愛知県名古屋市中川区高畑2丁目363
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,408 万円 76.87m²の部屋
〜4,472 万円 106.03m²の部屋
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2,408万円 （31万円 / m²） 76.87m²の部屋
〜4,472万円 （42万円 / m²） 106.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市中川区高畑)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,057万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,920万円 | 93.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,408万円 |
| 5年後(築30年) | 93.3％ | 2,247万円 |
このマンションと、名古屋市中川区高畑の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,408万円 (76.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 29万円 / m² |
高畑シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 0.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.68%、 2年前→1年前：8.32%、 1年前→今年：-6.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高畑シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,498万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月 |
| 2,598万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 2,645万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,695万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月 |
| 2,795万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,790万円 | 106.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3,998万円 | 106.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年4月 |
| 2,100万円 | 84.77m² | 4LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2,300万円 | 84.77m² | 4LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,550万円 | 84.77m² | 4LDK / 6階 | 2019年6月 |
| 2,380万円 | 76.87m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,408万円 |
| 買取 | 1,445万円 〜 1,926万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.16万円 / 月 76.87m²の部屋
〜
17.46万円 / 月 106.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
高畑シティハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高畑シティハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.7万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 12階 | 2015年3月〜2015年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 12階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 13万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 12階 | 2010年3月〜2010年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CasaDelSol | 952万円 〜 1,292万円 | 愛知県名古屋市中川区荒中町57 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルアーク高畑 | 2,101万円 〜 3,318万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目303 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全12戸 |
| ソレーユ高畑 | 746万円 〜 1,021万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目184 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| コンフォート高畑 | 1,868万円 〜 5,593万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目55 |
2001年12月（築24年） 地上8階 / 全12戸 |
| サンライズ久田 | 1,372万円 〜 1,843万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目43 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全12戸 |
| アトレHAYASHI | 759万円 〜 1,030万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目136 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾン中郷 | 1,570万円 〜 2,217万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目1 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| フォレスト荒子公園 | 1,410万円 〜 1,823万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目118 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| フローレンス高畑 | 837万円 〜 1,141万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目135 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| ディアコートA | 687万円 〜 2,339万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目208 |
2002年1月（築24年） 地上10階 / 全34戸 |
| プラティークあらこ | 602万円 〜 793万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目203 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ荒子公園弐番館 | 1,391万円 〜 1,919万円 | 愛知県名古屋市中川区吉良町178-4 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ荒子公園壱番館 | 1,586万円 〜 2,386万円 | 愛知県名古屋市中川区吉良町178-4 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全110戸 |
| パークサイド・グロリア | 1,410万円 〜 2,098万円 | 愛知県名古屋市中川区細米町2丁目70 |
1999年1月（築27年） 地上9階 / 全27戸 |
| ダイアパレス細米グランステージ | 2,053万円 〜 2,765万円 | 愛知県名古屋市中川区細米町2丁目64 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全77戸 |
| オークヴィレッジ | 961万円 〜 1,313万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目21 |
2002年6月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション八田ステーション | 2,387万円 〜 3,126万円 | 愛知県名古屋市中川区柳瀬町3丁目28-1 |
2001年7月（築24年） 地上8階 / 全44戸 |
| スペリア松ノ木 | 1,927万円 〜 2,446万円 | 愛知県名古屋市中川区松ノ木町2丁目60 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全34戸 |
| ジュネスA・ミヤワキ | 1,217万円 〜 1,579万円 | 愛知県名古屋市中川区宮脇町2丁目62 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| カーザアメイシア | 2,029万円 〜 2,790万円 | 愛知県名古屋市中川区野田2丁目257 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| ネオサイト | 668万円 〜 864万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目43 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィスラー八田 | 1,104万円 〜 1,521万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2003 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| セントラルコート八田 | 680万円 〜 2,138万円 | 愛知県名古屋市中川区野田1丁目1 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| ノーブルコート寺山 | 1,406万円 〜 1,719万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町3丁目1701 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| メゾンラフィネ | 968万円 〜 1,503万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2904 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| レジデンスアポロ | 714万円 〜 932万円 | 愛知県名古屋市中川区押元町1丁目19 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| メイプル八田 | 1,396万円 〜 2,325万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町605 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
| ルフィール八田 | 820万円 〜 1,142万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2306 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全18戸 |
| カーサラピラ | 1,665万円 〜 2,259万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町1丁目15-1 |
2000年12月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| ヤマトマンション大畑2 | 621万円 〜 811万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町2丁目86 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 高畑シティハウス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目363 |
| 交通 |
|
【外観】
1/3
【エントランス】高級感のあるエントランスホールです。お花が飾ってあり管理状況の良さも伺えます。
2/3
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3/3| 築年月（築年数） | 2000年10月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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