愛媛県松山市朝日ケ丘2丁目5-23
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,229 万円 35m²の部屋
〜1,522 万円 35m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】宅配ボックス
2/8
【エントランス】メールBOX
3/8
【エントランス】エレベーター
4/8
【周辺】駐車場
5/8
【周辺】駐輪場
6/8
【周辺】衣山駅
7/8
【周辺】スーパー ラ・ムー中央店
8/8Credointe朝日ヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Credointe朝日ヶ丘の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,229万円 （35万円 / m²） 35m²の部屋
〜1,522万円 （43万円 / m²） 35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 35m²の部屋の場合 | 35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,229万円 | 1,522万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万1,570円 | 56万8,260円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万1,570円 | 60万8,260円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,177万2,643円 | 1,460万8,622円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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Credointe朝日ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：4.17% ）
愛媛県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,229万円 |
| 買取 | 738万円 〜 983万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.21万円 / 月 35m²の部屋
〜
6.97万円 / 月 35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Credointe朝日ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCredointe朝日ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2026年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イルマーレ宮西 | 1,982万円 〜 2,747万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目8-22 |
2026年1月（築1年） 地上12階 / 全33戸 |
| メイフェア南江戸プレミアム | 789万円 〜 3,007万円 | 愛媛県松山市南江戸5丁目4-29 |
2022年3月（築5年） 地上8階 / 全49戸 |
| アルファステイツ萱町 | 2,671万円 〜 3,008万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目6-1 |
2024年3月（築3年） 地上15階 / 全111戸 |
| メイフェアグランフロントプレミアム | 1,047万円 〜 2,176万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目6-9 |
2026年3月（築1年） 地上8階 / 全24戸 |
| Mayfair味酒町 | 1,047万円 〜 2,176万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目6-9 |
2026年3月（築1年） 地上8階 / 全24戸 |
| ミモザヒルズ古町 | 1,090万円 〜 1,434万円 | 愛媛県松山市平和通6丁目2 |
2022年3月（築5年） 地上6階 / 全24戸 |
| PaguroJohoku | 962万円 〜 1,151万円 | 愛媛県松山市山越町424-12 |
2023年2月（築4年） 地上12階 / 全53戸 |
| BelSole本町 | 1,374万円 〜 1,774万円 | 愛媛県松山市木屋町1丁目8-4 |
2025年3月（築2年） 地上7階 / 全34戸 |
| HappinessInn5 | 1,757万円 〜 2,183万円 | 愛媛県松山市南江戸3丁目3-10 |
2024年8月（築2年） 地上4階 / 全9戸 |
| 武田アーバンハイツ | 593万円 〜 1,218万円 | 愛媛県松山市木屋町2丁目5-12 |
2022年3月（築5年） 地上14階 / 全69戸 |
| メイフェアコエックスプレミアム | 995万円 〜 1,677万円 | 愛媛県松山市千舟町8丁目25-6 |
2026年3月（築1年） 地上14階 / 全69戸 |
| Urban Honmachi Seven | 1,669万円 〜 2,084万円 | 愛媛県松山市本町7丁目3-10 |
2026年1月（築1年） 地上10階 / 全18戸 |
| メイフェア本町プレミアム3 | 713万円 〜 1,468万円 | 愛媛県松山市本町7丁目1-7 |
2024年2月（築3年） 地上6階 / 全36戸 |
| Credointeminamiedo | 1,386万円 〜 1,750万円 | 愛媛県松山市南江戸2丁目1-18 |
2023年2月（築4年） 地上5階 / 全24戸 |
| ベルソーレ木屋町 | 1,160万円 〜 1,453万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目 |
2025年3月（築2年） 地上5階 / 全19戸 |
| RossoCorsa1 | 1,078万円 〜 1,418万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目5-2 |
2023年2月（築4年） 地上10階 / 全26戸 |
| SUMiTS-Villa | 1,013万円 〜 1,287万円 | 愛媛県松山市清水町4丁目27-2 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランツ | 927万円 〜 1,178万円 | 愛媛県松山市清水町4丁目 |
2022年3月（築5年） 地上6階 / 全18戸 |
| Kamiokande清水町 | 3,105万円 〜 3,891万円 | 愛媛県松山市清水町4丁目77-2 |
2024年2月（築3年） 地上10階 / 全26戸 |
| SUMITAS-Villa | 1,214万円 〜 1,508万円 | 愛媛県松山市生石町139-1 |
2024年3月（築3年） 地上8階 / 全28戸 |
| ネスト山越 | 734万円 〜 940万円 | 愛媛県松山市山越3丁目9-26 |
2022年3月（築5年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルト城下町 | 820万円 〜 1,080万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目1 |
2022年3月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| GARIREO117テラス | 940万円 〜 2,049万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目1-17 |
2024年1月（築3年） 地上9階 / 全56戸 |
| レーベン松山三番町MIDCOURTGRAND | 4,054万円 〜 5,208万円 | 愛媛県松山市三番町4丁目4 |
2022年11月（築4年） 地上15階 / 全40戸 |
| サンメゾン松山雄郡 | 3,280万円 〜 3,861万円 | 愛媛県松山市雄郡2丁目6-21 |
2024年1月（築3年） 地上14階 / 全55戸 |
| Mayfairchifune2Premium | 2,004万円 〜 3,127万円 | 愛媛県松山市千舟町4丁目3-6 |
2026年3月（築1年） 地上9階 / 全28戸 |
| garland湊町 | 1,588万円 〜 2,371万円 | 愛媛県松山市湊町4丁目13-9 |
2023年2月（築4年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレミスト松山二番町 | 3,265万円 〜 3,998万円 | 愛媛県松山市二番町3丁目5-2 |
2023年8月（築3年） 地上15階 / 全93戸 |
| メイフェア千舟通プレミアム | 1,087万円 〜 2,098万円 | 愛媛県松山市千舟町4丁目1-5 |
2022年3月（築5年） 地上14階 / 全69戸 |
| アルファスマート雄郡 | 3,147万円 〜 3,801万円 | 愛媛県松山市小栗5丁目6-40 |
2022年9月（築4年） 地上12階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Credointe朝日ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市朝日ケ丘2丁目5-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 4階
1/2
1LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 2024年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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