愛知県名古屋市中川区山王1丁目5-13
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,742 万円 72.8m²の部屋
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【外観】カルティア山王は2014年築の13階建てマンションです。最寄り駅は、名鉄名古屋本線の「山王」駅です。
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【駐車場】
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【周辺】名古屋市立露橋小学校：【校訓】至誠（心を大切にする）規律・・場と礼を重んずる/勤勉・・真剣に最後までやり抜く心/友愛・・仲よく助け合う心 780m
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【周辺】名古屋市立山王中学校学校努力目標「夢に向かい ともに歩む」です。学校のＨＰは随時更新されていて、学年たより、進学たよりなどなど発信されています。グラウンドの水はけはよいそうです。 410m
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【周辺】ひおき保育園：昭和23年4月に開園した名古屋の民間の保育園としては最も古い保育園の1つです。平成18年7月に全面改装をおこない、耐震性にも優れ、今の保育のニーズに合った環境を提供できる比較的新しい建…
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】スポーツデポ山王店 【営業時間】10：00～21：00 530m
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【周辺】マクドナルド山王橋店。ハンバーガー、フライドポテト、シェイクで知られる老舗ファーストフードのチェーン店。 360m
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【周辺】
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【周辺】露橋公園 ナゴヤ球場に隣接している公園でコンビネーション遊具やバスケットゴール、グラウンドがあり、広々とした公園です。 830m
12/12カルティア山王の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カルティア山王の売却に役立つ情報をチェック！
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2,742万円 （38万円 / m²） 72.8m²の部屋
〜4,344万円 （52万円 / m²） 84.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市中川区山王)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,933万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,868万円 | 96.6％ |
| 築20年(8年後) | 1,757万円 | 90.9％ |
| 築25年(13年後) | 1,647万円 | 85.2％ |
| 築30年(18年後) | 1,536万円 | 79.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 2,742万円 |
| 3年後(築15年) | 96.6％ | 2,649万円 |
| 8年後(築20年) | 90.9％ | 2,492万円 |
| 13年後(築25年) | 85.2％ | 2,336万円 |
| 18年後(築30年) | 79.5％ | 2,179万円 |
このマンションと、名古屋市中川区山王の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,742万円 (72.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 28万円 / m² |
カルティア山王周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 5.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.34%、 2年前→1年前：-6.72%、 1年前→今年：3.93% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルティア山王が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 84.32m² | 3LDK / 6階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 3,099万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 3,199万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,742万円 |
| 買取 | 1,645万円 〜 2,194万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.53万円 / 月 72.8m²の部屋
〜
17.98万円 / 月 84.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カルティア山王の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルティア山王が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.8万円 / 月 | 84.32m² | 3LDK / 11階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 16.8万円 / 月 | 84.32m² | 3LDK / 11階 | 2015年9月〜2015年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティライフ中区正木 | 3,548万円 〜 4,883万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-41 |
2014年1月（築13年） 地上12階 / 全33戸 |
| GRANCREST | 3,235万円 〜 4,217万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目19-37 |
2016年2月（築10年） 地上9階 / 全24戸 |
| S-FORT北山王 | 1,561万円 〜 3,002万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目2-2 |
2012年8月（築14年） 地上10階 / 全36戸 |
| Univalyライスラグランデ | 1,284万円 〜 2,509万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目7-3 |
2012年7月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| IZResidence | 1,537万円 〜 4,196万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目13-3 |
2014年9月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| リベルティア | 1,232万円 〜 2,520万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目15-13 |
2015年10月（築11年） 地上10階 / 全37戸 |
| Clavier | 1,754万円 〜 2,407万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目8-27 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全9戸 |
| ピーステン名駅南 | 936万円 〜 1,347万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目20-21 |
2013年10月（築13年） 地上11階 / 全42戸 |
| ラヴィエール・セントラルレジデンス | 3,836万円 〜 4,623万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目2-5 |
2014年11月（築12年） 地上14階 / 全38戸 |
| ライフステージ3655号館 | 1,517万円 〜 3,727万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目12-1 |
2012年4月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランデューク松原 | 2,835万円 〜 3,699万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目9-22 |
2013年3月（築13年） 地上13階 / 全36戸 |
| グリシーヌ栄 | 2,289万円 〜 2,852万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目1-10 |
2015年4月（築11年） 地上6階 / 全20戸 |
| フレールコート東別院 | 1,203万円 〜 3,390万円 | 愛知県名古屋市中区橘2丁目2-10 |
2015年8月（築11年） 地上15階 / 全81戸 |
| フィッツガーデン | 2,352万円 〜 3,206万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-40 |
2015年11月（築11年） 地上8階 / 全32戸 |
| CreCer | 1,796万円 〜 4,983万円 | 愛知県名古屋市中川区石場町1丁目18 |
2014年7月（築12年） 地上7階 / 全18戸 |
| BERG大須 | 1,542万円 〜 3,892万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目26-3 |
2015年3月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| グレイス上前津 | 1,350万円 〜 2,350万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-7-2 |
2016年2月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| 名駅南サクセス8 | 1,778万円 〜 2,373万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南4丁目8-6 |
2015年1月（築12年） 地上12階 / 全22戸 |
| ツインアウルズ | 1,379万円 〜 3,424万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目3-29 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全73戸 |
| アデグランツ大須 | 1,328万円 〜 3,520万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目35-24 |
2012年8月（築14年） 地上15階 / 全94戸 |
| ルポゼ名駅南 | 1,005万円 〜 4,472万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目1216-1 |
2012年2月（築14年） 地上10階 / 全41戸 |
| ラウレール名駅南 | 778万円 〜 1,071万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-27 |
2012年2月（築14年） 地上10階 / 全95戸 |
| プラウド金山センターマークス | 3,545万円 〜 6,146万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目11-11 |
2012年2月（築14年） 地上14階 / 全91戸 |
| 大須アパートメント | 1,298万円 〜 5,811万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目23-53 |
2014年11月（築12年） 地上10階 / 全19戸 |
| Nアパートメント | 1,623万円 〜 7,295万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-24 |
2014年3月（築12年） 地上11階 / 全46戸 |
| ボワ・ド・ブローニュ | 1,679万円 〜 3,129万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町14-21-2 |
2013年4月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルカディア尾頭橋 | 1,384万円 〜 2,023万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目14-12 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全15戸 |
| ホンマチBOX24 | 2,081万円 〜 2,605万円 | 愛知県名古屋市中区門前町4-25 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全15戸 |
| プレサンス大須プライマル | 1,314万円 〜 1,858万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目18-12 |
2015年7月（築11年） 地上12階 / 全44戸 |
| PassaggioHigashibetsuin | 1,447万円 〜 2,057万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目2-3 |
2015年1月（築12年） 地上10階 / 全63戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルティア八田ステーションフロント | 4,067万円 〜 5,284万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町1901 |
2022年2月（築4年） 地上13階 / 全35戸 |
| カルティア八田駅南 | 3,391万円 〜 4,406万円 | 愛知県名古屋市中川区野田1丁目162 |
2019年8月（築7年） 地上9階 / 全27戸 |
| カルティア高畑公園 | 3,746万円 〜 4,867万円 | 愛知県名古屋市中川区野田1丁目155 |
2019年8月（築7年） 地上10階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カルティア山王 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区山王1丁目5-13
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3SLDK 6階
2/3
3LDK 11階
3/3| 築年月（築年数） | 2014年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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