ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区OPUSRESIDENCE千葉駅前

OPUSRESIDENCE千葉駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市中央区富士見1丁目9-5

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,964 万円 32.8m²の部屋

3,618 万円 43.72m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

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  • 【周辺】オーケー千葉中央店 1480m

    【周辺】オーケー千葉中央店 1480m

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  • 【周辺】マツモトキヨシ 1210m

    【周辺】マツモトキヨシ 1210m

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  • 【周辺】セブンイレブン 510m

    【周辺】セブンイレブン 510m

    12/15
  • 【周辺】千葉道場郵便局 1640m

    【周辺】千葉道場郵便局 1640m

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  • 【周辺】そごう 700m

    【周辺】そごう 700m

    14/15
  • 【周辺】医療法人社団普照会井上記念病院 740m

    【周辺】医療法人社団普照会井上記念病院 740m

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OPUSRESIDENCE千葉駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
千葉駅JR総武線ほか
32

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

OPUSRESIDENCE千葉駅前は売ったらいくら?参考査定価格

1,964万円 (60万円 / m²) 32.8m²の部屋

3,618万円 (83万円 / m²) 43.72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

OPUSRESIDENCE千葉駅前周辺の中古マンション価格推移情報

OPUSRESIDENCE千葉駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.40%、 2年前→1年前:0.82%、 1年前→今年:6.27%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,964万円
買取 1,179万円 〜 1,572万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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OPUSRESIDENCE千葉駅前は貸したらいくら?参考賃料

11.95万円 / 月 32.8m²の部屋

18.62万円 / 月 43.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

OPUSRESIDENCE千葉駅前の賃料掲載履歴(6件)

OPUSRESIDENCE千葉駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにOPUSRESIDENCE千葉駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.2万円 / 月 32.80m² 1LDK / 15階 2025年8月〜2025年10月
13.5万円 / 月 32.80m² 1LDK / 15階 2025年9月〜2025年10月
18.2万円 / 月 43.72m² 2LDK / 8階 2025年7月〜2025年9月
18.5万円 / 月 43.72m² 2LDK / 15階 2025年6月〜2025年8月
12.5万円 / 月 32.80m² 1LDK / 2階 2025年6月〜2025年8月
13.2万円 / 月 32.80m² 1LDK / 15階 2025年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
GOMODO千葉栄町 1,150万円 〜 1,479万円 千葉県千葉市中央区栄町9-14 2024年3月(築2年)
地上10階 / 全27戸
ミリアビタNo.38 1,422万円 〜 2,038万円 千葉県千葉市中央区要町8-6 2023年2月(築3年)
地上8階 / 全46戸
ミリアビタNo.39 1,418万円 〜 2,028万円 千葉県千葉市中央区要町8-4 2022年11月(築4年)
地上8階 / 全31戸
シエルブラン千葉駅前 1,614万円 〜 2,035万円 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目3 2022年10月(築4年)
地上9階 / 全40戸
LAPIS 2,693万円 〜 3,425万円 千葉県千葉市中央区新田町12-3 2023年3月(築3年)
地上7階 / 全4戸
ウィスタリアコート 1,479万円 〜 2,753万円 千葉県千葉市中央区新田町12-9 2024年5月(築2年)
地上6階 / 全16戸
アーバンパレス 2,389万円 〜 4,355万円 千葉県千葉市中央区本千葉町5 2023年1月(築3年)
地上10階 / 全49戸
パークホームズ千葉 2,080万円 〜 5,971万円 千葉県千葉市中央区本千葉町13-1 2022年1月(築4年)
地上15階 / 全253戸
AuSoleilCHIBA 2,448万円 〜 3,278万円 千葉県千葉市中央区登戸2丁目5-19 2022年11月(築4年)
地上8階 / 全20戸
アーバンシャトー千葉中央 1,573万円 〜 3,193万円 千葉県千葉市中央区新田町19-15 2023年1月(築3年)
地上8階 / 全32戸
D-ROOMNOBUTO 2,018万円 〜 2,364万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目7-19 2024年8月(築2年)
地上9階 / 全26戸
ラ・フェリーチェ 2,390万円 〜 3,127万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目13-11 2023年4月(築3年)
地上5階 / 全14戸
StarArts千葉新宿 1,642万円 〜 3,622万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目28-1-2 2023年9月(築3年)
地上8階 / 全19戸
MAJESTIC千葉みなと 1,614万円 〜 2,650万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目26 2022年9月(築4年)
地上8階 / 全41戸
ファーストレジデンス長洲 1,272万円 〜 1,755万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目10-9-1 2022年1月(築4年)
地上5階 / 全13戸
エストフォート西千葉 1,318万円 〜 1,748万円 千葉県千葉市中央区春日1丁目18-10 2024年2月(築2年)
地上10階 / 全57戸
フォーシーズン千葉 1,210万円 〜 1,874万円 千葉県千葉市中央区神明町34 2023年3月(築3年)
地上9階 / 全 - 戸
アロー西千葉36番館 1,951万円 〜 2,681万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目25-15 2023年7月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
ALIVIS千葉WEST 820万円 〜 1,045万円 千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目7-14 2023年2月(築3年)
地上6階 / 全142戸
ロータス西千葉 952万円 〜 1,163万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目1-1 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全88戸
DOビル千葉寺 1,249万円 〜 1,572万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町972-3 2024年3月(築2年)
地上5階 / 全32戸
ウィステリアパーク稲毛海岸 1,296万円 〜 3,892万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-2 2023年3月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
アビタシオングランデ 1,260万円 〜 2,016万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-14 2023年2月(築3年)
地上6階 / 全 - 戸
アネシス蘇我 2,527万円 〜 3,338万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目10-8 2023年4月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸
CocoonSoga2 1,937万円 〜 2,577万円 千葉県千葉市中央区南町2丁目13-6-2 2023年8月(築3年)
地上4階 / 全7戸
Anaheim 1,437万円 〜 2,671万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-22 2022年2月(築4年)
地上9階 / 全25戸
コクーン蘇我 1,607万円 〜 2,735万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-15 2022年5月(築4年)
地上5階 / 全9戸
DUOFLATSINAGE 1,576万円 〜 3,103万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目4-6 2024年2月(築2年)
地上10階 / 全 - 戸
ラ・メールINAGE 1,674万円 〜 2,187万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目11-2 2024年4月(築2年)
地上6階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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OPUSRESIDENCE千葉駅前の売却に強い不動産会社 12社

