千葉県松戸市東平賀234-1
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
4,150 万円 65.37m²の部屋
〜5,500 万円 65.37m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ルフォン松戸北小金の売却に役立つ情報をチェック!
ルフォン松戸北小金の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 5,580万円 |
65.28m² | 3SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 柏営業所 | ||||||
25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,150万円 (63万円 / m²) 65.37m²の部屋
〜5,500万円 (84万円 / m²) 65.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.37m²の部屋の場合 | 65.37m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 4,150万円 | 5,500万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 143万5,500円 | 188万1,000円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 147万5,500円 | 194万1,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 4,001万7,750円 | 5,305万1,719円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(松戸市東平賀)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 4,458万円 | 100% |
| 築5年(1年後) | 4,420万円 | 99.1% |
| 築10年(6年後) | 4,227万円 | 94.8% |
| 築15年(11年後) | 4,033万円 | 90.5% |
| 築20年(16年後) | 3,840万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100% | 4,150万円 |
| 1年後(築5年) | 99.1% | 4,114万円 |
| 6年後(築10年) | 94.8% | 3,934万円 |
| 11年後(築15年) | 90.5% | 3,754万円 |
| 16年後(築20年) | 86.1% | 3,575万円 |
このマンションと、松戸市東平賀の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,150万円 (65.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 64万円 / m² |
ルフォン松戸北小金周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.16%、 2年前→1年前:3.31%、 1年前→今年:3.85% )
千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルフォン松戸北小金が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,580万円 | 65.28m² | 3LDK / 4階 | 2026年4月〜2026年6月 |
| 5,150万円 | 65.37m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,150万円 |
| 買取 | 2,490万円 〜 3,320万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.99万円 / 月 65.37m²の部屋
〜
14.74万円 / 月 65.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルヴァンス | 2,183万円 〜 3,045万円 | 千葉県松戸市大谷口 |
2022年1月(築5年) 地上5階 / 全28戸 |
| エクセレントシティ新松戸グラン | 2,920万円 〜 5,139万円 | 千葉県松戸市大谷口383-20 |
2021年12月(築5年) 地上11階 / 全200戸 |
| レジーナ | 1,198万円 〜 1,671万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目428 |
2022年8月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| プロシード新松戸 | 1,245万円 〜 1,824万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目29-2 |
2023年9月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| フジ3 | 2,195万円 〜 3,649万円 | 千葉県柏市南柏1丁目4-18 |
2023年7月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| MALULANI | 2,120万円 〜 2,750万円 | 千葉県柏市南柏中央4 |
2024年3月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| K・Sガーデン3 | 1,409万円 〜 2,065万円 | 千葉県流山市南流山6丁目33-7 |
2024年3月(築3年) 地上4階 / 全28戸 |
| グランツヴェルジール | 2,024万円 〜 4,153万円 | 千葉県流山市市野谷344-1 |
2023年1月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサファミリア | 1,086万円 〜 1,284万円 | 千葉県柏市豊四季 |
2024年1月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルピアグランデ柏 | 3,415万円 〜 4,954万円 | 千葉県柏市富里3丁目2-5-2 |
2021年8月(築5年) 地上13階 / 全196戸 |
| シティテラス柏 | 3,360万円 〜 5,210万円 | 千葉県柏市豊四季台2丁目1-121 |
2023年1月(築4年) 地上10階 / 全1戸 |
| アートアパートメントインおおたかの森 | 2,337万円 〜 2,679万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-1 |
2022年9月(築4年) 地上8階 / 全27戸 |
| グリーンコート | 2,957万円 〜 7,015万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-3 |
2023年2月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| Casa di Speranza | 2,957万円 〜 3,677万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目8-1 |
2025年1月(築2年) 地上6階 / 全18戸 |
| ザ・パークハウス三郷 | 4,346万円 〜 6,002万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目3 |
2024年4月(築3年) 地上15階 / 全196戸 |
