愛知県名古屋市中川区横堀町3丁目31
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,295 万円 50m²の部屋
〜2,003 万円 56.28m²の部屋
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1,295万円 (26万円 / m²) 50m²の部屋
〜2,003万円 (36万円 / m²) 56.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50m²の部屋の場合 | 56.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,295万円 | 2,003万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 49万3,350円 | 72万6,990円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 53万3,350円 | 76万6,990円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,241万501円 | 1,926万1,396円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ジーニアス・1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で -1.35%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.08%、 2年前→1年前:-3.16%、 1年前→今年:0.79% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,295万円 |
| 買取 | 777万円 〜 1,036万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.04万円 / 月 50m²の部屋
〜
7.7万円 / 月 56.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジーニアス・1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジーニアス・1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2025年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.28m² | 3DK / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.28m² | 3DK / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.28m² | 3DK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.28m² | 3DK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.28m² | 3DK / 3階 | 2021年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.28m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.28m² | 3DK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.28m² | 3DK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.28m² | 3DK / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 56.28m² | 3DK / 3階 | 2018年1月〜2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.28m² | 3DK / 4階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 56.28m² | 3DK / 2階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 56.28m² | 3DK / 3階 | 2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 56.28m² | 3DK / 2階 | 2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 56.28m² | 3DK / 1階 | 2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.28m² | 3DK / 3階 | 2017年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 56.28m² | 3DK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.28m² | 3DK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レインボー横堀 | 1,345万円 〜 1,891万円 | 愛知県名古屋市中川区横堀町2丁目44-1 |
1990年2月(築37年) 地上7階 / 全14戸 |
| ファーストインターメゾン | 530万円 〜 713万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋1丁目24-9 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全4戸 |
| グローバル露橋 | 1,262万円 〜 2,031万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋町56-5 |
1992年4月(築35年) 地上6階 / 全36戸 |
| 朝日プラザ笹島南 | 1,078万円 〜 2,205万円 | 愛知県名古屋市中川区柳堀町13-8 |
1991年6月(築36年) 地上12階 / 全12戸 |
| Mt.crown名駅南 | 493万円 〜 1,330万円 | 愛知県名古屋市中川区柳堀町14-5 |
1992年8月(築34年) 地上8階 / 全27戸 |
| サニーサイド名駅 | 419万円 〜 544万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町14-22 |
1989年7月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルフレックスプラザ | 544万円 〜 821万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置町9丁目121 |
1990年5月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
| マインハイムオークラ | 627万円 〜 860万円 | 愛知県名古屋市中川区山王3丁目13-19 |
1991年6月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
| 浅井コーポ2 | 563万円 〜 1,573万円 | 愛知県名古屋市中川区運河通1丁目114 |
1991年3月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
| エーデルハイムあいち | 1,022万円 〜 1,625万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町20-15 |
1989年3月(築38年) 地上7階 / 全23戸 |
| オリエントグリーンハイツ澄池 | 1,350万円 〜 2,396万円 | 愛知県名古屋市中川区澄池町12-28 |
1991年2月(築36年) 地上11階 / 全64戸 |
| レインボー二女子 | 1,632万円 〜 2,473万円 | 愛知県名古屋市中川区二女子町1丁目8 |
1989年11月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
| 名駅南ビルグランメールカズ3 | 573万円 〜 2,348万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南4丁目8-12 |
1989年10月(築37年) 地上10階 / 全47戸 |
| エクセルコート名駅南 | 500万円 〜 1,132万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目5-10 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
| サン・ピボット | 1,793万円 〜 2,596万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目1-26 |
1992年11月(築34年) 地上11階 / 全33戸 |
| メゾン・ド・セレブラルA棟 | 284万円 〜 388万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目2-1 |
1989年11月(築37年) 地上10階 / 全62戸 |
| SHANGRILA名駅南 | 578万円 〜 743万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-18 |
1989年7月(築37年) 地上5階 / 全17戸 |
| メゾン・ド・セレブラルB棟 | 279万円 〜 792万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目2-1 |
1989年11月(築37年) 地上11階 / 全51戸 |
| サンシャイン尾頭橋 | 665万円 〜 1,060万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目3-2 |
1989年5月(築38年) 地上8階 / 全28戸 |
| エントピアアスカ | 503万円 〜 666万円 | 愛知県名古屋市中川区五月南通2丁目1 |
1992年6月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
| プロクシースクエア松原 | 1,007万円 〜 1,857万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目13-8 |
1990年8月(築36年) 地上8階 / 全18戸 |
| レインボー尾頭橋2 | 1,527万円 〜 2,561万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目11-16 |
1990年11月(築36年) 地上8階 / 全15戸 |
| アピエス尾頭橋 | 2,565万円 〜 4,063万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目9-27 |
1993年2月(築34年) 地上14階 / 全26戸 |
| ハイムアスカ | 990万円 〜 3,968万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目2-15 |
1989年2月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| 松原メイトマンション | 1,128万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目12-20 |
1992年1月(築35年) 地上7階 / 全20戸 |
| サンパーク尾頭橋 | 1,091万円 〜 2,848万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目14-24 |
1992年8月(築34年) 地上12階 / 全25戸 |
| ラ・エスペランサプリメラ | 464万円 〜 668万円 | 愛知県名古屋市中村区長戸井町3丁目28 |
1991年3月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
| シティコーポ岩井通 | 2,431万円 〜 7,161万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-52 |
1991年2月(築36年) 地上14階 / 全60戸 |
| シャルム正木 | 610万円 〜 895万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目13-8 |
1991年4月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
| コンセール正木 | 1,823万円 〜 2,539万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目12-23 |
1989年3月(築38年) 地上7階 / 全19戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジーニアス・1 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区横堀町3丁目31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市中川区横堀町3丁目31【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 山王駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月:1991年2月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり