京都府京都市東山区山崎町
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
2,134 万円 26.85m²の部屋
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2,134万円 (79万円 / m²) 26.85m²の部屋
〜2,745万円 (102万円 / m²) 26.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(京都市東山区山崎町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,902万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,773万円 | 93.2% |
築15年(10年後) | 1,644万円 | 86.4% |
築20年(15年後) | 1,515万円 | 79.6% |
築25年(20年後) | 1,386万円 | 72.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 2,134万円 |
5年後(築10年) | 93.2% | 1,989万円 |
10年後(築15年) | 86.4% | 1,844万円 |
15年後(築20年) | 79.6% | 1,699万円 |
20年後(築25年) | 72.9% | 1,555万円 |
このマンションと、京都市東山区山崎町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,134万円 (26.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
79万円 / m² | 95万円 / m² |
シルクシティ柳櫻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 15.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.11%、 2年前→1年前:3.00%、 1年前→今年:6.57% )
京都府の直近3年間の変動(11.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市東山区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,134万円 |
買取 | 1,280万円 〜 1,707万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.03万円 / 月 26.85m²の部屋
〜
7.96万円 / 月 26.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シルクシティ柳櫻の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシルクシティ柳櫻が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.1万円 / 月 | 26.85m² | 1K / 5階 | 2025年3月 |
7.1万円 / 月 | 26.85m² | 1K / 2階 | 2025年3月 |
7.1万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 4階 | 2025年2月 |
7.1万円 / 月 | 26.85m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
7.3万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 3階 | 2025年1月 |
7.1万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 4階 | 2024年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベラジオ雅び京都清水五条 | 1,955万円 〜 4,172万円 | 京都府京都市東山区音羽町 |
2022年2月(築4年) 地上5階 / 全37戸 |
GRANDBRILLER高台寺 | 2,016万円 〜 2,987万円 | 京都府京都市東山区下弁天町 |
2022年4月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
ライオンズマンション京都河原町第2 | 2,560万円 〜 3,480万円 | 京都府京都市下京区万屋町322 |
2022年4月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
conoie高瀬川 | 3,330万円 〜 4,040万円 | 京都府京都市下京区新日吉町 |
2022年5月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
Do・Dream仏光寺 | 3,027万円 〜 5,466万円 | 京都府京都市下京区仏光寺東町 |
2022年8月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
レ・ジェイド京都東洞院 | 5,027万円 〜 7,676万円 | 京都府京都市下京区深草町586 |
2022年12月(築3年) 地上11階 / 全42戸 |
sawarabiparkhouse | 3,491万円 〜 4,720万円 | 京都府京都市下京区郷之町31 |
2020年3月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
BADGEkyotodoor | 2,378万円 〜 3,055万円 | 京都府京都市下京区東塩小路町 |
2022年11月(築3年) 地上9階 / 全32戸 |
プレサンスグラン烏丸五条楊梅通 | 2,704万円 〜 3,576万円 | 京都府京都市下京区上柳町 |
2023年2月(築3年) 地上11階 / 全30戸 |
プレサンスグラン烏丸五条 | 4,748万円 〜 8,192万円 | 京都府京都市下京区材木町 |
2022年8月(築3年) 地上10階 / 全38戸 |
グラン・リシェス六角 | 5,402万円 〜 6,713万円 | 京都府京都市中京区大黒町 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全9戸 |
LaFiteKARASUMA | 2,126万円 〜 3,060万円 | 京都府京都市下京区富永町106 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全18戸 |
ERRISUEGA | 2,430万円 〜 3,663万円 | 京都府京都市下京区月見町62 |
2022年1月(築4年) 地上5階 / 全19戸 |
グランレブリー三条御幸町 | 3,149万円 〜 9,482万円 | 京都府京都市中京区弁慶石町45 |
2020年2月(築6年) 地上5階 / 全8戸 |
文陽館三条かも川 | 3,098万円 〜 4,339万円 | 京都府京都市左京区超勝寺門前町91 |
2020年7月(築5年) 地上5階 / 全12戸 |
ファステート京都堀川スクエア | 1,759万円 〜 4,350万円 | 京都府京都市下京区小泉町112-6 |
2022年11月(築3年) 地上11階 / 全40戸 |
リヒトサール | 4,309万円 〜 5,415万円 | 京都府京都市中京区百足屋町 |
2022年5月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レ・ジェイド京都堀川 | 4,433万円 〜 7,382万円 | 京都府京都市下京区橘町 |
2022年3月(築4年) 地上11階 / 全60戸 |
イーグルコート四条烏丸WEST | 4,029万円 〜 7,072万円 | 京都府京都市下京区石井筒町519 |
2022年6月(築3年) 地上11階 / 全49戸 |
ドウェル東寺道 | 2,817万円 〜 3,428万円 | 京都府京都市南区東九条北烏丸町 |
2019年3月(築7年) 地上8階 / 全15戸 |
ウェスタ四条 | 3,904万円 〜 7,331万円 | 京都府京都市中京区藤本町 |
2022年9月(築3年) 地上10階 / 全28戸 |
エテルノアレイア | 4,005万円 〜 5,811万円 | 京都府京都市中京区空也町487 |
2019年2月(築7年) 地上5階 / 全13戸 |
グランリソシエ京都四条 | 2,872万円 〜 5,878万円 | 京都府京都市中京区藤本町549 |
2019年3月(築7年) 地上11階 / 全38戸 |
RIVIEREGAUCHE寺町二条 | 4,235万円 〜 7,040万円 | 京都府京都市中京区榎木町 |
2022年9月(築3年) 地上5階 / 全22戸 |
casaRyoko2 | 3,587万円 〜 1億 5,550万円 | 京都府京都市中京区役行者町 |
2022年4月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GRAKAN京都駅前悠 | 1,699万円 〜 2,036万円 | 京都府京都市南区東九条北烏丸町38-3 |
2021年2月(築5年) 地上5階 / 全28戸 |
ラヴィベール京都室町 | 2,362万円 〜 6,087万円 | 京都府京都市南区東九条室町1-1 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全28戸 |
グランディール四条大宮 | 1,752万円 〜 3,918万円 | 京都府京都市下京区雁金町 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全30戸 |
GRAKAN京都駅前輝 | 1,801万円 〜 2,175万円 | 京都府京都市南区東九条烏丸町 |
2022年2月(築4年) 地上9階 / 全23戸 |
ジランドールすみくら | 4,190万円 〜 5,939万円 | 京都府京都市中京区角倉町222-1 |
2019年10月(築6年) 地上5階 / 全6戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | シルクシティ柳櫻 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市東山区山崎町 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2021年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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