ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中川区カルティア山王

カルティア山王 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中川区山王1丁目5-13

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,713 万円 72.8m²の部屋

4,213 万円 84.32m²の部屋

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  • 【外観】カルティア山王は2014年築の13階建てマンションです。最寄り駅は、名鉄名古屋本線の「山王」駅です。

    【外観】カルティア山王は2014年築の13階建てマンションです。最寄り駅は、名鉄名古屋本線の「山王」駅です。

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】名古屋市立露橋小学校:【校訓】至誠(心を大切にする)規律・・場と礼を重んずる/勤勉・・真剣に最後までやり抜く心/友愛・・仲よく助け合う心 780m

    【周辺】名古屋市立露橋小学校:【校訓】至誠(心を大切にする)規律・・場と礼を重んずる/勤勉・・真剣に最後までやり抜く心/友愛・・仲よく助け合う心 780m

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  • 【周辺】名古屋市立山王中学校学校努力目標「夢に向かい ともに歩む」です。学校のHPは随時更新されていて、学年たより、進学たよりなどなど発信されています。グラウンドの水はけはよいそうです。 410m

    【周辺】名古屋市立山王中学校学校努力目標「夢に向かい ともに歩む」です。学校のHPは随時更新されていて、学年たより、進学たよりなどなど発信されています。グラウンドの水はけはよいそうです。 410m

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  • 【周辺】ひおき保育園:昭和23年4月に開園した名古屋の民間の保育園としては最も古い保育園の1つです。平成18年7月に全面改装をおこない、耐震性にも優れ、今の保育のニーズに合った環境を提供できる比較的新しい建…

    【周辺】ひおき保育園:昭和23年4月に開園した名古屋の民間の保育園としては最も古い保育園の1つです。平成18年7月に全面改装をおこない、耐震性にも優れ、今の保育のニーズに合った環境を提供できる比較的新しい建…

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】

    【周辺】

    7/12
  • 【周辺】

    【周辺】

    8/12
  • 【周辺】スポーツデポ山王店 【営業時間】10:00~21:00 530m

    【周辺】スポーツデポ山王店 【営業時間】10:00~21:00 530m

    9/12
  • 【周辺】マクドナルド山王橋店。ハンバーガー、フライドポテト、シェイクで知られる老舗ファーストフードのチェーン店。 360m

    【周辺】マクドナルド山王橋店。ハンバーガー、フライドポテト、シェイクで知られる老舗ファーストフードのチェーン店。 360m

    10/12
  • 【周辺】

    【周辺】

    11/12
  • 【周辺】露橋公園 ナゴヤ球場に隣接している公園でコンビネーション遊具やバスケットゴール、グラウンドがあり、広々とした公園です。 830m

    【周辺】露橋公園 ナゴヤ球場に隣接している公園でコンビネーション遊具やバスケットゴール、グラウンドがあり、広々とした公園です。 830m

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カルティア山王の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カルティア山王は売ったらいくら?参考査定価格

2,713万円 (37万円 / m²) 72.8m²の部屋

4,213万円 (50万円 / m²) 84.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中川区山王)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市中川区山王のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 1,951万円 100%
築15年(3年後) 1,885万円 96.6%
築20年(8年後) 1,774万円 90.9%
築25年(13年後) 1,663万円 85.2%
築30年(18年後) 1,552万円 79.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.8㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 2,713万円
3年後(築15年) 96.6% 2,622万円
8年後(築20年) 90.9% 2,467万円
13年後(築25年) 85.2% 2,313万円
18年後(築30年) 79.5% 2,158万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中川区山王の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,713万円 (72.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 28万円 / m²

カルティア山王周辺の中古マンション価格推移情報

カルティア山王周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 0.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.95%、 2年前→1年前:1.29%、 1年前→今年:-2.39%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中川区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルティア山王が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,099万円 72.00m² 3LDK / 2階 2023年4月
3,199万円 72.00m² 3LDK / 2階 2023年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,713万円
買取 1,628万円 〜 2,171万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カルティア山王は貸したらいくら?参考賃料

13.43万円 / 月 72.8m²の部屋

17.83万円 / 月 84.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カルティア山王の賃料掲載履歴(2件)

