ホームズマンション売却マンション査定奈良県生駒市ライフコート萩の台

ライフコート萩の台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県生駒市萩の台1丁目2-2

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

812 万円 47.6m²の部屋

3,501 万円 134.85m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】外観も気になるポイント

    【外観】外観も気になるポイント

    1/5
  • 【外観】おしゃれな外観です

    【外観】おしゃれな外観です

    2/5
  • 【エントランス】落ち着いたエントランスです

    【エントランス】落ち着いたエントランスです

    3/5
  • 【駐車場】駐車場があります

    【駐車場】駐車場があります

    4/5
  • 【周辺】【スーパー】業務スーパー 南生駒店まで1291m

    【周辺】【スーパー】業務スーパー 南生駒店まで1291m

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ライフコート萩の台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライフコート萩の台は売ったらいくら?参考査定価格

812万円 (17万円 / m²) 47.6m²の部屋

3,501万円 (26万円 / m²) 134.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 47.6m²の部屋の場合 134.85m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 812万円 3,501万円
① 仲介手数料(税込) 33万3,960円 122万1,330円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万8,960円 126万1,330円
手元に残る金額(A - B) 774万7,667円 3,374万5,914円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ライフコート萩の台周辺の中古マンション価格推移情報

ライフコート萩の台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
生駒市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

生駒市のマンションの価格は直近の3年間で 3.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.89%、 2年前→1年前:4.42%、 1年前→今年:-2.70%

奈良県の直近3年間の変動(5.67% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

生駒市

奈良県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 812万円
買取 487万円 〜 650万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライフコート萩の台は貸したらいくら?参考賃料

5.03万円 / 月 47.6m²の部屋

14.2万円 / 月 134.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライフコート萩の台の賃料掲載履歴(22件)

ライフコート萩の台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフコート萩の台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 61.60m² 3LDK / 2階 2026年2月〜2026年3月
6万円 / 月 61.60m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2025年4月
30.3万円 / 月 134.85m² - / 2階 2023年5月〜2025年3月
6.2万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2024年10月〜2024年11月
5.5万円 / 月 53.00m² 3DK / 3階 2023年11月〜2024年5月
12.1万円 / 月 56.00m² - / 1階 2023年9月〜2023年12月
6.3万円 / 月 70.00m² 3LDK / 6階 2023年2月〜2023年10月
12.1万円 / 月 56.00m² - / 1階 2023年6月〜2023年7月
6万円 / 月 61.00m² 3LDK / 2階 2023年4月
6.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2022年8月〜2023年3月
6.3万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2023年2月〜2023年3月
5.7万円 / 月 61.00m² 3LDK / 2階 2023年1月〜2023年2月
6万円 / 月 53.20m² 3DK / 3階 2021年12月〜2022年1月
5.8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2021年8月〜2021年11月
5.7万円 / 月 58.80m² 3LDK / 4階 2021年9月〜2021年10月
6万円 / 月 53.20m² 3DK / 3階 2021年9月〜2021年10月
6万円 / 月 58.80m² 3LDK / 4階 2021年8月
5.6万円 / 月 53.20m² 3DK / 3階 2021年8月
6万円 / 月 53.20m² 3DK / 3階 2021年4月〜2021年7月
6.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2020年11月〜2021年2月
5.7万円 / 月 58.80m² 3LDK / 4階 2021年2月
5.7万円 / 月 58.80m² 3LDK / 4階 2019年6月〜2019年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第三サンコウハイツ 666万円 〜 1,071万円 奈良県生駒市小平尾町20-1 1988年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトレファーストイコマ 627万円 〜 1,065万円 奈良県生駒市小平尾町1 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ドムール南生駒 994万円 〜 1,548万円 奈良県生駒市小瀬町749-1 1990年2月(築37年)
地上4階 / 全30戸
サニークレスト生駒 904万円 〜 1,231万円 奈良県生駒市東菜畑2丁目886-4 1987年1月(築40年)
地上6階 / 全51戸
朝日プラザ東生駒3 778万円 〜 1,408万円 奈良県生駒市東菜畑1丁目316-1 1989年4月(築38年)
地上7階 / 全42戸
グランドムール生駒 940万円 〜 1,809万円 奈良県生駒市西旭ケ丘12-28 1986年11月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
朝日プラザ生駒セントヒルズ 743万円 〜 1,231万円 奈良県生駒市門前町8-26 1989年11月(築37年)
地上8階 / 全49戸
朝日プラザ東生駒 781万円 〜 1,350万円 奈良県生駒市山崎町4-30 1987年5月(築39年)
地上5階 / 全47戸
オーブラン富雄 692万円 〜 970万円 奈良県奈良市三碓町2164-1 1987年1月(築40年)
地上10階 / 全89戸
ライオンズマンション生駒第2 759万円 〜 1,673万円 奈良県生駒市谷田町1347 1987年1月(築40年)
地上5階 / 全50戸
アネックス富雄 1,137万円 〜 1,696万円 奈良県奈良市鳥見町1丁目2-2 1990年6月(築36年)
地上5階 / 全15戸
シティホームズ富雄駅前 300万円 〜 542万円 奈良県奈良市富雄元町2丁目5-3 1989年7月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
ふぁみーゆ生駒 914万円 〜 1,516万円 奈良県生駒市俵口町1879-74 1990年6月(築36年)
地上3階 / 全 - 戸
ユニーブル富雄 838万円 〜 1,405万円 奈良県奈良市富雄元町1丁目8-29 1986年11月(築40年)
地上4階 / 全16戸
サザンヒルズ学園前1番館 1,270万円 〜 1,960万円 奈良県奈良市学園大和町6丁目696 1988年8月(築38年)
地上6階 / 全259戸
サザンヒルズ学園前2番館 1,268万円 〜 1,888万円 奈良県奈良市学園大和町6丁目696 1988年8月(築38年)
地上6階 / 全41戸
サザンヒルズ学園前5番館 1,095万円 〜 1,555万円 奈良県奈良市学園大和町6丁目696 1988年3月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ライフコート萩の台の売却に強い不動産会社 7社

ライフコート萩の台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライフコート萩の台から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 東生駒営業所
物件から
3.9
  • 奈良県生駒市東生駒1丁目70番地1 近鉄東生駒ビル1階
  • 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 3年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で3年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 株式会社カインドホーム
物件から
4.3
  • 奈良県奈良市鳥見町3丁目3番地の1 ヒルコート鳥見A号
  • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩15分

生駒・奈良の取引件数600件以上の実績!

生駒市・奈良市・生駒郡の専属担当がご対応致します!生駒市・奈良市・生駒郡エリアの売却実績多数!『売り方が変われば結果は変わる。』他社よりも販売力に自信あり!不動産売却は大手FC加盟【センチュリー21カインドホーム】にお任せください。相場より高く早く売れるよう精一杯努力致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者矢野 優道
  • 免許番号奈良県知事(01)第004575号
ハウスドゥ 生駒俵口 ジルパートナーズ株式会社
物件から
5.6
  • 奈良県生駒市俵口町775-1
  • 近鉄奈良線 生駒駅 徒歩18分

当店は生駒市専門。販売力に自信があります

当店は生駒市専門で不動産売買を行っております。
安心してお任せ頂けるよう、生駒市で売却経験の豊富なスタッフが税金・ローン、相続等のお客様のお悩みを一緒に解決致します。生駒でお家を探しているお客様も常時1500組以上いる為、売却スピードにも自信があります。生駒IC降りてすぐ、コーナンの横が店舗です◎

店舗内観

店舗内観

  • 代表者檜田 英幸
  • 免許番号奈良県知事(02)第004408号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
物件から
6.6
  • 奈良県奈良市宝来町957-1
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分

売却専門の全国表彰スタッフが対応します!

当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで6年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
マーブルハウス西大寺店 株式会社マーブル
物件から
8.3
  • 奈良県奈良市佐紀町47-1 岡本ビル1F
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩5分

老若男女問わず全員が仲良く仕事をしてます

「住みやすい街」「子育てしやすい街」として、必ずといっていいほど名前が挙がる都市それが、奈良県なのです。そんな街のマーブルハウス西大寺店では賃貸、売買ともに単身向けからファミリー向けまで物件情報を多数取り揃えております。私達のモットーはお客様に「笑顔」になって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者森中 誉史
  • 免許番号奈良県知事(02)第004336号
株式会社丸山不動産販売
物件から
9.8
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分

経験豊富な地域密着営業マンが対応します!

不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 貴司
  • 免許番号奈良県知事(01)第004470号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
20.0
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ライフコート萩の台の物件概要

マンション名称 ライフコート萩の台
所在地
奈良県生駒市萩の台1丁目2-2 地図を見る
交通
  • 近鉄生駒線 / 南生駒駅 徒歩17分(約1.29km)
  • 近鉄生駒線 / 萩の台駅 徒歩2分(約160m)
  • 近鉄生駒線 / 東山駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライフコート萩の台2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/19
  • ライフコート萩の台3DK1階間取り

    3DK 1階

    2/19
  • ライフコート萩の台2DK1階間取り

    2DK 1階

    3/19
  • ライフコート萩の台3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/19
  • ライフコート萩の台3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/19
  • ライフコート萩の台3DK2階間取り

    3DK 2階

    6/19
  • ライフコート萩の台2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    7/19
  • ライフコート萩の台2DK3階間取り

    2DK 3階

    8/19
  • ライフコート萩の台3DK3階間取り

    3DK 3階

    9/19
  • ライフコート萩の台3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    10/19
  • ライフコート萩の台3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    11/19
  • ライフコート萩の台2DK4階間取り

    2DK 4階

    12/19
  • ライフコート萩の台3DK4階間取り

    3DK 4階

    13/19
  • ライフコート萩の台3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    14/19
  • ライフコート萩の台3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    15/19
  • ライフコート萩の台3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    16/19
  • ライフコート萩の台2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    17/19
  • ライフコート萩の台3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    18/19
  • ライフコート萩の台3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    19/19
築年月(築年数) 1988年8月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 47戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ライフコート萩の台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライフコート萩の台を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ライフコート萩の台の参考査定価格:812万円 〜 3,501万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ライフコート萩の台の売り時ですか?
ライフコート萩の台がある生駒市のマンションの価格は直近の3年間で3.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.89%、2年前→1年前:4.42%、1年前→今年:-2.70%)
奈良県の直近3年間の変動(5.67%)に比べ、やや低めの水準です。
ライフコート萩の台の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ライフコート萩の台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライフコート萩の台の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ライフコート萩の台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ライフコート萩の台へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ライフコート萩の台のアクセス情報は以下です。

【所在地】

奈良県生駒市萩の台1丁目2-2

【最寄り駅からのアクセス情報】

近鉄生駒線 / 南生駒駅 徒歩17分
近鉄生駒線 / 萩の台駅 徒歩2分
近鉄生駒線 / 東山駅 徒歩12分
❓ライフコート萩の台の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ライフコート萩の台の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1988年8月(築38年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:47戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

ライフコート萩の台の物件概要を見る

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