この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区八田町2904
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
966 万円 30.62m²の部屋
〜1,474 万円 35.2m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
966万円 30.62m²の部屋 32万円 / m²
〜1,474万円 35.2m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区八田町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中川区八田町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,280万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,252万円 | 98.8% |
築30年(6年後) | 2,112万円 | 92.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 966万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 954万円 | 98.8% |
6年後 (築30年) | 895万円 | 92.6% |
このマンションと、名古屋市中川区八田町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
966万円 (30.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも44% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 966万円 |
買取 | 580万円 〜 773万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.75万円 30.62m²の部屋
〜7.39万円 35.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾンラフィネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.72% 、 2年前→1年前:3.08% 、 1年前→今年:2.38% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンラフィネ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中川区八田町2904 |
交通 |
|
【外観】タイル張りのマンションです
【外観】タイル張りのマンションです
【エントランス】オートロック前です
【駐車場】敷地内駐車場です
【周辺】小学校「名古屋市立野田小学校まで911m」
【周辺】中学校「名古屋市立一柳中学校まで1668m」
【周辺】郵便局「名古屋八田郵便局まで502m」
【周辺】公園「高畑公園まで814m」
築年月(築年数) | 2000年10月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルフィール八田 | 817万円 〜 1,120万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2306 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
ウィスラー八田 | 1,070万円 〜 1,438万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2003 |
2002年7月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
さくら八田 | 828万円 〜 1,083万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町1丁目8 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
オークヴィレッジ | 958万円 〜 1,290万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目21 |
2002年6月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メイプル八田 | 1,455万円 〜 2,310万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町605 |
1998年11月(築26年) 地上6階 / 全16戸 |
宝マンション八田ステーション | 2,409万円 〜 3,092万円 | 愛知県名古屋市中川区柳瀬町3丁目28-1 |
2001年7月(築23年) 地上8階 / 全44戸 |
シャルム八田 | 1,266万円 〜 1,663万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目297 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全31戸 |
セントラルコート八田 | 679万円 〜 2,096万円 | 愛知県名古屋市中川区野田1丁目1 |
2000年5月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
ライオンズガーデン八田 | 2,269万円 〜 3,117万円 | 愛知県名古屋市中村区野田町又部8-2 |
2000年12月(築24年) 地上15階 / 全81戸 |
サリチェ八田 | 789万円 〜 973万円 | 愛知県名古屋市中川区柳森町1814 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
フローレンス高畑 | 838万円 〜 1,125万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目135 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全18戸 |
アトレHAYASHI | 817万円 〜 1,087万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目136 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
NDSマンション八田 | 2,248万円 〜 2,730万円 | 愛知県名古屋市中村区野田町経田33-1 |
2001年1月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
第2エステート丸万 | 1,249万円 〜 1,581万円 | 愛知県名古屋市中川区万町209 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
サンライズ久田 | 1,379万円 〜 1,820万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目43 |
2001年9月(築23年) 地上6階 / 全12戸 |
カーザアメイシア | 2,032万円 〜 2,749万円 | 愛知県名古屋市中川区野田2丁目257 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
Apartment884 | 1,150万円 〜 2,886万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町2丁目24 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全5戸 |
ディアコートA | 712万円 〜 2,386万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目208 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全34戸 |
アムール白浜 | 703万円 〜 886万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目76 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
コンフォート高畑 | 1,879万円 〜 5,545万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目55 |
2001年12月(築23年) 地上8階 / 全12戸 |
プラティークあらこ | 627万円 〜 813万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目203 |
1999年7月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソレーユ高畑 | 728万円 〜 979万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目184 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
キャッスル3 | 842万円 〜 1,037万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目801-3 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アヴリル | 671万円 〜 856万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目725 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴァンヴェール名古屋 | 621万円 〜 781万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町神田26 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全47戸 |
スプレンドールイルフィオーレ | 1,299万円 〜 2,226万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目61 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
ルミエールサコー | 595万円 〜 829万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
ロイヤルアーク高畑 | 2,122万円 〜 3,287万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目303 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全12戸 |
コンフォールトキワ | 821万円 〜 1,097万円 | 愛知県名古屋市中川区辻畑町22 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
アピエス岩塚 | 1,949万円 〜 2,617万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目44 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全27戸 |
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