静岡県浜松市中央区天龍川町472
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,811 万円 40.32m²の部屋
〜2,451 万円 40.32m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【地図】
4/11
【周辺】【小学校】市立和田小学校まで789ｍ
5/11
【周辺】【中学校】浜松市立天竜中学校まで1128ｍ
6/11
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 浜松和田店まで790ｍ
7/11
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 浜松アリーナ前店まで1124ｍ
8/11
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン浜松篠ケ瀬南店まで698ｍ
9/11
【周辺】【インテリア】ニトリ 浜松和田店まで961ｍ
10/11
【周辺】【ドラッグストア】杏林堂薬局 和田店まで926ｍ
11/11ルグランの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルグランの売却に役立つ情報をチェック！
ルグランの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.2万円 |
40.32m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ浜松北口店 Ａｐａｍａｎ Ｌｅａｓｉｎｇ 株式会社 | ||||||
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1,811万円 （45万円 / m²） 40.32m²の部屋
〜2,451万円 （61万円 / m²） 40.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
ルグラン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.66%、 2年前→1年前：3.14%、 1年前→今年：4.20% ）
静岡県の直近3年間の変動（5.96% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,811万円 |
| 買取 | 1,087万円 〜 1,449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.66万円 / 月 40.32m²の部屋
〜
8.54万円 / 月 40.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルグランの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルグランが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PalmTree | 1,316万円 〜 2,413万円 | 静岡県浜松市中央区青屋町 |
2026年3月（築1年） 地上4階 / 全28戸 |
| Legrand III (ルグラン3) | 1,810万円 〜 2,451万円 | 静岡県浜松市中央区青屋町564-4 |
2026年3月（築1年） 地上4階 / 全18戸 |
| LegrandII | 1,631万円 〜 2,211万円 | 静岡県浜松市中央区青屋町564-4 |
2026年3月（築1年） 地上4階 / 全18戸 |
| ブライトタウン天竜川駅前フレシア | 3,282万円 〜 4,898万円 | 静岡県浜松市中央区天龍川町545-30 |
2025年2月（築2年） 地上11階 / 全97戸 |
| SKYONE | 2,025万円 〜 3,043万円 | 静岡県浜松市中央区和田町 |
2025年2月（築2年） 地上5階 / 全15戸 |
| THE tOWL | 1,287万円 〜 1,822万円 | 静岡県浜松市中央区和田町238-1 |
2026年3月（築1年） 地上5階 / 全18戸 |
| リライフ神立 | 1,356万円 〜 2,482万円 | 静岡県浜松市中央区神立町110-3 |
2026年2月（築1年） 地上5階 / 全24戸 |
| PHARAOH | 1,378万円 〜 1,917万円 | 静岡県浜松市中央区下石田町 |
2025年3月（築2年） 地上4階 / 全16戸 |
| Realiser天神 | 1,264万円 〜 1,723万円 | 静岡県浜松市中央区天神町10-5 |
2025年3月（築2年） 地上4階 / 全20戸 |
| TENTO小池町 | 1,506万円 〜 2,069万円 | 静岡県浜松市中央区小池町 |
2025年2月（築2年） 地上5階 / 全15戸 |
| オブリージュ浜松レジデンス | 2,571万円 〜 3,607万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町492-8 |
2025年1月（築2年） 地上14階 / 全81戸 |
| Central S 砂山町 | 1,124万円 〜 3,456万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町340-10 |
2025年8月（築1年） 地上13階 / 全65戸 |
| 田畑ハイツルシアス5 | 2,115万円 〜 3,127万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬4丁目21-5 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全15戸 |
| スマートレジデンス砂山 | 1,277万円 〜 2,597万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町 |
2024年2月（築3年） 地上5階 / 全19戸 |
| リフローレ浜松中央 | 2,349万円 〜 3,242万円 | 静岡県浜松市中央区中央1丁目5-14 |
2025年1月（築2年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サクラーレ | 1,653万円 〜 2,373万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町 |
2023年1月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| カーサフォンターナ | 2,303万円 〜 2,710万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目39-17 |
2024年2月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| プルミエール八幡 | 1,412万円 〜 1,748万円 | 静岡県浜松市中央区八幡町221 |
2025年3月（築2年） 地上5階 / 全20戸 |
| レーベン浜松VISTAGE(1204) | 3,258万円 〜 5,648万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町144-16 |
2026年1月（築1年） 地上15階 / 全84戸 |
| ル・シェモア利町 | 3,158万円 〜 5,377万円 | 静岡県浜松市中央区利町306-30 |
2023年5月（築3年） 地上14階 / 全117戸 |
| ブライトタウン松城 | 4,305万円 〜 5,276万円 | 静岡県浜松市中央区松城町 |
2024年2月（築3年） 地上14階 / 全69戸 |
| ロイヤルシティ浜松 | 1,180万円 〜 4,267万円 | 静岡県浜松市中央区菅原町1-8 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルグラン |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区天龍川町472
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/2
1LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 2025年1月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月1日]
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