ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中川区エクセレンス

エクセレンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中川区松葉町3丁目37

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,787 万円 65.2m²の部屋

2,318 万円 65.2m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エクセレンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセレンスの売却に強い不動産会社 9社

エクセレンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセレンスから近い順に表示しています

株式会社ONE  FLOW
物件から
0.2
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分

全国ネットワークのハウスドゥにお任せ!

《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009405号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
日善株式会社
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市熱田区千年2丁目33番地24号
  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩15分

リノベーションで自分らしい住まいを

私たちリノベ不動産港栄店はお客様の様々なニーズに誠心誠意応えていきます
自分らしさとは何なのか?私たちと一緒に考え工夫し形にしていきませんか?
是非私たちにお客様の大事な住まい作りに協力させてください

  • 代表者吉本 秀樹
  • 免許番号愛知県知事(01)第025693号
株式会社不動産SOS
物件から
6.6
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号

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エクセレンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,787万円 65.2m²の部屋 27万円 / m²

2,318万円 65.2m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中川区松葉町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中川区松葉町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 2,351万円 100%
築30年(5年後) 2,201万円 93.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,787万円 100%
5年後 (築30年) 1,672万円 93.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中川区松葉町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,787万円 (65.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 34万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,787万円
買取 1,072万円 〜 1,429万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセレンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

7.91万円 65.2m²の部屋

9.13万円 65.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

エクセレンス周辺の中古マンション価格推移情報

エクセレンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.80% 、 2年前→1年前:1.30% 、 1年前→今年:0.42%

愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中川区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エクセレンス
所在地 愛知県名古屋市中川区松葉町3丁目37
交通
  • 近鉄名古屋線 / 烏森駅 徒歩8分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 小本駅 徒歩8分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【周辺】サークルK辻畑町店まで634m

    【周辺】サークルK辻畑町店まで634m

  • 【周辺】愛知銀行松葉町支店まで408m

    【周辺】愛知銀行松葉町支店まで408m

  • 【周辺】名古屋長良郵便局まで270m

    【周辺】名古屋長良郵便局まで270m

  • 【周辺】スギ薬局長良町店まで337m

    【周辺】スギ薬局長良町店まで337m

  • 【周辺】ファミリーマート近鉄烏森駅前店まで516m

    【周辺】ファミリーマート近鉄烏森駅前店まで516m

築年月(築年数) 1999年9月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

エクセレンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランデュー松葉 738万円 〜 930万円 愛知県名古屋市中川区松葉町3丁目76-2 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全19戸
シェソワパート3 789万円 〜 993万円 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目26 2001年6月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション烏森 2,003万円 〜 2,497万円 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目8 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全16戸
コンフォールトキワ 834万円 〜 1,114万円 愛知県名古屋市中川区辻畑町22 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全8戸
ルミエール 767万円 〜 1,540万円 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目157 2001年7月(築23年)
地上4階 / 全24戸
ラトリシエール 1,015万円 〜 1,277万円 愛知県名古屋市中村区烏森町1丁目56 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全28戸
ミレニアム旭 794万円 〜 1,001万円 愛知県名古屋市中村区角割町5丁目23 2000年8月(築24年)
地上4階 / 全12戸
アヴリル 811万円 〜 1,020万円 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目725 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全15戸
アルス黄金 1,647万円 〜 2,096万円 愛知県名古屋市中村区角割町2丁目43 1998年7月(築26年)
地上4階 / 全12戸
第2エステート丸万 1,263万円 〜 1,602万円 愛知県名古屋市中川区万町209 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全7戸
ライオンズガーデン黄金南 1,784万円 〜 2,458万円 愛知県名古屋市中川区三ツ池町2丁目26 1998年8月(築26年)
地上14階 / 全57戸
サリチェ八田 783万円 〜 986万円 愛知県名古屋市中川区柳森町1814 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全16戸
宝マンション岩塚第3 1,847万円 〜 2,542万円 愛知県名古屋市中村区畑江通4丁目18 2001年6月(築24年)
地上13階 / 全46戸
アトレ高畑1番館 1,679万円 〜 2,097万円 愛知県名古屋市中川区小本3丁目209 1997年10月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
エクセル畑江 657万円 〜 841万円 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目3-1 2000年4月(築25年)
地上5階 / 全15戸
コンフォーレ岡田 1,543万円 〜 1,976万円 愛知県名古屋市中川区蔦元町1丁目17 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全16戸
スプレンドールイルフィオーレ 1,307万円 〜 2,135万円 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目61 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全15戸
サンシティークマノ 1,588万円 〜 2,068万円 愛知県名古屋市中村区熊野町3丁目17 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全18戸
セゾンマツバ 689万円 〜 1,158万円 愛知県名古屋市中川区好本町3丁目18 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全16戸
サンシティーマキノ 717万円 〜 918万円 愛知県名古屋市中村区熊野町3丁目12 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全28戸
宝マンション尾頭橋ウエスト弐番館 1,693万円 〜 2,617万円 愛知県名古屋市中川区富川町1丁目1-1 2000年7月(築24年)
地上14階 / 全69戸
メイプル八田 1,455万円 〜 2,358万円 愛知県名古屋市中川区八田町605 1998年11月(築26年)
地上6階 / 全16戸
ネオサイト 705万円 〜 900万円 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目43 2001年1月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンスアポロ 754万円 〜 972万円 愛知県名古屋市中川区押元町1丁目19 2000年7月(築24年)
地上4階 / 全8戸
宝マンション尾頭橋ウエスト壱番館 1,814万円 〜 2,440万円 愛知県名古屋市中川区富川町1丁目1-6 2000年7月(築24年)
地上9階 / 全44戸
野村ステイツ長戸井町カーサ・ロッソ 2,043万円 〜 2,522万円 愛知県名古屋市中村区長戸井町4丁目1 1998年10月(築26年)
地上6階 / 全12戸
グランドハイツ西村 800万円 〜 1,994万円 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目39-1 1998年8月(築26年)
地上7階 / 全31戸
アムール白浜 708万円 〜 861万円 愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目76 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全16戸
野村ステイツ長戸井町カーサ・ヴェルデ 2,120万円 〜 2,641万円 愛知県名古屋市中村区長戸井町3丁目6 1998年10月(築26年)
地上7階 / 全14戸
ロイヤルピジョン八田 780万円 〜 2,006万円 愛知県名古屋市中村区並木2丁目256 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全32戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エクセレンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセレンスの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセレンスの売り時ですか?
エクセレンスがある名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で7.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.80%、2年前→1年前:1.30%、1年前→今年:0.42%)
愛知県の直近3年間の変動(8.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日