OPUSRESIDENCE千葉駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

OPUSRESIDENCE千葉駅前から近い順に表示しています

恒誠堂ハウジング千葉株式会社
物件から
1.8
  • 千葉県千葉市中央区亥鼻3丁目6-6 イズミ亥鼻ビル3F
  • JR内房線 本千葉駅 徒歩18分
  • JR外房線 本千葉駅 徒歩18分

誠実第一の丁寧かつスピード対応

不動産のご売却は「どこに頼むか」より「誰に頼むか」が重要です。恒誠堂ハウジング千葉は変わらぬ誠実さで、お客様一人ひとりに真心をもって対応します。安心してお任せ頂けるよう、丁寧にサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木下 孝輔
  • 免許番号千葉県知事(01)第018865号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
2.6
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
5.8
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
株式会社House Concierge 四街道支店
物件から
7.7
  • 千葉県四街道市大日422-10 サントス大日2F 202号
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩15分

不動産の悩み、気軽に話せるパートナーです

株式会社HouseConciergと申します。当社の強みは、
過去に一度取引をさせていただいたお客様から、ご友人様やご家族様等の
ご紹介を頂けることが非常に多い店舗かと思っております。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木内 忠
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010424号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
7.7
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
センチュリー21JTM商事市原店
物件から
11.1
  • 千葉県市原市五井2448-6パスティーク五井1F
  • JR内房線 五井駅

一級建築士事務所の不動産査定

一級建築士事務所だからこそできる、ワンランク上の不動産査定。建物の価値を見落とさず、細部まで丁寧にチェックすることで、魅力を最大限に引き出すことで「この価格なら納得!」と思える査定をご提供します。物件の見せ方やリフォーム提案までトータルサポートするから、高く・早く、そして安心して売却を進められます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 純一
  • 免許番号千葉県知事(1)第18135号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
15.5
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
15.7
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
mkホーム株式会社
物件から
19.4
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
31.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
34.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社デコラ
物件から
44.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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OPUSRESIDENCE千葉駅前の物件概要

マンション名称 OPUSRESIDENCE千葉駅前
所在地
千葉県千葉市中央区富士見1丁目9-5 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩10分(約724m)
  • JR総武線 / 千葉駅 徒歩4分(約320m)
  • JR総武本線 / 千葉駅 徒歩4分(約320m)
  • 京成千葉線 / 京成千葉駅 徒歩7分(約494m)
  • 京成千原線 / 千葉中央駅 徒歩10分(約783m)
  • 千葉都市モノレール / 栄町駅 徒歩2分(約154m)
  • 千葉都市モノレール / 葭川公園駅 徒歩8分(約605m)

部屋タイプごとの間取り図

  • OPUSRESIDENCE千葉駅前1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/5
  • OPUSRESIDENCE千葉駅前2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    2/5
  • OPUSRESIDENCE千葉駅前2LDK15階間取り

    2LDK 15階

    3/5
  • OPUSRESIDENCE千葉駅前1LDK15階間取り

    1LDK 15階

    4/5
  • OPUSRESIDENCE千葉駅前1LDK15階間取り

    1LDK 15階

    5/5
築年月(築年数) 2024年1月(築2年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 84戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、最寄り駅が始発駅、小型犬可、猫可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓OPUSRESIDENCE千葉駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、OPUSRESIDENCE千葉駅前の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
OPUSRESIDENCE千葉駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、OPUSRESIDENCE千葉駅前の売り時ですか?
OPUSRESIDENCE千葉駅前がある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で7.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.40%、2年前→1年前:0.82%、1年前→今年:6.27%)
千葉県の直近3年間の変動(5.39%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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