁目77 |
1984年8月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
| アルファ八田 | 804万円 〜 1,673万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目249 |
1984年5月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
| プライム八田 | 629万円 〜 2,620万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目32 |
1986年8月(築40年) 地上6階 / 全53戸 |
| 宝高畑ハイツ | 1,301万円 〜 1,892万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目33-1 |
1983年11月(築43年) 地上7階 / 全49戸 |
| サン.コーポラス | 755万円 〜 1,194万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目307 |
1983年10月(築43年) 地上5階 / 全30戸 |
| ハイツ上柳ヶ瀬 | 849万円 〜 1,183万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目102 |
1984年4月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
| サンマンション高畑 | 1,323万円 〜 2,222万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目34-5 |
1986年3月(築41年) 地上8階 / 全54戸 |
| パークアベニュー | 504万円 〜 743万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目120 |
1987年2月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス成田 | 848万円 〜 1,203万円 | 愛知県名古屋市中川区小本1丁目3-1 |
1983年5月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツ柳瀬 | 374万円 〜 1,402万円 | 愛知県名古屋市中川区柳瀬町3丁目14-2 |
1986年6月(築41年) 地上4階 / 全4戸 |
| ハイファームマンション | 398万円 〜 1,132万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目61 |
1985年5月(築42年) 地上5階 / 全12戸 |
| エクレールかすもり | 1,035万円 〜 1,496万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町1丁目132 |
1985年2月(築42年) 地上6階 / 全1戸 |
| コバヤシミルクハウス | 1,442万円 〜 2,018万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目38 |
1986年10月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
| ラポール名幸 | 869万円 〜 1,240万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町3丁目97-1 |
1985年1月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
| 丸美ロイヤル岩塚 | 1,761万円 〜 2,191万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目23-1 |
1987年2月(築40年) 地上11階 / 全32戸 |
| 都ビル岩塚 | 500万円 〜 727万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目22-1 |
1987年3月(築40年) 地上5階 / 全12戸 |
| ラフィーネ沖田 | 1,315万円 〜 1,965万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町217-1 |
1987年1月(築40年) 地上5階 / 全7戸 |
| 光ハイツ | 877万円 〜 2,245万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目142 |
1987年4月(築40年) 地上5階 / 全6戸 |
| 光立マンション | 1,080万円 〜 1,448万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 |
1986年11月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
| ラ・キャッスル21高畑 | 1,280万円 〜 1,974万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目197 |
1985年8月(築41年) 地上3階 / 全18戸 |
| サンコーポミロク | 542万円 〜 661万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目125 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーマツバ | 634万円 〜 893万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目31 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レナジア中川 | 570万円 〜 872万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子4丁目199 |
1986年2月(築41年) 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション岩塚B棟 | 1,617万円 〜 2,511万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町2丁目53 |
1986年7月(築40年) 地上7階 / 全124戸 |
| ライオンズマンション岩塚A棟 | 1,363万円 〜 1,931万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町2丁目53 |
1986年7月(築40年) 地上7階 / 全126戸 |
| 真栄マンション岩塚 | 1,405万円 〜 1,888万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通4丁目45 |
1986年3月(築41年) 地上11階 / 全40戸 |
| ホワイトキャッスル岩塚 | 1,418万円 〜 1,755万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通4丁目38 |
1986年10月(築40年) 地上13階 / 全38戸 |
| ハイツナミキ | 640万円 〜 912万円 | 愛知県名古屋市中村区八社2丁目99 |
1984年10月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
| 畑江ロイヤルハイツ | 532万円 〜 959万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通2丁目28 |
1987年3月(築40年) 地上5階 / 全31戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブル高畑 | 2,734万円 〜 4,344万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目334 |
2013年11月(築13年) 地上15階 / 全30戸 |
| ユニーブル五女子 | 978万円 〜 1,482万円 | 愛知県名古屋市中川区五女子1丁目1-8 |
1981年12月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル万場公園 | 1,795万円 〜 2,299万円 | 愛知県名古屋市中川区万場4丁目206 |
2000年6月(築27年) 地上9階 / 全21戸 |
| ユニーブル伏屋南 | 1,871万円 〜 2,663万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目507 |
2007年10月(築19年) 地上6階 / 全22戸 |
| ユニーブル松蔭公園 | 1,171万円 〜 1,468万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭3丁目31-1 |
1994年10月(築32年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル六番町 | 2,170万円 〜 2,694万円 | 愛知県名古屋市中川区外新町2丁目37 |
2006年8月(築20年) 地上7階 / 全35戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ユニーブル八田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ユニーブル八田から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
お客様の手残りを最大限に!!
お客様の手残りを最大限に!!
税理士法人のグループ会社であるため税金についても最適なご提案ができます。
常に『もしも自分がお客様の立場だったら』を心掛け、ご提案をいたします。
店舗内観
弊社は司法書士法人が母体です!
相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
全国ネットワークのハウスドゥにお任せ!
《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します!
店舗内観
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
店舗内観
【正しい誠実な不動産取引】を実現致します
◆名古屋市中心の売却特化型仲介
広告運用や反響分析をもとに、一物件ごとに最適な販売戦略を立案。
◆早期・高値成約を目指す販売活動
お預かりした物件の成約に集中し、売却成功をサポート。
◆複雑な不動産もワンストップ対応
相続・空き家・底地・借地・再建築不可物件から、測量・解体・リフォームまで一貫
社員画像
お客様に寄り添いベストな提案をします!
弊社営業スタッフは、全員が「宅地建物取引士」の有資格者です。さらに、その他の不動産関連資格も多数保有しています。また、各々に10年以上の業界経験と数百件以上の取引実績があります。知識と経験を活かして、お客様のニーズに合わせたベストなご提案をいたしますので、ぜひ弊社をご用命ください。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
店舗内観
不動産売却は「ハウスドゥ南陽店」まで!
弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家・土地・マンションをお探しの既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思います。お気軽にご相談下さい。
社員画像
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
社員画像
スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK
株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!
店舗内観
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!
社員画像
〜相談して『よかった』と想えるご提案を〜
業界歴10年以上の豊富な経験と士業の先生方を始めとする様々な業種との人脈・提携を活かし、愛知県はもちろん遠方の物件売却も丁寧にサポートいたします。不動産の賃貸経営も長く実践していますので、売却?運用?どちらがいいのかご相談いただくことも多いです。
売却に関するお悩み、お気軽にご相談ください。
社員画像
不動産の売却は地域密着「おうち広場」で!
当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユニーブル八田 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区柳森町2703
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1985年4月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市中川区柳森町2703【最寄り駅からのアクセス情報】
JR関西本線 / 八田駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月:1985年4月(築42年)【設備・条件】
公営水道、下水