北海道札幌市中央区南27条西12丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
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1/1ラポール南山鼻の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラポール南山鼻の売却に役立つ情報をチェック！
ラポール南山鼻の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,890万円 |
98.09m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,436万円 （25万円 / m²） 98.09m²の部屋
〜2,903万円 （30万円 / m²） 98.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
ラポール南山鼻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 5.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.19%、 2年前→1年前：1.08%、 1年前→今年：3.82% ）
北海道の直近3年間の変動（4.78% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポール南山鼻が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 98.09m² | 4LDK / 5階 | 2025年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,436万円 |
| 買取 | 1,462万円 〜 1,949万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.72万円 / 月 98.09m²の部屋
〜
12.06万円 / 月 98.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス南27 | 196万円 〜 777万円 | 北海道札幌市中央区南27条西11丁目1-25 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| 朝日プラザ山鼻南 | 1,011万円 〜 1,810万円 | 北海道札幌市中央区南28条西12丁目3-27 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全78戸 |
| メゾン24 | 442万円 〜 830万円 | 北海道札幌市中央区南26条西13丁目1-45 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全36戸 |
| エスティー山鼻 | 1,338万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市中央区南29条西11丁目2-5 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| ロジュマン藤 | 742万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市中央区南24条西14丁目3-1 |
1988年1月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション南24条 | 999万円 〜 1,600万円 | 北海道札幌市中央区南24条西13丁目3-30 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| ガーデンハウス山鼻南2 | 1,227万円 〜 2,870万円 | 北海道札幌市中央区南25条西8丁目2-16 |
1988年12月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| サウスプレステージ | 612万円 〜 895万円 | 北海道札幌市中央区南24条西14丁目1-5 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| グローリ貴24 | 1,292万円 〜 2,154万円 | 北海道札幌市中央区南24条西9丁目2-1 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全11戸 |
| ノースプレステージ | 733万円 〜 1,115万円 | 北海道札幌市中央区南24条西14丁目1-3 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデンハウス山鼻南1 | 904万円 〜 1,555万円 | 北海道札幌市中央区南25条西8丁目2-10 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全48戸 |
| ライオンズガーデン南26条 | 1,055万円 〜 3,177万円 | 北海道札幌市中央区南26条西7丁目2-10 |
1991年4月（築35年） 地上10階 / 全42戸 |
| リバーサイドヴィラ山鼻 | 881万円 〜 1,172万円 | 北海道札幌市中央区南26条西7丁目2-7 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| テラス山鼻23 | 1,276万円 〜 2,120万円 | 北海道札幌市中央区南23条西11丁目1-43 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| クリオ山鼻南壱番館 | 266万円 〜 575万円 | 北海道札幌市中央区南23条西9丁目1-38 |
1990年12月（築35年） 地上5階 / 全63戸 |
| ソア238 | 1,222万円 〜 1,599万円 | 北海道札幌市中央区南23条西8丁目1-25 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ショパンシャトウーエチュード24 | 1,137万円 〜 1,705万円 | 北海道札幌市中央区南24条西7丁目2-6 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレステージ南23条 | 954万円 〜 1,779万円 | 北海道札幌市中央区南23条西8丁目1-17 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| みずりいハウス幌南 | 563万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市中央区南23条西7丁目3-18 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルファコート53教育大学前 | 1,438万円 〜 2,025万円 | 北海道札幌市中央区南21条西12丁目3-10 |
1987年11月（築38年） 地上9階 / 全21戸 |
| クレストヒルズ山鼻 | 1,577万円 〜 3,134万円 | 北海道札幌市中央区南22条西9丁目1-6 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全41戸 |
| アルファアパルTOビル60 | 714万円 〜 1,451万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目1-11 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・グラソン | 166万円 〜 354万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目8-15 |
1989年12月（築36年） 地上6階 / 全52戸 |
| パーク・ハイム山鼻 | 1,907万円 〜 2,277万円 | 北海道札幌市中央区南21条西11丁目3-11 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| ファーストコート中の島 | 522万円 〜 823万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条9丁目9-21 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴェルコート中の島 | 588万円 〜 789万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条9丁目9-22 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾンドユキ | 1,049万円 〜 1,991万円 | 北海道札幌市中央区南22条西8丁目1-26 |
1988年1月（築38年） 地上6階 / 全17戸 |
| エメラルドグリーン中の島 | 1,430万円 〜 2,495万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条8丁目2-1 |
1988年3月（築38年） 地上11階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション山鼻南 | 1,430万円 〜 1,741万円 | 北海道札幌市中央区南21条西13丁目1-20 |
1990年12月（築35年） 地上10階 / 全26戸 |
| ペルドゥエープス藻岩 | 559万円 〜 1,001万円 | 北海道札幌市南区南33条西11丁目1-6 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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| マンション名称 | ラポール南山鼻 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南27条西12丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 1989年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 110戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、小型犬可、猫可、多頭飼い可
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月17日]
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