参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,605 万円 44.21m²の部屋
〜2,643 万円 62.28m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/20
【エントランス】
2/20
【駐車場】セブンイレブン二軒茶屋店まで523m
3/20
【周辺】てうち庵上津店まで193m
4/20
【周辺】西日本シティ銀行上津支店まで747m
5/20
【周辺】リンガーハットまで678m
6/20
【周辺】トライアル久留米上津店まで744m
7/20
【周辺】【駅】JR久大本線 南久留米駅まで3462ｍ
8/20
【周辺】【スーパー】エフコープ 久留米店まで1915ｍ
9/20
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米二軒茶屋店まで556ｍ
10/20
【周辺】【小学校】久留米市立上津小学校まで468ｍ
11/20
【周辺】【中学校】久留米市立青陵中学校まで1348ｍ
12/20
【周辺】【スーパー】HalloDay(ハローデイ) 国分店まで2119ｍ
13/20
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 国分バイパス店まで1835ｍ
14/20
【周辺】【ディスカウントショップ】トライアル上津店まで745ｍ
15/20
【周辺】【警察】久留米警察署 上津町交番まで378ｍ
16/20
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米上津町店まで902ｍ
17/20
【周辺】【大学】久留米工業大学まで1216ｍ
18/20
【周辺】【ファーストフード】松のや 久留米店まで1884ｍ
19/20
【周辺】【総合病院】久留米大学 医療センターまで1979ｍ
20/20メルベージュ久留米の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メルベージュ久留米の売却に役立つ情報をチェック！
メルベージュ久留米の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.45万円 |
62.28m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
44.21m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
44.21m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.45万円 |
62.28m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
44.21m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
44.21m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
44.21m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.35万円 |
62.28m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
44.21m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.65万円 |
44.21m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.05万円 |
62.28m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,605万円 （36万円 / m²） 44.21m²の部屋
〜2,643万円 （42万円 / m²） 62.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
メルベージュ久留米周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 9.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.27%、 2年前→1年前：-0.32%、 1年前→今年：10.96% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,605万円 |
| 買取 | 963万円 〜 1,284万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.28万円 / 月 44.21m²の部屋
〜
10.18万円 / 月 62.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メルベージュ久留米の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルベージュ久留米が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 62.28m² | 2LDK / 9階 | 2026年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 62.28m² | 2LDK / 1階 | 2026年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.21m² | 1LDK / 4階 | 2026年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.21m² | 1LDK / 4階 | 2026年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.21m² | 1LDK / 2階 | 2026年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.28m² | 2LDK / 6階 | 2026年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.21m² | 1LDK / 1階 | 2026年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.21m² | 1LDK / 6階 | 2026年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.21m² | 1LDK / 2階 | 2026年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.28m² | 2LDK / 4階 | 2026年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 62.28m² | 2LDK / 2階 | 2026年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.28m² | 2LDK / 7階 | 2026年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラルヴェール3 | 873万円 〜 1,609万円 | 福岡県久留米市津福本町489-3 |
2024年2月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス十三部 | 1,439万円 〜 1,875万円 | 福岡県久留米市合川町63-1 |
2024年2月（築3年） 地上7階 / 全18戸 |
| ソフィア21合川 | 1,314万円 〜 1,720万円 | 福岡県久留米市合川町259-2 |
2025年10月（築1年） 地上5階 / 全19戸 |
| ラコント西鉄久留米 | 1,493万円 〜 2,398万円 | 福岡県久留米市天神町154-3 |
2024年1月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| S-RESIDENCEMUTSUMONabreastI | 1,435万円 〜 1,781万円 | 福岡県久留米市小頭町11-6 |
2025年1月（築2年） 地上14階 / 全52戸 |
| プラージュポインテ六ツ門 | 2,593万円 〜 3,283万円 | 福岡県久留米市六ツ門町13 |
2024年11月（築2年） 地上10階 / 全20戸 |
| フェリシエ久留米 | 1,646万円 〜 2,043万円 | 福岡県久留米市東町500 |
2025年9月（築1年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| トラストレジデンス西鉄久留米駅 | 3,243万円 〜 3,974万円 | 福岡県久留米市通東町5-1 |
2024年9月（築2年） 地上12階 / 全44戸 |
| アインス鳥飼 | 1,789万円 〜 2,843万円 | 福岡県久留米市梅満町 |
2024年8月（築2年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクストラパレス | 1,279万円 〜 2,745万円 | 福岡県久留米市日吉町5-9 |
2024年3月（築2年） 地上12階 / 全48戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メルベージュ久留米の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メルベージュ久留米 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市上津町詳細未定
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 6階
1/24
1LDK 6階
2/24
1LDK 2階
3/24
1LDK 7階
4/24
1LDK 3階
5/24
1LDK 3階
6/24
1LDK 4階
7/24
1LDK 5階
8/24
1LDK 7階
9/24
1LDK 5階
10/24
1LDK 7階
11/24
1LDK 3階
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2LDK 7階
13/24
2LDK 2階
14/24
2LDK 4階
15/24
1LDK 2階
16/24
1LDK 6階
17/24
1LDK 1階
18/24
2LDK 6階
19/24
1LDK 2階
20/24
1LDK 4階
21/24
1LDK 4階
22/24
2LDK 1階
23/24
2LDK 9階
24/24| 築年月（築年数） | 2026年1月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月5日]
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