ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区Central S 砂山町

Central S 砂山町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区砂山町340-10

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,121 万円 26.97m²の部屋

3,429 万円 54.81m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/9
  • 【周辺】小学校「浜松市立竜禅寺小学校まで954m」

    【周辺】小学校「浜松市立竜禅寺小学校まで954m」

    4/9
  • 【周辺】役所「浜松市役所まで2004m」

    【周辺】役所「浜松市役所まで2004m」

    5/9
  • 【周辺】郵便局「浜松北寺島郵便局まで340m」

    【周辺】郵便局「浜松北寺島郵便局まで340m」

    6/9
  • 【周辺】警察署、交番「浜松東警察署まで1116m」

    【周辺】警察署、交番「浜松東警察署まで1116m」

    7/9
  • 【周辺】銀行「スルガ銀行浜松支店まで291m」

    【周辺】銀行「スルガ銀行浜松支店まで291m」

    8/9
  • 【周辺】病院「JA静岡厚生連遠州病院まで1529m」

    【周辺】病院「JA静岡厚生連遠州病院まで1529m」

    9/9

Central S 砂山町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

Central S 砂山町は売ったらいくら?参考査定価格

1,121万円 (42万円 / m²) 26.97m²の部屋

3,429万円 (63万円 / m²) 54.81m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

Central S 砂山町周辺の中古マンション価格推移情報

Central S 砂山町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.37%、 2年前→1年前:3.24%、 1年前→今年:4.29%

静岡県の直近3年間の変動(7.07% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,121万円
買取 673万円 〜 897万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

Central S 砂山町は貸したらいくら?参考賃料

6.3万円 / 月 26.97m²の部屋

14.37万円 / 月 54.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Central S 砂山町の賃料掲載履歴(22件)

Central S 砂山町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCentral S 砂山町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 26.97m² 1K / 9階 2026年1月〜2026年2月
6.3万円 / 月 26.97m² 1K / 2階 2026年1月〜2026年2月
6.7万円 / 月 27.84m² 1K / 2階 2026年1月〜2026年2月
7.1万円 / 月 27.82m² 1K / 8階 2026年2月
6.8万円 / 月 26.97m² 1K / 10階 2026年2月
7万円 / 月 27.84m² 1K / 6階 2026年2月
7.1万円 / 月 27.84m² 1K / 7階 2026年2月
6.8万円 / 月 27.40m² 1K / 9階 2026年2月
6.8万円 / 月 27.40m² 1K / 9階 2026年2月
6.8万円 / 月 27.40m² 1K / 10階 2026年2月
6.8万円 / 月 26.97m² 1K / 9階 2026年2月
13.5万円 / 月 54.81m² 2LDK / 11階 2026年2月
6.5万円 / 月 26.97m² 1K / 5階 2026年2月
6.6万円 / 月 26.97m² 1K / 6階 2026年2月
6.7万円 / 月 26.97m² 1K / 7階 2026年2月
6.7万円 / 月 27.84m² 1K / 3階 2026年2月
6.7万円 / 月 26.97m² 1K / 7階 2026年2月
6.7万円 / 月 27.40m² 1K / 7階 2026年2月
13.6万円 / 月 54.81m² 2LDK / 11階 2026年2月
6.7万円 / 月 27.84m² 1K / 2階 2026年2月
6.5万円 / 月 27.40m² 1K / 5階 2026年2月
6.6万円 / 月 27.40m² 1K / 6階 2026年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スマートレジデンス砂山 1,274万円 〜 2,586万円 静岡県浜松市中央区砂山町 2024年2月(築3年)
地上5階 / 全19戸
オブリージュ浜松レジデンス 2,613万円 〜 3,599万円 静岡県浜松市中央区北寺島町492-8 2024年11月(築2年)
地上14階 / 全81戸
リフローレ浜松中央 2,351万円 〜 3,243万円 静岡県浜松市中央区中央1丁目5-14 2025年1月(築2年)
地上13階 / 全 - 戸
プルミエール八幡 1,424万円 〜 1,778万円 静岡県浜松市中央区八幡町221 2025年3月(築2年)
地上5階 / 全20戸
Realiser天神 1,265万円 〜 1,723万円 静岡県浜松市中央区天神町10-5 2025年3月(築2年)
地上4階 / 全20戸
Prime City Place 1,548万円 〜 2,057万円 静岡県浜松市中央区西浅田2丁目1-8 2024年9月(築2年)
地上10階 / 全35戸
CoCo 2,616万円 〜 3,484万円 静岡県浜松市中央区西浅田2丁目2-39 2024年1月(築3年)
地上5階 / 全20戸
WRESIDENCE 1,581万円 〜 3,361万円 静岡県浜松市中央区西浅田2丁目5 2025年2月(築2年)
地上5階 / 全30戸
コンフォールメゾン西浅田 1,819万円 〜 2,408万円 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目6 2024年9月(築2年)
地上4階 / 全16戸
アンマリアーレ 1,876万円 〜 2,432万円 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目31 2025年2月(築2年)
地上5階 / 全24戸
リライフ神立 1,365万円 〜 2,474万円 静岡県浜松市中央区神立町110-3 2026年2月(築1年)
地上5階 / 全24戸
SKYONE 2,024万円 〜 2,753万円 静岡県浜松市中央区和田町 2025年2月(築2年)
地上5階 / 全15戸
PalmTree 1,314万円 〜 2,392万円 静岡県浜松市中央区青屋町 2026年3月(築1年)
地上4階 / 全28戸
ルグラン 1,878万円 〜 2,486万円 静岡県浜松市中央区天龍川町472 2025年2月(築2年)
地上5階 / 全25戸
ブライトタウン天竜川駅前フレシア 3,260万円 〜 4,822万円 静岡県浜松市中央区天龍川町545-30 2025年2月(築2年)
地上11階 / 全97戸
カーサフォンターナ 2,328万円 〜 2,769万円 静岡県浜松市中央区上島3丁目39-17 2024年2月(築3年)
地上4階 / 全12戸
TENTO小池町 1,523万円 〜 2,074万円 静岡県浜松市中央区小池町 2025年2月(築2年)
地上5階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
  • このエントリーをはてなブックマークに追加

