東京都千代田区神田佐久間町3丁目38
参考査定価格 情報更新:2025年7月5日
4,350 万円 30.07m²の部屋
〜6,696 万円 40.22m²の部屋
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ティーコートさやの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ティーコートさやの売却に役立つ情報をチェック!
ティーコートさやの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 16.7万円 |
40.22m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,350万円 (145万円 / m²) 30.07m²の部屋
〜6,696万円 (166万円 / m²) 40.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日
同じ地域(千代田区神田佐久間町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 6,306万円 | 100% |
築15年(2年後) | 6,215万円 | 98.5% |
築20年(7年後) | 5,983万円 | 94.9% |
築25年(12年後) | 5,752万円 | 91.2% |
築30年(17年後) | 5,520万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 4,350万円 |
2年後(築15年) | 98.5% | 4,286万円 |
7年後(築20年) | 94.9% | 4,127万円 |
12年後(築25年) | 91.2% | 3,967万円 |
17年後(築30年) | 87.5% | 3,807万円 |
このマンションと、千代田区神田佐久間町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,350万円 (30.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
145万円 / m² | 158万円 / m² |
ティーコートさや周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年7月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 18.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.36%、 2年前→1年前:7.70%、 1年前→今年:9.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,350万円 |
買取 | 2,610万円 〜 3,480万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.39万円 / 月 30.07m²の部屋
〜
19.74万円 / 月 40.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ティーコートさやの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにティーコートさやが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.7万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 8階 | 2025年5月〜2025年6月 |
18.2万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 8階 | 2025年2月〜2025年3月 |
13.4万円 / 月 | 30.07m² | 1DK / 7階 | 2024年12月〜2025年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CITYINDEX秋葉原 | 3,698万円 〜 5,559万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目37-3 |
2012年7月(築14年) 地上10階 / 全44戸 |
マストライフ秋葉原EAST | 3,467万円 〜 6,684万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目 |
2012年1月(築14年) 地上8階 / 全35戸 |
プチグランデ秋葉原 | 3,056万円 〜 4,170万円 | 東京都千代田区神田佐久間町2丁目 |
2013年2月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
クレア岩本町 | 6,177万円 〜 1億 1,253万円 | 東京都千代田区岩本町3丁目11 |
2014年1月(築12年) 地上10階 / 全28戸 |
CONOE秋葉原岩本町 | 6,096万円 〜 1億 51万円 | 東京都千代田区岩本町3丁目8-8 |
2013年1月(築13年) 地上12階 / 全22戸 |
スタイルヒルズ秋葉原 | 3,568万円 〜 6,541万円 | 東京都千代田区神田佐久間町4丁目19 |
2015年3月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルネ神田和泉町 | 5,630万円 〜 8,228万円 | 東京都千代田区神田和泉町1-10-5 |
2013年9月(築12年) 地上12階 / 全78戸 |
トーレゼルコヴァ | 3,427万円 〜 8,046万円 | 東京都台東区浅草橋4丁目15-4 |
2014年3月(築12年) 地上12階 / 全17戸 |
クリオ東神田 | 6,407万円 〜 8,419万円 | 東京都千代田区東神田3丁目3-3 |
2013年2月(築13年) 地上12階 / 全33戸 |
KwaveTANIGAMI | 2,826万円 〜 5,836万円 | 東京都台東区浅草橋4丁目16-1 |
2012年6月(築14年) 地上8階 / 全14戸 |
シーネクス神田岩本町 | 2,857万円 〜 7,139万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目16-12 |
2013年5月(築13年) 地上11階 / 全29戸 |
プレシス東神田 | 4,855万円 〜 7,686万円 | 東京都千代田区東神田1丁目7-9 |
2012年3月(築14年) 地上13階 / 全71戸 |
パークハビオ秋葉原 | 3,430万円 〜 8,416万円 | 東京都台東区台東1丁目14-10 |
2014年5月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークアクシス秋葉原イースト | 2,706万円 〜 7,131万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目5-9 |
2012年5月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ファインクレーネ秋葉原 | 3,338万円 〜 6,749万円 | 東京都台東区台東1丁目16-3 |
2012年8月(築13年) 地上8階 / 全13戸 |
クレール千代田岩本町 | 3,238万円 〜 6,558万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目19-6 |
2012年10月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランドフォレスト | 3,307万円 〜 3,914万円 | 東京都台東区台東1丁目23-2 |
2012年3月(築14年) 地上7階 / 全12戸 |
アーバネックス秋葉原EAST | 1,416万円 〜 3,371万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目2-2 |
2014年7月(築12年) 地上12階 / 全61戸 |
プレサンスロジェ千代田東神田 | 4,320万円 〜 9,821万円 | 東京都千代田区東神田3丁目5-13 |
2014年12月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
CONOE秋葉原万世橋 | 5,981万円 〜 9,167万円 | 東京都千代田区神田須田町2丁目23-2 |
2013年8月(築12年) 地上12階 / 全23戸 |
パークハビオ秋葉原エスト | 2,880万円 〜 6,821万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目9-1 |
2015年3月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アルテシモストーリア | 2,340万円 〜 4,335万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目9-10 |
2014年3月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アデニウム東日本橋 | 3,747万円 〜 8,122万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目3-5 |
2012年6月(築14年) 地上14階 / 全92戸 |
プラチナコート神田 | 3,594万円 〜 5,114万円 | 東京都千代田区神田東松下町28-3 |
2014年6月(築12年) 地上6階 / 全15戸 |
ウィルローズ小伝馬町 | 8,151万円 〜 1億 4,849万円 | 東京都千代田区東神田1丁目1-3 |
2014年2月(築12年) 地上14階 / 全50戸 |
プラウドフラット東神田 | 2,747万円 〜 5,852万円 | 東京都千代田区東神田1丁目4-11 |
2015年4月(築11年) 地上13階 / 全38戸 |
AYrosso浅草橋 | 2,453万円 〜 5,801万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目25-6 |
2013年5月(築13年) 地上8階 / 全9戸 |
プレジリア東日本橋 | 2,744万円 〜 7,339万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目3-1 |
2013年1月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
フュージョナル秋葉原 | 2,460万円 〜 4,520万円 | 東京都台東区台東2丁目6-5 |
2011年7月(築15年) 地上12階 / 全32戸 |
ベイフィールド東神田 | 2,748万円 〜 5,786万円 | 東京都千代田区東神田1丁目3-1 |
2013年2月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ティーコートさや |
---|---|
所在地 |
東京都千代田区神田佐久間町3丁目38
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2013年6月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください