愛知県名古屋市中川区露橋町6-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,927 万円 75.47m²の部屋
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【外観】11階建てRC構造からなるマンションです。名鉄名古屋本線 「山王駅」徒歩約6分と駅にアクセスのしやすい立地です。
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【外観】交通量の少ない道路になっています。都市近郊になりますが、周辺は落ち着いた住宅街になっています。
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【エントランス】オートロックを完備したエントランス。管理人室もあり、防犯対策の取れたマンションです。キーでタッチするだけでロックを解除出来るので荷物が多い日でも大丈夫。
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【駐車場】
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【周辺】名古屋市立露橋小学校：【校訓】至誠（心を大切にする）規律・・場と礼を重んずる/勤勉・・真剣に最後までやり抜く心/友愛・・仲よく助け合う心 徒歩 約4分（約290m）
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【周辺】名古屋市立山王中学校学校努力目標「夢に向かい ともに歩む」です。学校のＨＰは随時更新されていて、学年たより、進学たよりなどなど発信されています。グラウンドの水はけはよい… 徒歩 約10分（約750m）
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【周辺】のぞみ幼稚園：給食日は全日保育の月・火・水・木の週4日で、金曜日はご家庭から弁当持参となります。カトリック幼稚園として、心で感動し、喜びを持っていきいきと生活できるよ… 徒歩 約13分（約1000m）
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【周辺】愛知保育園は、自信・やさしさ・思いやりを育む保育を大切に「わくわくドキドキする楽しい保育」を目指しています。 徒歩 約15分（約1200m）
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】【藤田医科大学 ばんたね病院】初診の受付時間：月曜から土曜 8：30-11：30 多数の診療科やその他の部門に分かれた総合病院になります。駅からも近く、周辺には提携の… 徒歩 約17分（約1300m）
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【周辺】
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【周辺】露橋公園 ナゴヤ球場に隣接している公園でコンビネーション遊具やバスケットゴール、グラウンドがあり、広々とした公園です。 徒歩 約5分（約400m）
14/14グランコート露橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランコート露橋の売却に役立つ情報をチェック！
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1,927万円 （26万円 / m²） 75.47m²の部屋
〜2,998万円 （34万円 / m²） 88.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市中川区露橋町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,902万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,799万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,927万円 |
| 4年後(築30年) | 94.6％ | 1,823万円 |
このマンションと、名古屋市中川区露橋町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,927万円 (75.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 27万円 / m² |
グランコート露橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.77%、 2年前→1年前：-2.89%、 1年前→今年：-0.39% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコート露橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 88.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,280万円 | 75.47m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,780万円 | 75.47m² | 3LDK / 8階 | 2012年6月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,927万円 |
| 買取 | 1,156万円 〜 1,542万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.76万円 / 月 75.47m²の部屋
〜
12.59万円 / 月 88.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランコート露橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコート露橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 88.63m² | 4LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 11万円 / 月 | 88.63m² | 4LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 9万円 / 月 | 69.57m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンつゆはし | 2,189万円 〜 3,012万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋1丁目30-23 |
1999年8月（築27年） 地上6階 / 全19戸 |
| SOAR2 | 1,773万円 〜 2,417万円 | 愛知県名古屋市中川区前並町11 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全13戸 |
| SOAR | 1,543万円 〜 3,223万円 | 愛知県名古屋市中川区前並町10 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全22戸 |
| アドリーム露橋公園 | 2,273万円 〜 3,139万円 | 愛知県名古屋市中川区柳島町1丁目1-1 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全30戸 |
| PillowGardenSannou | 1,075万円 〜 1,553万円 | 愛知県名古屋市中川区山王1丁目7-9 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| サニーコート月島 | 724万円 〜 996万円 | 愛知県名古屋市中川区月島町13-16 |
2000年12月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピアリッツ日置壱番館 | 1,515万円 〜 2,067万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目11-10 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴェール山王 | 974万円 〜 1,315万円 | 愛知県名古屋市中川区山王1丁目4-29 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| KTハウス | 837万円 〜 2,374万円 | 愛知県名古屋市中川区柳島町4丁目39 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| ピアリッツ日置弐番館 | 1,635万円 〜 2,434万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目11-5 |
1998年8月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スペリア山王 | 2,268万円 〜 3,352万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目4-15 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全21戸 |
| ビューパレス尾頭橋公園 | 2,976万円 〜 3,928万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目18-8 |
2001年10月（築24年） 地上12階 / 全22戸 |
| Crecia五女子 | 1,394万円 〜 3,658万円 | 愛知県名古屋市中川区五女子町2丁目20-1 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンコート西日置 | 979万円 〜 2,023万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目9-1 |
2000年6月（築26年） 地上7階 / 全22戸 |
| レオプレジオ | 877万円 〜 1,196万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目11-11 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| 宝マンション尾頭橋ウエスト壱番館 | 1,836万円 〜 2,440万円 | 愛知県名古屋市中川区富川町1丁目1-6 |
2000年7月（築26年） 地上9階 / 全44戸 |
| 宝マンション尾頭橋ウエスト弐番館 | 1,651万円 〜 2,596万円 | 愛知県名古屋市中川区富川町1丁目1-1 |
2000年7月（築26年） 地上14階 / 全69戸 |
| 宝マンション松原 | 2,299万円 〜 3,617万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目2-30 |
1998年7月（築28年） 地上14階 / 全64戸 |
| ユーハウス第五松原 | 2,825万円 〜 4,023万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目2-29 |
2001年1月（築25年） 地上15階 / 全55戸 |
| グランシャリオ名駅南 | 939万円 〜 2,554万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-15 |
1998年6月（築28年） 地上11階 / 全38戸 |
| リバーサイドステージ山王 | 1,143万円 〜 3,135万円 | 愛知県名古屋市中川区山王2丁目6-18 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全26戸 |
| キャッスル2 | 884万円 〜 1,103万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目13-15 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| グレースY2 | 791万円 〜 1,061万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目15-10 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| シャトレ愛松名駅南 | 2,541万円 〜 3,864万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目13-35 |
1998年11月（築27年） 地上9階 / 全39戸 |
| エスポアール荒江 | 1,027万円 〜 2,970万円 | 愛知県名古屋市中川区荒江町16-13 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| 市営正木荘A棟 | 2,710万円 〜 3,310万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目4-33 |
1997年12月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズガーデン黄金南 | 1,759万円 〜 2,566万円 | 愛知県名古屋市中川区三ツ池町2丁目26 |
1998年8月（築28年） 地上14階 / 全57戸 |
| AVANZAR尾頭橋 | 995万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目7-8 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全31戸 |
| 藤和シティホームズ八熊通 | 2,501万円 〜 3,284万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目6-16 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全31戸 |
| シャンポール大須 | 891万円 〜 1,443万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目25-14 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランコート昭和橋 | 1,858万円 〜 2,452万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通3丁目14 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全32戸 |
| グランコート伏屋2 | 1,960万円 〜 3,008万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目102 |
2009年6月（築17年） 地上12階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランコート露橋 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区露橋町6-1
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 6階
1/2
4LDK 7階
2/2| 築年月（築年数） | 1999年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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