Central S 砂山町の売却に強い不動産会社 8社

Central S 砂山町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Central S 砂山町から近い順に表示しています

しずなび株式会社
物件から
0.3
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社丸八アセットマネージメント 売買資産活用部
物件から
1.1
  • 静岡県浜松市中央区田町223-21
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩11分
  • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩7分

専門のスタッフがきめ細かく対応致します!

当社は浜松市内の管理戸数No.1!地域に密着した不動産会社です。
浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします!お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者平野 啓介
  • 免許番号静岡県知事(06)第011755号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
1.2
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
不動産のアクア 株式会社アクア
物件から
2.9
  • 静岡県浜松市中央区住吉2丁目1-15
  • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分

浜松の不動産売却は「不動産のアクア」へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
株式会社マストレ
物件から
5.4
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号
U2JAPAN株式会社 浜松店
物件から
6.6
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
  • 遠州鉄道 上島駅

売却相談の専門スタッフが対応いたします!

不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
9.2
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
ハウスドゥ 浜北貴布祢 株式会社共和不動産センター
物件から
10.9
  • 静岡県浜松市浜名区沼317-1 グラード103
  • 遠州鉄道 浜北駅 徒歩7分

◎地域密着、お客様に寄り添ったご提案◎

二級建築士がいる、建築知識豊富な不動産屋さんです。中古住宅、土地、マンション売却検討にあたり建築目線でもアドバイスいたします。もちろん、お任せいただければ買主さんへのご提案もばっちりですのでご安心下さい♪弊社買取もスピード対応いたします♪是非共お任せ下さい♪                   

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 崇朗
  • 免許番号静岡県知事(01)第014628号

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

Central S 砂山町の物件概要

マンション名称 Central S 砂山町
所在地
静岡県浜松市中央区砂山町340-10 地図を見る
交通
  • JR東海道新幹線 / 浜松駅 徒歩6分(約480m)
  • JR東海道本線 / 浜松駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • Central S 砂山町1K7階間取り

    1K 7階

    1/10
  • Central S 砂山町1K7階間取り

    1K 7階

    2/10
  • Central S 砂山町1K3階間取り

    1K 3階

    3/10
  • Central S 砂山町1K7階間取り

    1K 7階

    4/10
  • Central S 砂山町1K6階間取り

    1K 6階

    5/10
  • Central S 砂山町1K5階間取り

    1K 5階

    6/10
  • Central S 砂山町1K10階間取り

    1K 10階

    7/10
  • Central S 砂山町1K9階間取り

    1K 9階

    8/10
  • Central S 砂山町1K6階間取り

    1K 6階

    9/10
  • Central S 砂山町1K8階間取り

    1K 8階

    10/10
築年月(築年数) 2025年8月(築1年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 65戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月7日]

Central S 砂山町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓Central S 砂山町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Central S 砂山町の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
Central S 砂山町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Central S 砂山町の売り時ですか?
Central S 砂山町がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.37%、2年前→1年前:3.24%、1年前→今年:4.29%)
静岡県の直近3年間の変動(7.07%)に比べ、やや高めの水準です。
Central S 砂山町の査定を依頼する
更新日:2026年2月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談