カルティア山王の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルティア山王が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16.8万円 / 月 84.32m² 3LDK / 11階 2021年7月〜2021年9月
16.8万円 / 月 84.32m² 3LDK / 11階 2015年9月〜2015年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティライフ中区正木 3,014万円 〜 4,446万円 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-41 2014年1月(築12年)
地上12階 / 全33戸
GRANCREST 3,009万円 〜 3,952万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目19-37 2016年2月(築10年)
地上9階 / 全24戸
S-FORT北山王 1,544万円 〜 2,911万円 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目2-2 2012年8月(築13年)
地上10階 / 全36戸
Univalyライスラグランデ 1,229万円 〜 2,383万円 愛知県名古屋市中区正木1丁目7-3 2012年7月(築14年)
地上5階 / 全15戸
IZResidence 1,522万円 〜 4,076万円 愛知県名古屋市中区正木1丁目13-3 2014年10月(築11年)
地上10階 / 全45戸
リベルティア 1,235万円 〜 2,481万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目15-13 2015年10月(築10年)
地上10階 / 全37戸
Clavier 1,736万円 〜 2,333万円 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目8-27 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全9戸
ピーステン名駅南 925万円 〜 1,305万円 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目20-21 2013年10月(築12年)
地上11階 / 全42戸
ラヴィエール・セントラルレジデンス 3,621万円 〜 4,391万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目2-5 2014年11月(築11年)
地上14階 / 全38戸
ライフステージ3655号館 1,405万円 〜 3,472万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目12-1 2012年4月(築14年)
地上4階 / 全11戸
グランデューク松原 2,634万円 〜 3,465万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目9-22 2013年3月(築13年)
地上13階 / 全36戸
グリシーヌ栄 2,128万円 〜 2,670万円 愛知県名古屋市中区松原1丁目1-10 2015年4月(築11年)
地上6階 / 全20戸
フレールコート東別院 1,155万円 〜 3,241万円 愛知県名古屋市中区橘2丁目2-10 2015年8月(築10年)
地上15階 / 全81戸
フィッツガーデン 2,183万円 〜 2,996万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-40 2015年11月(築10年)
地上8階 / 全28戸
CreCer 1,803万円 〜 4,912万円 愛知県名古屋市中川区石場町1丁目18 2014年7月(築12年)
地上7階 / 全18戸
BERG大須 1,437万円 〜 3,653万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目26-3 2015年3月(築11年)
地上10階 / 全36戸
グレイス上前津 1,343万円 〜 2,323万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-7-2 2016年2月(築10年)
地上10階 / 全36戸
名駅南サクセス8 2,151万円 〜 2,865万円 愛知県名古屋市中村区名駅南4丁目8-6 2015年1月(築11年)
地上12階 / 全22戸
ツインアウルズ 1,382万円 〜 3,372万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目3-29 2015年2月(築11年)
地上10階 / 全73戸
アデグランツ大須 1,239万円 〜 3,310万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目35-24 2012年8月(築13年)
地上15階 / 全94戸
ルポゼ名駅南 1,209万円 〜 5,362万円 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目1216-1 2012年2月(築14年)
地上10階 / 全41戸
ラウレール名駅南 940万円 〜 1,285万円 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-27 2012年2月(築14年)
地上10階 / 全95戸
プラウド金山センターマークス 3,774万円 〜 5,845万円 愛知県名古屋市中区正木3丁目11-11 2012年2月(築14年)
地上14階 / 全91戸
大須アパートメント 1,219万円 〜 5,492万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目23-53 2014年11月(築11年)
地上10階 / 全19戸
Nアパートメント 1,512万円 〜 6,844万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-24 2014年3月(築12年)
地上11階 / 全46戸
ボワ・ド・ブローニュ 1,771万円 〜 2,957万円 愛知県名古屋市中区古渡町14-21-2 2013年4月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
アルカディア尾頭橋 1,388万円 〜 1,991万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目14-12 2012年2月(築14年)
地上7階 / 全15戸
ホンマチBOX24 2,082万円 〜 2,581万円 愛知県名古屋市中区門前町4-25 2015年2月(築11年)
地上8階 / 全15戸
プレサンス大須プライマル 1,236万円 〜 1,759万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目18-12 2015年7月(築11年)
地上12階 / 全44戸
PassaggioHigashibetsuin 1,400万円 〜 1,978万円 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目2-3 2015年1月(築11年)
地上10階 / 全63戸

名古屋市中川区にある『カルティア』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カルティア八田ステーションフロント 4,031万円 〜 5,314万円 愛知県名古屋市中川区八田町1901 2022年2月(築4年)
地上13階 / 全35戸
カルティア八田駅南 3,367万円 〜 4,440万円 愛知県名古屋市中川区野田1丁目162 2019年8月(築6年)
地上9階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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カルティア山王の売却に強い不動産会社 12社

カルティア山王の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カルティア山王から近い順に表示しています

株式会社ケーズタウン
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇「中川区、港区、熱田区、南区」に絞り、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分

全国ネットワークのハウスドゥにお任せ!

《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009405号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ハウスドゥ 中川四女子 GLエステイト株式会社
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市中川区四女子町4丁目1
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩17分

お客様の手残りを最大限に!!

お客様の手残りを最大限に!!
税理士法人のグループ会社であるため税金についても最適なご提案ができます。
常に『もしも自分がお客様の立場だったら』を心掛け、ご提案をいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鶴田 幸久
  • 免許番号愛知県知事(02)第023553号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩15分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
5.7
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社不動産SOS
物件から
8.9
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細田 加奈子
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
株式会社HI’s
物件から
136.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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カルティア山王の物件概要

マンション名称 カルティア山王
所在地
愛知県名古屋市中川区山王1丁目5-13 地図を見る
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 山王駅 徒歩4分(約320m)
  • JR東海道本線 / 尾頭橋駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • カルティア山王3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/2
  • カルティア山王3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    2/2
築年月(築年数) 2014年2月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日本建設株式会社  物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

カルティア山王の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓カルティア山王を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カルティア山王の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カルティア山王の売り時ですか?
カルティア山王がある名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で0.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.95%、2年前→1年前:1.29%、1年前→今年:-2.39%)
愛知県の直近3年間の変動(5.03%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日

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