愛知県名古屋市中川区柳川町8-7
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,637 万円 45m²の部屋
〜3,388 万円 80.66m²の部屋
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店舗内観
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
社員画像
より高くより早く！売主様の利益を最優先！
弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
店舗内観
リノベーションで自分らしい住まいを
私たちリノベ不動産港栄店はお客様の様々なニーズに誠心誠意応えていきます
自分らしさとは何なのか？私たちと一緒に考え工夫し形にしていきませんか？
是非私たちにお客様の大事な住まい作りに協力させてください
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
TRI-STAGEの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料13.2万円 |
66.96m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
45m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
66.03m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料12.8万円 |
66.96m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,637万円 45m²の部屋 36万円 / m²
〜3,388万円 80.66m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区柳川町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中川区柳川町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,193万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,167万円 | 97.8％ |
| 築20年(7年後) | 1,100万円 | 92.3％ |
| 築25年(12年後) | 1,034万円 | 86.7％ |
| 築30年(17年後) | 968万円 | 81.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,637万円 | 100％ |
| 2年後 (築15年) | 1,602万円 | 97.8％ |
| 7年後 (築20年) | 1,511万円 | 92.3％ |
| 12年後 (築25年) | 1,420万円 | 86.7％ |
| 17年後 (築30年) | 1,330万円 | 81.2％ |
このマンションと、名古屋市中川区柳川町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,637万円 (45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 30万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,637万円 |
| 買取 | 983万円 〜 1,310万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
8.57万円 45m²の部屋
〜16.73万円 80.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
TRI-STAGE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.80% 、 2年前→1年前：1.30% 、 1年前→今年：0.42% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市中川区柳川町にあるTRI-STAGEは、RC構造が採用されたマンションです。その構造から耐火性・遮音性の高さがうかがえます。地上6階建てとなっており、竣工は2011年8月に迎えました。なお、同マンションの最寄駅は名古屋市営名港線・日比野駅で、その距離は徒歩で12分ほどです。その他、JR東海道本線・金山駅からは徒歩約13分でアクセスできます。
| マンション名称 | TRI-STAGE |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区柳川町8-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】アスナル金山 徒歩14分。 1120m
【周辺】ウシヒロ八熊店 徒歩11分。 880m
【周辺】ローソン熱田川並店 徒歩5分。 380m
【周辺】スギ薬局八熊店 徒歩3分。 200m
【周辺】ステーキのあさくま八熊店 徒歩3分。 170m
【周辺】星乃珈琲店金山駅南口店 徒歩9分。 680m
| 築年月（築年数） | 2011年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Univalyグランフィール | 1,667万円 〜 2,328万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町4-27 |
2013年7月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| エスタシオン金山WEST | 1,020万円 〜 1,357万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目1-15 |
2009年9月（築15年） 地上10階 / 全49戸 |
| Fikakanayama | 1,986万円 〜 2,481万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-15 |
2013年4月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| モラリエ金山 | 2,740万円 〜 3,631万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目6-1 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全25戸 |
| SOLAO金山 | 1,618万円 〜 4,750万円 | 愛知県名古屋市熱田区花町2-5 |
2013年1月（築12年） 地上8階 / 全26戸 |
| STERN23 | 1,172万円 〜 1,623万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目4-1 |
2009年10月（築15年） 地上7階 / 全24戸 |
| カルティア西高蔵 | 3,151万円 〜 4,219万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋1丁目2-23 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全19戸 |
| アルカディア尾頭橋 | 1,366万円 〜 1,970万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目14-12 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全15戸 |
| ZAFFIRO | 1,122万円 〜 1,777万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目20-18 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カトルセゾン金山 | 1,375万円 〜 2,291万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目12-11 |
2012年3月（築13年） 地上9階 / 全33戸 |
| 神田ヴィレッジ | 1,270万円 〜 3,363万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目11-15 |
2011年4月（築14年） 地上8階 / 全19戸 |
| RJBPlace | 2,895万円 〜 4,034万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目10-25 |
2011年9月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド金山センターマークス | 3,731万円 〜 5,752万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目11-11 |
2012年2月（築13年） 地上14階 / 全91戸 |
| ボワ・ド・ブローニュ | 1,713万円 〜 2,860万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町14-21-2 |
2013年4月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ金山 | 1,360万円 〜 3,716万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目13-24 |
2011年5月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレミアムコート名古屋金山インテルノ | 923万円 〜 1,376万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目8-4 |
2009年9月（築15年） 地上13階 / 全60戸 |
| ファミリアーレ日比野 | 2,157万円 〜 2,912万円 | 愛知県名古屋市熱田区河田町124-4 |
2013年7月（築11年） 地上10階 / 全38戸 |
| Univalyライスラグランデ | 1,228万円 〜 2,342万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目7-3 |
2012年7月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴィークコート神宮西 | 3,006万円 〜 4,101万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目9-7 |
2009年11月（築15年） 地上15階 / 全68戸 |
| プレサンス東別院駅前コネクション | 1,210万円 〜 1,621万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目3-5 |
2009年10月（築15年） 地上13階 / 全48戸 |
| GRANDUKE東別院 | 2,013万円 〜 2,605万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目3-8 |
2013年3月（築12年） 地上12階 / 全22戸 |
| グランメールモリタ2 | 977万円 〜 2,237万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目10-3 |
2010年8月（築14年） 地上8階 / 全17戸 |
| ヴィークタワー名古屋東別院 | 4,287万円 〜 1億 1,508万円 | 愛知県名古屋市中区大井町1-24 |
2013年2月（築12年） 地上29階 / 全211戸 |
| イルフィオーレ松原 | 1,829万円 〜 3,657万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目10-21 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全17戸 |
| ヤマトシャンポール | 1,206万円 〜 3,207万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目4-11 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ白金 | 2,843万円 〜 3,495万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目9-28 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全39戸 |
| インクロッシィ | 1,876万円 〜 2,726万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目24-4 |
2011年2月（築14年） 地上9階 / 全17戸 |
| プライムメイツ東別院 | 3,262万円 〜 4,917万円 | 愛知県名古屋市中区大井町6-11 |
2010年1月（築15年） 地上15階 / 全69戸 |
| ライフステージ3655号館 | 1,483万円 〜 3,630万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目12-1 |
2012年4月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| プラセシオンセントラル | 3,048万円 〜 4,844万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目13-26 |
2011年12月（築13年） 地上13階 / 全46戸 |
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