この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区百船町12-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,518 万円 41.78m²の部屋
〜1,995 万円 42.73m²の部屋
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,518万円41.78m²の部屋36万円 / m²
〜1,995万円42.73m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区百船町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中川区百船町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,187万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,115万円 | 93.9％ |
| 築30年(10年後) | 1,043万円 | 87.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,518万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,426万円 | 93.9％ |
| 10年後(築30年) | 1,333万円 | 87.8％ |
このマンションと、名古屋市中川区百船町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,518万円 (41.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,518万円 |
| 買取 | 911万円 〜 1,214万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.32万円41.78m²の部屋
〜8.26万円42.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Primaveraの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPrimaveraが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.78m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.78m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.78m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.78m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.78m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.78m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.78m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.78m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.78m² | 1LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.78m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 1階 | 2018年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Primavera周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：8.46%、 1年前→今年：-3.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Primavera |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区百船町12-17 |
| 交通 |
|
【外観】オートロック付き
【外観】日当たり良好
【周辺】スーパー「平和堂（スーパーマーケット）まで450m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで390m」
【周辺】ドラッグストア 「Ｂ＆Ｄドラッグストア平和堂豊成店まで540m」
【周辺】コンビニ「ローソンまで340m」
【周辺】幼稚園、保育園「豊成保育園まで640m」
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バンベール月島 | 2,142万円 〜 3,034万円 | 愛知県名古屋市中川区月島町2-24 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| エスペランサ | 1,007万円 〜 1,354万円 | 愛知県名古屋市中村区下米野町1丁目3 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| エクセレント名駅南 | 1,035万円 〜 1,478万円 | 愛知県名古屋市中川区柳堀町14-6 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| gracia名駅南 | 1,065万円 〜 2,013万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目20-34 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全18戸 |
| フェリスガトー | 978万円 〜 3,260万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目9-8 |
2005年8月（築20年） 地上8階 / 全16戸 |
| グローバハウス | 989万円 〜 1,323万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町31-30 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンパーク黄金 | 2,424万円 〜 3,894万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目10 |
2006年6月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| ステージア黄金 | 862万円 〜 1,190万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目15 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全67戸 |
| ファミリアーレこがね | 2,095万円 〜 2,879万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町46-17 |
2003年12月（築21年） 地上13階 / 全35戸 |
| スクエアー太閤 | 1,108万円 〜 1,632万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤1丁目19-1 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全31戸 |
| レジデンスK-1 | 1,012万円 〜 2,106万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目8-13 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CITYSPIRE名駅前 | 1,178万円 〜 1,880万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目13-33 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全61戸 |
| スクエア名駅南 | 1,126万円 〜 3,817万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目9-5 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全97戸 |
| 昴名駅南 | 1,021万円 〜 1,320万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目8-3 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全48戸 |
| グランシャリオ | 1,752万円 〜 2,351万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目35-1 |
2005年7月（築20年） 地上8階 / 全29戸 |
| キャッスル4 | 806万円 〜 1,043万円 | 愛知県名古屋市中村区北畑町1丁目15-4 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレサンス名古屋駅前 | 1,007万円 〜 1,610万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目11-37 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全100戸 |
| アピエ黄金 | 1,514万円 〜 1,982万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町1丁目15 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンパーク中村区役所 | 2,828万円 〜 4,252万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目43 |
2006年10月（築19年） 地上15階 / 全32戸 |
| KONKIVCINQ | 3,428万円 〜 4,929万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目20-14 |
2005年3月（築20年） 地上13階 / 全30戸 |
| パークアクシス名駅南 | 896万円 〜 3,781万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目7-67 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全169戸 |
| シャトー&ホテル名駅南2nd | 914万円 〜 1,932万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目11-2 |
2007年1月（築18年） 地上11階 / 全31戸 |
| ヤマトマンション西日置 | 723万円 〜 1,139万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目1-4 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| サウス名駅 | 1,219万円 〜 1,883万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目3-39 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全96戸 |
| Lemusee1101 | 1,414万円 〜 1,734万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目11-14 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全18戸 |
| グラン・アベニュー名駅南 | 1,586万円 〜 4,380万円 | 愛知県名古屋市中川区松重町4-41 |
2005年9月（築20年） 地上14階 / 全125戸 |
| B's117South | 1,948万円 〜 2,600万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町23-7 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全24戸 |
| Uresidence名駅南 | 1,391万円 〜 2,198万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目12-22 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全70戸 |
| サン・アペックス名駅 | 1,046万円 〜 1,434万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目8-28 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレサンス名古屋駅前グランヴィル | 1,313万円 〜 3,664万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目12-2 |
2006年11月（築19年） 地上15階 / 全78戸 |
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