千葉県千葉市中央区神明町20
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,992 万円 40.93m²の部屋
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メルヴェーユ神明の売却に役立つ情報をチェック！
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1,992万円 （49万円 / m²） 40.93m²の部屋
〜2,349万円 （57万円 / m²） 40.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.93m²の部屋の場合 | 40.93m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,992万円 | 2,349万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 72万3,360円 | 84万1,170円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 76万3,360円 | 88万1,170円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,914万8,804円 | 2,260万2,873円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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メルヴェーユ神明周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.45%、 2年前→1年前：1.88%、 1年前→今年：6.97% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,992万円 |
| 買取 | 1,195万円 〜 1,593万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.61万円 / 月 40.93m²の部屋
〜
12.09万円 / 月 40.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メルヴェーユ神明の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルヴェーユ神明が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファインセントラルシティ | 3,089万円 〜 3,643万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町107-2 |
2025年7月（築1年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| NIDO | 1,461万円 〜 2,504万円 | 千葉県千葉市中央区神明町34-11 |
2024年1月（築3年） 地上9階 / 全24戸 |
| フォーシーズン千葉 | 1,185万円 〜 1,856万円 | 千葉県千葉市中央区神明町34 |
2023年3月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・フェリーチェ | 2,304万円 〜 3,456万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目13-11 |
2023年4月（築4年） 地上5階 / 全14戸 |
| BELTS SHINJUKU レジデンス | 2,348万円 〜 5,241万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-24 |
2023年4月（築4年） 地上10階 / 全45戸 |
| ステージファースト千葉中央 | 1,221万円 〜 1,754万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目10-8 |
2024年10月（築2年） 地上11階 / 全49戸 |
| AGREVE | 1,412万円 〜 2,986万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目329-4,339-2、-5 |
2024年9月（築2年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| StarArts千葉新宿 | 1,579万円 〜 3,997万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目28-1-2 |
2023年9月（築3年） 地上8階 / 全19戸 |
| ステージグランデ本千葉 | 1,146万円 〜 1,475万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目24-3 |
2025年7月（築1年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| D-ROOM千葉中央 | 1,582万円 〜 5,805万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目16-7 |
2026年2月（築1年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス | 2,314万円 〜 4,836万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町5 |
2023年2月（築4年） 地上10階 / 全49戸 |
| アーバンシャトー千葉中央 | 1,601万円 〜 3,350万円 | 千葉県千葉市中央区新田町19-15 |
2023年1月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウィスタリアコート | 1,510万円 〜 2,857万円 | 千葉県千葉市中央区新田町12-9 |
2024年5月（築2年） 地上6階 / 全16戸 |
| ステージファースト千葉駅南 | 1,304万円 〜 1,905万円 | 千葉県千葉市中央区新田町12-19 |
2025年1月（築2年） 地上11階 / 全39戸 |
| ソルティア千葉セントラル | 1,849万円 〜 2,366万円 | 千葉県千葉市中央区富士見2丁目16-7 |
2025年1月（築2年） 地上15階 / 全98戸 |
| D-ROOMNOBUTO | 2,053万円 〜 2,525万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目7-19 |
2024年8月（築2年） 地上9階 / 全26戸 |
| トレ・アルコバレーノ中央 | 2,013万円 〜 4,147万円 | 千葉県千葉市中央区中央4丁目7-7 |
2025年3月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| OPUSRESIDENCE千葉駅前 | 1,997万円 〜 3,758万円 | 千葉県千葉市中央区富士見1丁目9-5 |
2024年1月（築3年） 地上15階 / 全84戸 |
| GOMODO千葉栄町 | 1,133万円 〜 3,045万円 | 千葉県千葉市中央区栄町9-14 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| サザンクロス東千葉 | 1,126万円 〜 1,492万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目1-3 |
2024年12月（築2年） 地上7階 / 全26戸 |
| ミリアビタNo.38 | 1,400万円 〜 2,067万円 | 千葉県千葉市中央区要町8-6 |
2023年2月（築4年） 地上8階 / 全46戸 |
| AMJ西登戸 | 925万円 〜 1,223万円 | 千葉県千葉市中央区登戸3丁目19-7 |
2025年2月（築2年） 地上4階 / 全16戸 |
| DOビル千葉寺 | 1,320万円 〜 1,699万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町972-3 |
2024年3月（築3年） 地上5階 / 全32戸 |
| オハナ蘇我ガーデニア | 4,181万円 〜 5,487万円 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目4-32 |
2025年1月（築2年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エストフォート西千葉 | 1,218万円 〜 1,475万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目18-10 |
2024年2月（築3年） 地上10階 / 全57戸 |
| LANART蘇我 | 1,727万円 〜 2,266万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目25-8 |
2024年3月（築3年） 地上11階 / 全45戸 |
| アロー西千葉36番館 | 1,777万円 〜 2,231万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目25-15 |
2023年7月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネシス蘇我 | 2,483万円 〜 3,382万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目10-8 |
2023年4月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ蘇我 | 1,532万円 〜 4,406万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目18-13 |
2026年2月（築1年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| CocoonSoga2 | 1,907万円 〜 2,565万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目13-6-2 |
2023年8月（築3年） 地上4階 / 全7戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メルヴェーユ神明 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区神明町20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2024年12月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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千葉県千葉市中央区神明町20【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2024年12月(築2年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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