北海道札幌市豊平区平岸1条11丁目1-35
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,408 万円 66.26m²の部屋
〜3,062 万円 66.26m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【地図】
3/11
【周辺】イオン札幌平岸店 435m
4/11
【周辺】イオン南平岸店 816m
5/11
【周辺】ダイイチ平岸店 175m
6/11
【周辺】セブン-イレブン 札幌平岸1条環状通店 256m
7/11
【周辺】セイコーマート平岸3条店 425m
8/11
【周辺】調剤薬局ツルハドラッグ中の島店 441m
9/11
【周辺】豊平平岸郵便局 635m
10/11
【周辺】ケーズデンキ平岸店 232m
11/11ハイムスイート平岸ブランシエラウエストの売却に役立つ情報をチェック！
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2,408万円 （36万円 / m²） 66.26m²の部屋
〜3,062万円 （46万円 / m²） 66.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.26m²の部屋の場合 | 66.26m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,408万円 | 3,062万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 86万640円 | 107万6,460円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 90万640円 | 111万6,460円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,317万7,591円 | 2,949万8,370円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(札幌市豊平区平岸一条)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,707万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,642万円 | 97.6％ |
| 築10年(7年後) | 2,478万円 | 91.6％ |
| 築15年(12年後) | 2,315万円 | 85.5％ |
| 築20年(17年後) | 2,152万円 | 79.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 2,408万円 |
| 2年後(築5年) | 97.6％ | 2,350万円 |
| 7年後(築10年) | 91.6％ | 2,205万円 |
| 12年後(築15年) | 85.5％ | 2,060万円 |
| 17年後(築20年) | 79.5％ | 1,915万円 |
このマンションと、札幌市豊平区平岸一条の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,408万円 (66.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 39万円 / m² |
ハイムスイート平岸ブランシエラウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 5.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.24%、 2年前→1年前：1.23%、 1年前→今年：0.72% ）
北海道の直近3年間の変動（10.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,408万円 |
| 買取 | 1,445万円 〜 1,927万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.35万円 / 月 66.26m²の部屋
〜
13.71万円 / 月 66.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイムスイート平岸ブランシエラウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイムスイート平岸ブランシエラウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 5階 | 2025年11月〜2025年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リージェント5 | 1,191万円 〜 1,847万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目5-21 |
2023年1月（築4年） 地上4階 / 全31戸 |
| グランシャリオ平岸 | 717万円 〜 1,152万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目5-11 |
2022年3月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| Bloomfcoast | 930万円 〜 1,308万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目3-1 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全19戸 |
| WINGBIRD平岸 | 1,732万円 〜 2,288万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目6 |
2022年1月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| Holomuamakalii | 926万円 〜 1,269万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目3-2 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全18戸 |
| ガーデン中の島弐番館 | 1,224万円 〜 2,840万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目1-21 |
2022年6月（築4年） 地上5階 / 全34戸 |
| ブリーゼ中の島 | 1,328万円 〜 2,330万円 | 北海道札幌市豊平区中の島二条6丁目1-12 |
2025年11月（築1年） 地上4階 / 全14戸 |
| アルファph南平岸 | 1,226万円 〜 3,140万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目1-28 |
2022年5月（築5年） 地上9階 / 全29戸 |
| LAVI南平岸 | 1,251万円 〜 2,387万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目2-10 |
2022年8月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| クラリス南平岸3 | 1,596万円 〜 2,029万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目2 |
2022年10月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| ALTUS南平岸 | 1,328万円 〜 3,219万円 | 北海道札幌市豊平区平岸三条12丁目44 |
2025年11月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HS313 | 2,481万円 〜 3,256万円 | 北海道札幌市豊平区平岸三条13丁目23 |
2025年9月（築1年） 地上5階 / 全8戸 |
| RESIDENCESHIMEI平岸 | 2,012万円 〜 2,472万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5 |
2025年2月（築2年） 地上4階 / 全11戸 |
| HS312 | 1,270万円 〜 2,636万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目4 |
2023年4月（築4年） 地上5階 / 全19戸 |
| Flandre平岸 | 1,041万円 〜 1,375万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目1-12 |
2021年11月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レトワール平岸 | 1,290万円 〜 1,584万円 | 北海道札幌市豊平区平岸二条8丁目1 |
2025年11月（築1年） 地上4階 / 全31戸 |
| オレオール南平岸 | 1,283万円 〜 1,692万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目4-26 |
2022年7月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GFellow | 1,086万円 〜 1,455万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目1-36 |
2022年7月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランメール南平岸駅前 | 1,390万円 〜 2,247万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目7-14 |
2022年9月（築4年） 地上4階 / 全17戸 |
| エーワイエーヒルズ | 973万円 〜 1,410万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目4-8 |
2023年1月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラシアス南平岸 | 1,303万円 〜 2,823万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目4-21 |
2022年3月（築5年） 地上4階 / 全7戸 |
| メトロ南平岸駅前 | 1,137万円 〜 1,477万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目2-14 |
2023年9月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメール大和 | 1,360万円 〜 2,443万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目7-17 |
2022年10月（築4年） 地上4階 / 全8戸 |
| Salute南平岸(サルーテ) | 1,205万円 〜 2,397万円 | 北海道札幌市豊平区平岸三条16丁目2-58 |
2025年2月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラリス中の島 | 1,190万円 〜 1,678万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条7丁目13 |
2022年10月（築4年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランメール平岸1条 | 1,954万円 〜 2,757万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目5-10 |
2022年3月（築5年） 地上4階 / 全14戸 |
| PARKHILLS | 1,272万円 〜 2,801万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目1-25 |
2022年5月（築5年） 地上5階 / 全44戸 |
| シエーナ | 1,070万円 〜 1,429万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目1-18-1 |
2021年12月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| Premier ist Nakanoshima(プレミアイスト) | 1,939万円 〜 2,829万円 | 北海道札幌市豊平区中の島二条2丁目6-14 |
2025年11月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミアイスト ナカノシマ | 1,996万円 〜 2,831万円 | 北海道札幌市豊平区中の島二条2丁目6-14 |
2025年11月（築1年） 地上4階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイムスイート平岸ブランシエラウエスト |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸1条11丁目1-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 2023年11月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 97戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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札幌市営南北線 / 中の島駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：2023年11月(築3年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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