愛知県名古屋市中川区小碓通1丁目15
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,515 万円 70.91m²の部屋
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1,515万円 (21万円 / m²) 70.91m²の部屋
〜1,832万円 (26万円 / m²) 70.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.91m²の部屋の場合 | 70.91m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,515万円 | 1,832万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 56万5,950円 | 67万560円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 60万5,950円 | 71万560円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,453万7,866円 | 1,760万4,274円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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宝マンション昭和橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で -1.35%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.08%、 2年前→1年前:-3.16%、 1年前→今年:0.79% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション昭和橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,790万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,515万円 |
| 買取 | 909万円 〜 1,212万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.76万円 / 月 70.91m²の部屋
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8.81万円 / 月 70.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリスタルヒルズ | 1,079万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町2丁目8 |
1996年9月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
| GAZEHills'18 | 1,114万円 〜 1,399万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通1丁目12 |
1994年6月(築33年) 地上7階 / 全18戸 |
| アーバンヒルズ | 1,559万円 〜 1,994万円 | 愛知県名古屋市中川区中野新町6丁目61 |
1997年7月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
| マンション豊 | 1,185万円 〜 1,574万円 | 愛知県名古屋市中川区八家町2丁目57 |
1994年2月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヤマトマンション馬手 | 1,366万円 〜 1,786万円 | 愛知県名古屋市中川区馬手町1丁目98 |
1996年10月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン・ド・UM | 1,483万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市中川区福川町3丁目1-24 |
1996年1月(築31年) 地上8階 / 全21戸 |
| 陽明ハイツ | 1,353万円 〜 1,759万円 | 愛知県名古屋市港区川間町2丁目41 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
| コーポ奈津 | 1,315万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町2丁目14-1 |
1995年6月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
| サニーハイツ林 | 1,270万円 〜 1,984万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通5丁目29-1 |
1996年3月(築31年) 地上10階 / 全33戸 |
| 宝マンション川間町 | 1,462万円 〜 2,055万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目42 |
1997年2月(築30年) 地上8階 / 全20戸 |
| サンモールタナカ | 995万円 〜 1,328万円 | 愛知県名古屋市中川区太平通5丁目38 |
1994年3月(築33年) 地上8階 / 全24戸 |
| ラビデンスコヅカ | 715万円 〜 913万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町1丁目52 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全9戸 |
| フルリールメゾン | 1,609万円 〜 2,241万円 | 愛知県名古屋市中川区上流町2丁目95 |
1998年2月(築29年) 地上9階 / 全36戸 |
| カーサフェリス大畑 | 1,329万円 〜 1,955万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町1丁目15-4 |
1995年2月(築32年) 地上7階 / 全28戸 |
| ネイチャーアンドエアー | 472万円 〜 584万円 | 愛知県名古屋市中川区畑田町3丁目43-1 |
1994年11月(築32年) 地上5階 / 全12戸 |
| ライフステージ川間 | 1,368万円 〜 1,777万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目91 |
1996年6月(築31年) 地上4階 / 全25戸 |
| スペリア須成 | 1,572万円 〜 2,430万円 | 愛知県名古屋市港区須成町3丁目63-1 |
1994年3月(築33年) 地上9階 / 全78戸 |
| アメニティ正徳町 | 1,278万円 〜 1,665万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町5丁目6 |
1996年3月(築31年) 地上11階 / 全43戸 |
| ダイアパレス六番町 | 1,686万円 〜 2,240万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目8-1 |
1997年3月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
| ボナール畑田 | 1,256万円 〜 1,624万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通6丁目16 |
1994年3月(築33年) 地上10階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション正徳町第2 | 1,542万円 〜 2,102万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目13-1 |
1998年2月(築29年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| カーサしのはら | 1,007万円 〜 1,927万円 | 愛知県名古屋市中川区丸米町1丁目106 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全11戸 |
| シティファミリー上流 | 1,737万円 〜 2,350万円 | 愛知県名古屋市中川区上流町1丁目35-1 |
1995年10月(築31年) 地上12階 / 全47戸 |
| アビタシオン十番 | 1,820万円 〜 2,419万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町2丁目3-1 |
1997年3月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
| 宝マンション東海通 | 1,534万円 〜 2,249万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町3丁目1-1 |
1994年7月(築32年) 地上8階 / 全29戸 |
| ココロ東海橋 | 1,190万円 〜 1,648万円 | 愛知県名古屋市港区津金2丁目14-33 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全6戸 |
| ウエストビレッジ | 710万円 〜 892万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目1-3 |
1996年8月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
| パーシモンガーデン | 953万円 〜 1,249万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目1312 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全9戸 |
| グレイス高畑 | 2,118万円 〜 3,533万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子町大門東88 |
1997年6月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
| タウンホーム六番 | 1,682万円 〜 2,251万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番1丁目5-28 |
1994年8月(築32年) 地上6階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宝マンション昭和橋 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区小碓通1丁目15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年2月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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