愛知県名古屋市中川区畑田町4丁目
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,493 万円 59.8m²の部屋
〜2,203 万円 70.65m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】ヤマナカ 新中島フランテ館（666m）
4/11
【周辺】ローソン 中川東中島店（411m）
5/11
【周辺】スギ薬局 中川南店（314m）
6/11
【周辺】名古屋東中島郵便局（332m）
7/11
【周辺】ひさだファミリークリニック（527m）
8/11
【周辺】マックスバリュ 昭和橋通店（768m）
9/11
【周辺】ファミリーマート 港正徳町店（495m）
10/11
【周辺】名古屋共立病院（1191m）
11/11サカイGコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サカイGコートの売却に役立つ情報をチェック！
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1,493万円 （25万円 / m²） 59.8m²の部屋
〜2,203万円 （31万円 / m²） 70.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市中川区畑田町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,842万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,780万円 | 96.6％ |
| 築20年(8年後) | 1,676万円 | 91.0％ |
| 築25年(13年後) | 1,571万円 | 85.3％ |
| 築30年(18年後) | 1,467万円 | 79.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,493万円 |
| 3年後(築15年) | 96.6％ | 1,443万円 |
| 8年後(築20年) | 91.0％ | 1,358万円 |
| 13年後(築25年) | 85.3％ | 1,274万円 |
| 18年後(築30年) | 79.6％ | 1,189万円 |
このマンションと、名古屋市中川区畑田町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,493万円 (59.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 31万円 / m² |
サカイGコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で -0.21%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.64%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：-2.70% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,493万円 |
| 買取 | 896万円 〜 1,194万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.11万円 / 月 59.8m²の部屋
〜
10.54万円 / 月 70.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サカイGコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにサカイGコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 9万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴァンドゥーズ | 1,418万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目127 |
2012年10月（築13年） 地上7階 / 全20戸 |
| グランコート小碓 | 2,074万円 〜 3,185万円 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目520 |
2013年1月（築13年） 地上7階 / 全27戸 |
| アンコールヴィラ | 1,315万円 〜 2,260万円 | 愛知県名古屋市中川区法華2丁目9 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全23戸 |
| ボワドブローニュ2 | 1,775万円 〜 2,047万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目94 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレース当知 | 1,833万円 〜 2,106万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目406 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| エステーラ東起 | 1,372万円 〜 1,644万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町1丁目75 |
2014年4月（築12年） 地上4階 / 全21戸 |
| エバグリーン | 1,354万円 〜 1,623万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町2丁目5-2 |
2012年4月（築14年） 地上4階 / 全9戸 |
| ユニーブル高畑 | 2,785万円 〜 4,387万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目334 |
2013年11月（築12年） 地上15階 / 全30戸 |
| ショコラ | 1,614万円 〜 2,251万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目24 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全18戸 |
| 高畑T-2マンション | 1,243万円 〜 3,987万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目210 |
2015年3月（築11年） 地上11階 / 全25戸 |
| LaRegalo | 1,637万円 〜 1,889万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町4丁目7 |
2013年3月（築13年） 地上6階 / 全12戸 |
| ディアコートK3 | 1,698万円 〜 1,953万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目1905 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴェルディーク荒子川公園 | 1,928万円 〜 2,478万円 | 愛知県名古屋市港区寛政町3丁目38 |
2012年10月（築13年） 地上8階 / 全30戸 |
| シティライフ松葉公園 | 2,658万円 〜 3,461万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目14-1 |
2013年12月（築12年） 地上13階 / 全24戸 |
| メゾンシーガル1 | 1,291万円 〜 1,786万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町3丁目6-1 |
2014年9月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| ファミリアーレ昭和橋公園 | 2,303万円 〜 2,742万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町4丁目6-1 |
2015年8月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルマータ | 2,139万円 〜 2,604万円 | 愛知県名古屋市中川区神郷町2丁目20 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全7戸 |
| カーサクラロ | 1,468万円 〜 1,682万円 | 愛知県名古屋市港区甚兵衛通2丁目33-2 |
2012年2月（築14年） 地上5階 / 全12戸 |
| ザ・ブライムレジデンス | 2,679万円 〜 3,511万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目11-16 |
2012年2月（築14年） 地上10階 / 全49戸 |
| フルール | 1,619万円 〜 1,862万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目50-2 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カルティア熱田六番町 | 3,151万円 〜 3,752万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目52 |
2015年9月（築10年） 地上10階 / 全57戸 |
| ロフティ荒子川公園 | 2,283万円 〜 2,730万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町515 |
2015年4月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| ファミリアーレ日比野 | 2,161万円 〜 2,888万円 | 愛知県名古屋市熱田区河田町124-4 |
2013年7月（築12年） 地上10階 / 全38戸 |
| プログレス | 1,095万円 〜 1,334万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町1丁目27 |
2015年5月（築11年） 地上5階 / 全18戸 |
| アルページュ | 2,104万円 〜 2,548万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目86 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フロンティアU | 927万円 〜 1,226万円 | 愛知県名古屋市中川区南脇町2丁目48 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全19戸 |
| シャンドフルール | 1,723万円 〜 2,845万円 | 愛知県名古屋市港区いろは町4丁目3-1 |
2014年3月（築12年） 地上6階 / 全25戸 |
| タワービレッジ | 1,259万円 〜 1,467万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町539-1 |
2011年11月（築14年） 地上8階 / 全24戸 |
| M118 | 1,213万円 〜 1,432万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目149 |
2012年2月（築14年） 地上9階 / 全18戸 |
| アメニティ港明 | 2,742万円 〜 3,327万円 | 愛知県名古屋市港区港明1丁目11-40 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全59戸 |
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サカイGコートというマンションは、愛知県名古屋市中川区畑田町を所在地としています。名古屋臨海高速あおなみ線の中島駅からは徒歩で8分ほどの距離です。なお、2013年9月竣工の地上5階建てマンションであり、建物構造としてはRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。また、このマンションには管理人の巡回があります。
| マンション名称 | サカイGコート |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区畑田町4丁目
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年10月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月3日]
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