愛知県名古屋市中川区山王2丁目3
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,640 万円 82.27m²の部屋
〜2,242 万円 83.74m²の部屋
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【外観】■管理人常駐■敷地内駐車場継承可
1/12
【エントランス】
2/12
【周辺】尾頭橋駅(JR東海 東海道本線) 徒歩7分。 640m
3/12
【周辺】ヤマナカ松原店 徒歩8分。 930m
4/12
【周辺】スギ薬局正木店 徒歩3分。 470m
5/12
【周辺】セブンイレブン名古屋正木2丁目店 徒歩1分。 320m
6/12
【周辺】スポーツデポ山王店 徒歩1分。 70m
7/12
【周辺】藤田医科大学ばんたね病院 徒歩6分。 800m
8/12
【周辺】名古屋市立八熊小学校 徒歩10分。 980m
9/12
【周辺】名古屋市立山王中学校 徒歩4分。 750m
10/12
【周辺】認定こども園正木幼児園 徒歩8分。 600m
11/12
【周辺】松重橋街園 徒歩8分。 590m
12/12山王住宅S棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
山王住宅S棟の売却に役立つ情報をチェック！
山王住宅S棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 14万円 |
82.27m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,640万円 （20万円 / m²） 82.27m²の部屋
〜2,242万円 （27万円 / m²） 83.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
山王住宅S棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.77%、 2年前→1年前：-2.89%、 1年前→今年：-0.39% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山王住宅S棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年8月 |
| 1,080万円 | 83.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 1,880万円 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,980万円 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,498万円 | 83.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年7月 |
| 1,599万円 | 83.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,780万円 | 82.27m² | 4LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,850万円 | 82.27m² | 4LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,180万円 | 82.27m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 1,280万円 | 82.27m² | 4LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,640万円 |
| 買取 | 984万円 〜 1,312万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.02万円 / 月 82.27m²の部屋
〜
14.12万円 / 月 83.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山王住宅S棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山王住宅S棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 82.27m² | 4LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年7月 |
| 14万円 / 月 | 82.27m² | 4LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 10万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 12万円 / 月 | 82.27m² | 4LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 9万円 / 月 | 83.74m² | 4LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三旺マンション第3金山 | 1,551万円 〜 4,473万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目4-25 |
1982年1月（築44年） 地上8階 / 全21戸 |
| ジーオーマンション正木 | 1,349万円 〜 2,129万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目9-19 |
1981年2月（築45年） 地上10階 / 全31戸 |
| 一光ハイツ山王A棟 | 1,043万円 〜 1,853万円 | 愛知県名古屋市中川区山王2丁目6 |
1979年6月（築47年） 地上14階 / 全258戸 |
| 一光ハイツ山王B棟 | 994万円 〜 1,451万円 | 愛知県名古屋市中川区山王2丁目6 |
1979年6月（築47年） 地上5階 / 全258戸 |
| パレス尾頭橋 | 1,333万円 〜 2,009万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目1-18 |
1980年7月（築46年） 地上8階 / 全15戸 |
| 丸美シティマンション金山 | 1,541万円 〜 2,657万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町14-31 |
1979年11月（築46年） 地上9階 / 全20戸 |
| リヒト金山 | 775万円 〜 1,720万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目3-18 |
1980年12月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 伊勢山ハイツ | 1,177万円 〜 2,309万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目9-13 |
1979年3月（築47年） 地上6階 / 全23戸 |
| フローラ松原ハウス | 1,568万円 〜 2,267万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目7-3 |
1980年8月（築46年） 地上14階 / 全75戸 |
| 三旺マンション第5金山 | 821万円 〜 2,695万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目1-2 |
1982年3月（築44年） 地上11階 / 全31戸 |
| 三旺マンション金山 | 1,623万円 〜 3,398万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目6-4 |
1979年9月（築46年） 地上10階 / 全28戸 |
| サンシャイン金山 | 1,343万円 〜 2,281万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町14-13 |
1980年3月（築46年） 地上10階 / 全33戸 |
| 江崎コーポ | 776万円 〜 1,970万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目1-6 |
1978年10月（築47年） 地上7階 / 全18戸 |
| ニチメン金山グランドハイツ | 2,163万円 〜 3,174万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目13-10 |
1981年9月（築44年） 地上14階 / 全84戸 |
| シャンティー松原 | 1,023万円 〜 1,539万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目20-7 |
1981年4月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレス第2金山 | 1,148万円 〜 1,721万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目5-1 |
1978年10月（築47年） 地上6階 / 全10戸 |
| メゾン松原 | 1,011万円 〜 1,463万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目22-21 |
1979年5月（築47年） 地上7階 / 全19戸 |
| ジャルダン新金山 | 1,609万円 〜 2,317万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目8-19 |
1981年8月（築45年） 地上11階 / 全30戸 |
| 一光ハイツ尾頭橋 | 1,735万円 〜 2,467万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目3-8 |
1982年2月（築44年） 地上13階 / 全53戸 |
| 寿ゞやマンション金山 | 869万円 〜 2,300万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目10-7 |
1980年4月（築46年） 地上10階 / 全20戸 |
| メゾン米浜 | 881万円 〜 1,099万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目16-17 |
1978年8月（築48年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャンボール金山 | 1,246万円 〜 2,430万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目2-12 |
1980年10月（築45年） 地上8階 / 全27戸 |
| S・R・Kビルディング1 | 1,699万円 〜 2,306万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目11-13 |
1981年12月（築44年） 地上7階 / 全17戸 |
| メゾン橘 | 1,943万円 〜 2,524万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目19-10 |
1980年10月（築45年） 地上11階 / 全51戸 |
| エバーグリーン八島1号棟 | 1,230万円 〜 1,726万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目15-12 |
1978年12月（築47年） 地上9階 / 全90戸 |
| エバーグリーン八島2号棟 | 1,231万円 〜 2,486万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目15-18 |
1979年3月（築47年） 地上10階 / 全114戸 |
| 三旺マンション第2金山 | 1,522万円 〜 2,846万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目7-7 |
1980年12月（築45年） 地上8階 / 全22戸 |
| コ・ドミニオン金山 | 1,513万円 〜 2,153万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-2 |
1981年3月（築45年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション金山 | 467万円 〜 2,259万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目15-14 |
1980年12月（築45年） 地上10階 / 全50戸 |
| サントピア日置 | 1,127万円 〜 1,612万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目14-1 |
1981年3月（築45年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 山王住宅S棟 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区山王2丁目3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/8
3LDK 4階
2/8
4LDK 5階
3/8
4LDK 5階
4/8
3LDK 7階
5/8
4LDK 8階
6/8
4LDK 8階
7/8
4LDK 9階
8/8| 築年月（築年数） | 1980年6月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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