価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中川区西日置1丁目1-26
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,743 万円 68.68m²の部屋
〜2,492 万円 73.86m²の部屋
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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本人/家族の居住用マンションですか?
サン・ピボットの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
68.68m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,743万円68.68m²の部屋25万円 / m²
〜2,492万円73.86m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・ピボットが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,099万円 | 73.86m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,180万円 | 68.68m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
2,199万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
2,299万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
2,399万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
2,490万円 | 73.86m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月 |
2,590万円 | 73.86m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年4月 |
1,880万円 | 68.68m² | 3LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年4月 |
2,290万円 | 68.68m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,890万円 | 68.68m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月 |
1,490万円 | 68.68m² | 3LDK / 9階 | 2013年8月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,743万円 |
買取 | 1,046万円 〜 1,395万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.08万円68.68m²の部屋
〜10.75万円73.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サン・ピボットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・ピボットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 68.68m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年11月 |
9万円 / 月 | 70.92m² | 4LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
10万円 / 月 | 70.92m² | 4LDK / 2階 | 2019年6月 |
10万円 / 月 | 68.68m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
8.5万円 / 月 | 73.86m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
9.3万円 / 月 | 68.68m² | 3LDK / 8階 | 2014年12月〜2015年2月 |
9.3万円 / 月 | 68.68m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年10月 |
9.8万円 / 月 | 68.68m² | 3LDK / 8階 | 2012年9月〜2012年12月 |
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サン・ピボット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.52%、 2年前→1年前:8.46%、 1年前→今年:-3.47% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サン・ピボット |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目1-26 |
交通 |
|
【外観】1992年11月築、大型マンションやビルなど大規模な物件によく使われている鉄筋鉄骨コンクリート造の11階建てマンション
【外観】すぐに大通りにアクセスすることが出来ます。多方面へすぐにアクセスすることが出来るのでお出かけや通勤にも便利な立地といえます。
【外観】名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩約11分名古屋市営バス「水主町」停 徒歩約1分のアクセスのしやすい立地です。
【エントランス】お洒落な造りのエントランスになってますね。
【エントランス】オートロックで防犯対策の取れているエントランスになります。お部屋のキーか暗証番号で開くことが出来ます。
【駐車場】マンション下の駐車場になります。大切な車を雨、風から守ってくれます。
【周辺】名古屋市立広見小学校【校訓】やりぬく子 考える子 健康な子【努力目標】夢に向かい、共に歩む校長先生も感動を覚えた、元気よく挨拶し、上級生が下級生を気遣いながら登校する姿。 750m
【周辺】名古屋市立山王中学校学校努力目標「夢に向かい ともに歩む」です。学校のHPは随時更新されていて、学年たより、進学たよりなどなど発信されています。グラウンドの水はけはよいそうです。 1000m
【周辺】ひおき保育園:昭和23年4月に開園した名古屋の民間の保育園としては最も古い保育園の1つです。平成18年7月に全面改装をおこない、耐震性にも優れ、今の保育のニーズに合った環境を提供できる比較的新しい建…
【周辺】名古屋駅。世界最大の面積を誇る駅名鉄、地下鉄、近鉄、JR 、高速バスターミナルJR8路線 バス(30路線) 1900m
【周辺】
【周辺】
【周辺】スポーツデポ山王店 【営業時間】10:00~21:00 1300m
【周辺】
【周辺】
【周辺】露橋公園 ナゴヤ球場に隣接している公園でコンビネーション遊具やバスケットゴール、グラウンドがあり、広々とした公園です。 1600m
築年月(築年数) | 1992年11月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月13日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドハイツK.I | 2,017万円 〜 5,307万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目2-14 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全22戸 |
シティコーポ岩井通 | 2,427万円 〜 6,956万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-52 |
1991年2月(築34年) 地上14階 / 全60戸 |
ユーハウス若宮西 | 2,326万円 〜 3,493万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目25-57 |
1991年12月(築33年) 地上10階 / 全27戸 |
メゾン・ド・セティエーヌ | 528万円 〜 1,460万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目1-22 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全58戸 |
グランツ大須 | 485万円 〜 1,091万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目25-28 |
1992年8月(築33年) 地上8階 / 全47戸 |
岩井通COSMOS | 2,387万円 〜 3,215万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目32-43 |
1993年10月(築32年) 地上9階 / 全32戸 |
メゾン・ド・アビーム | 465万円 〜 884万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目12-37 |
1991年2月(築34年) 地上11階 / 全36戸 |
シティスケイプ | 484万円 〜 713万円 | 愛知県名古屋市中川区柳堀町14-5 |
1992年8月(築33年) 地上8階 / 全25戸 |
朝日プラザ笹島南 | 914万円 〜 1,737万円 | 愛知県名古屋市中川区柳堀町13-8 |
1991年6月(築34年) 地上12階 / 全12戸 |
浅井コーポ2 | 554万円 〜 1,015万円 | 愛知県名古屋市中川区運河通1丁目114 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
松原メイトマンション | 1,113万円 〜 1,566万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目12-20 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全20戸 |
YK50 | 982万円 〜 1,453万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目15-18 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全50戸 |
パルナス栄一丁目 | 1,089万円 〜 4,275万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目31-30 |
1991年2月(築34年) 地上12階 / 全39戸 |
ナビシティ大須2 | 722万円 〜 3,929万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目15-9 |
1992年7月(築33年) 地上14階 / 全70戸 |
ビーンズ | 917万円 〜 1,148万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目9-22 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
マインハイムオークラ | 615万円 〜 833万円 | 愛知県名古屋市中川区山王3丁目13-19 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
グローバル山王 | 1,517万円 〜 2,113万円 | 愛知県名古屋市中川区山王3丁目13-15 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全21戸 |
浅井コーポ3 | 753万円 〜 2,084万円 | 愛知県名古屋市中川区運河町4-8 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全29戸 |
セザール松原 | 532万円 〜 1,845万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目22-31 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全15戸 |
エステート大須 | 649万円 〜 971万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目22-9 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハニーハイツ渡辺2 | 1,511万円 〜 2,399万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目10-17 |
1993年8月(築32年) 地上11階 / 全32戸 |
宝マンション大須 | 999万円 〜 3,822万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目20-36 |
1991年4月(築34年) 地上13階 / 全55戸 |
シャルム正木 | 595万円 〜 843万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目13-8 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
ナビシティ松原公園 | 1,861万円 〜 2,906万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目7-9 |
1991年4月(築34年) 地上10階 / 全26戸 |
バードヒル伏見 | 4,861万円 〜 1億 1,040万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目16-26 |
1993年8月(築32年) 地上11階 / 全9戸 |
ジーニアス・1 | 1,277万円 〜 1,953万円 | 愛知県名古屋市中川区横堀町3丁目31 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ユーハウス正木 | 2,152万円 〜 2,948万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目14-12 |
1992年6月(築33年) 地上12階 / 全20戸 |
シェリーメゾン | 797万円 〜 1,008万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目38-35 |
1991年7月(築34年) 地上9階 / 全28戸 |
グローバル露橋 | 1,256万円 〜 2,001万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋町56-5 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全36戸 |
コスモピア山王 | 733万円 〜 1,003万円 | 愛知県名古屋市中川区山王4丁目3-11 |
1994年6月(築31年) 地上4階 / 全14戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください