奈良県生駒市門前町8-26
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
743 万円 73.46m²の部屋
〜1,231 万円 87.72m²の部屋
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【外観】■緑豊かな住環境です。
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【外観】
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【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
3/10
【駐車場】駐車場があります
4/10
【周辺】近鉄難波・奈良線 生駒駅まで徒歩約20分（約1535ｍ）
5/10
【周辺】生駒市立生駒小学校まで徒歩約26分（約2065ｍ）
6/10
【周辺】生駒市立緑ケ丘中学校まで徒歩約21分（約1625ｍ）
7/10
【周辺】近鉄百貨店生駒店まで徒歩約20分（約1550ｍ）
8/10
【周辺】医療法人学芳会倉病院まで徒歩約20分（約1535ｍ）
9/10
【周辺】生駒市役所まで徒歩約22分（約1730ｍ）
10/10朝日プラザ生駒セントヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
朝日プラザ生駒セントヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
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743万円 （10万円 / m²） 73.46m²の部屋
〜1,231万円 （14万円 / m²） 87.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.46m²の部屋の場合 | 87.72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 743万円 | 1,231万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 47万2,230円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 51万2,230円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 706万1,258円 | 1,179万410円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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朝日プラザ生駒セントヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
生駒市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
生駒市のマンションの価格は直近の3年間で 3.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.89%、 2年前→1年前：4.42%、 1年前→今年：-2.70% ）
奈良県の直近3年間の変動（5.67% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
生駒市
奈良県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ生駒セントヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 600万円 | 87.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 690万円 | 87.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 800万円 | 87.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 770万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 990万円 | 82.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 743万円 |
| 買取 | 446万円 〜 595万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.96万円 / 月 73.46m²の部屋
〜
8.2万円 / 月 87.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ生駒セントヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ生駒セントヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティパル生駒ヴィラコリーナ | 1,160万円 〜 1,572万円 | 奈良県生駒市仲之町3-46 |
1991年5月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| ロイヤルヒルズ東生駒B棟 | 1,995万円 〜 3,672万円 | 奈良県生駒市山崎町3-7 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全77戸 |
| ロイヤルヒルズ東生駒A棟 | 976万円 〜 1,423万円 | 奈良県生駒市山崎町3-7 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全76戸 |
| ふぁみーゆ生駒 | 914万円 〜 1,516万円 | 奈良県生駒市俵口町1879-74 |
1990年6月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション生駒俵口壱番館 | 799万円 〜 1,386万円 | 奈良県生駒市俵口町951-52 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全64戸 |
| ライオンズマンション生駒俵口弐番館 | 469万円 〜 885万円 | 奈良県生駒市俵口町950-1 |
1989年8月（築37年） 地上6階 / 全91戸 |
| シティパレス21東生駒P-3B | 248万円 〜 347万円 | 奈良県生駒市辻町78-4 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全35戸 |
| 朝日プラザ東生駒3 | 778万円 〜 1,408万円 | 奈良県生駒市東菜畑1丁目316-1 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全42戸 |
| ドムール南生駒 | 989万円 〜 1,541万円 | 奈良県生駒市小瀬町749-1 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| シャトレファーストイコマ | 627万円 〜 1,065万円 | 奈良県生駒市小平尾町1 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メロディ・ハイムエクセル石切 | 1,120万円 〜 2,439万円 | 大阪府東大阪市日下町1丁目1-53 |
1990年11月（築36年） 地上3階 / 全19戸 |
| 第三サンコウハイツ | 666万円 〜 1,071万円 | 奈良県生駒市小平尾町20-1 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ | 655万円 〜 1,340万円 | 大阪府東大阪市日下町7丁目2-29 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウエストコート石切 | 760万円 〜 1,556万円 | 大阪府東大阪市東石切町1丁目3-1 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾンファミーユ | 954万円 〜 1,376万円 | 大阪府東大阪市池之端町5-39 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーキッド新石切 | 522万円 〜 649万円 | 大阪府東大阪市東石切町1丁目10-58 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフコート萩の台 | 812万円 〜 3,501万円 | 奈良県生駒市萩の台1丁目2-2 |
1988年8月（築38年） 地上6階 / 全47戸 |
| アネックス富雄 | 1,137万円 〜 1,696万円 | 奈良県奈良市鳥見町1丁目2-2 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンプラザ新石切 | 1,066万円 〜 1,519万円 | 大阪府東大阪市立花町5-9 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全68戸 |
| 新石切グランドハイツ | 1,448万円 〜 1,758万円 | 大阪府東大阪市日下町3丁目1-5 |
1988年2月（築39年） 地上11階 / 全206戸 |
| レジデンス池田 | 1,290万円 〜 1,649万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目6-39 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| コスモヒルズ新石切 | 1,755万円 〜 2,618万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目7-21 |
1989年3月（築38年） 地上8階 / 全74戸 |
| むつみハイツ | 1,082万円 〜 1,536万円 | 大阪府東大阪市南荘町13-37 |
1990年7月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| '89.新石切 | 534万円 〜 857万円 | 大阪府東大阪市中石切町1丁目8-13 |
1989年5月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランフェルティ新石切 | 1,380万円 〜 1,923万円 | 大阪府東大阪市日下町5丁目3-5 |
1991年7月（築35年） 地上10階 / 全24戸 |
| アイプラザ | 1,228万円 〜 2,335万円 | 大阪府東大阪市中石切町1丁目8-32 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| ツール・ド・オルフェ | 657万円 〜 2,373万円 | 大阪府東大阪市出雲井本町8-21 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セジュール | 1,626万円 〜 2,186万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目4-39 |
1988年6月（築38年） 地上7階 / 全20戸 |
| オーバン石切 | 801万円 〜 1,444万円 | 大阪府東大阪市善根寺町5丁目2-19 |
1990年1月（築37年） 地上8階 / 全48戸 |
| 朝日プラザサニーコート枚岡 | 1,022万円 〜 1,628万円 | 大阪府東大阪市南荘町11-3 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全70戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 朝日プラザ生駒セントヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県生駒市門前町8-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
4LDK 3階
2/3
4LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 1989年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
奈良県生駒市門前町8-26【最寄り駅からのアクセス情報】
近鉄奈良線 / 生駒駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1989年11月(築37年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、バイク置き場ありほか
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