| アロー北松戸27番館 | 1,734万円 〜 2,210万円 | 千葉県松戸市上本郷901-4 |
2022年2月(築5年) 地上7階 / 全15戸 |
| H&KKASHIWAHILLS | 1,599万円 〜 3,166万円 | 千葉県柏市旭町2丁目1 |
2024年3月(築3年) 地上10階 / 全34戸 |
| Lau | 2,926万円 〜 6,915万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-3 |
2021年10月(築5年) 地上12階 / 全41戸 |
| エラット柏 | 1,423万円 〜 2,135万円 | 千葉県柏市旭町1丁目8-15 |
2023年2月(築4年) 地上11階 / 全42戸 |
| モアナレジデンス | 1,741万円 〜 3,905万円 | 千葉県柏市旭町1丁目12 |
2024年2月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| モアナレジデンス | 1,741万円 〜 5,003万円 | 千葉県柏市旭町1丁目12-(未定) |
2024年2月(築3年) 地上8階 / 全43戸 |
| フェリーチェ大鷹 | 3,660万円 〜 4,162万円 | 千葉県流山市おおたかの森北2丁目1-12 |
2024年3月(築3年) 地上5階 / 全30戸 |
| Claro | 2,365万円 〜 3,420万円 | 千葉県柏市中央1丁目2 |
2023年7月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| THEPALMS柏 | 1,489万円 〜 2,208万円 | 千葉県柏市中央1丁目2-1 |
2022年1月(築5年) 地上8階 / 全74戸 |
| the trias kashiwa | 1,259万円 〜 3,702万円 | 千葉県柏市末広町5-8 |
2025年4月(築2年) 地上7階 / 全47戸 |
| VICTORY HILLS 6.6 | 3,395万円 〜 4,811万円 | 千葉県柏市千代田1丁目2-48 |
2025年1月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン | 1,162万円 〜 1,894万円 | 千葉県柏市明原2丁目6-25 |
2024年10月(築2年) 地上5階 / 全29戸 |
| LIME RESIDENCE KITA MATSUDO | 1,157万円 〜 1,467万円 | 千葉県松戸市上本郷2918-1 |
2024年8月(築2年) 地上10階 / 全82戸 |
| レイコー新八柱 | 849万円 〜 1,195万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目17 |
2022年12月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレミスト柏千代田 | 4,443万円 〜 6,298万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-52 |
2022年3月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルフォン松戸北小金の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルフォン松戸北小金から近い順に表示しています
地域の潜在顧客にすぐにご紹介可能です
新松戸での売買は地域密着営業のスターツピタットハウスにお任せください。
■多様な販売方法で最適なプランをご紹介致します。
・オークションで最も条件の良い値で売却
・安心の買取保証付き売却
・即買取で即現金化
・弊社管理物件にお住まいの既存客への購入提案 等々
社員画像
創業35年、専門スタッフが対応いたします
日本全国に管理物件をお預かりする独立系の管理会社(グループ会社)としてオーナー様の心に寄り添い、不動産の有効活用をサポートしております。不動産売却が初めての方でも、お気軽にご相談ください。誠心誠意ご対応させていただきます。賃貸管理・仲介会社の強みを生かし、売買・賃貸の同時査定もご相談可能です。
店舗内観
松戸市周辺の売却ならおまかせください!
ハウスドゥ馬橋駅前は戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市、柏市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国726店舗のネットワークを是非ご活用ください。
社員画像
安心・安全な売却サポートをご提供します!
弊社は、千葉県を中心に東京23区、埼玉県の一部エリアをメインに営業しております。不動産に関するご相談・訪問査定は無料で対応しており、お客様のニーズにマッチした売却方法をご提案いたします。人生の中で数少ない不動産取引において「この会社に任せて良かった」と思ってもらえるよう誠心誠意ご対応させて頂きます。
社員画像
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばEX線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
地域専属スタッフが丁寧にご提案いたします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
社員画像
創業58年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業58年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
社員画像
売却のご相談だけでなく、買取もできます!
地域密着のフットワークの良さと全国チェーンネットワークの販売網を活かし、お客様の大切な住まいを「買いたい人」を見つけます。どうぞお気軽にご相談ください。即現金化できる買取も可能。自宅売却後にそのまま住み続けられるリースバックや売却前に建物を調査するホームインスペクションなどにも対応いたします!
社員画像
誠実な対応と信頼のおける接客を提供します
不動産売買は一生に一度となることも多い、とても高価なお取引でございます。お客様に寄り添い、お取引にあたり発生するご不安を1つずつ取り除くサポートを心がけてまいります。お住まいにつきましてお悩みがございましたら、どんなことでも構いませんので是非一度ご相談ください!
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
地域密着の専門スタッフが対応します
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
スターツグループの総合窓口として、グループ商品・サービスのご案内も行っております。
不動産に係わるご不安事がございましたらお気軽にご相談いただければと存じます。
社員画像
親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
店舗内観
中古物件の販売に特化しております!
中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。
社員画像
経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ
埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
社員画像
仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応
仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!
社員画像
専門スタッフ(有資格者)が対応します。
不動産等の有資格者が、税金や相続を含めた資産活用まで丁寧にご提案。お客様の状況を詳しくうかがい、複数の選択肢から納得いく売却プランを一緒に検討します。初めての売却でも、懇切丁寧な説明で安心してお任せいただけます。
社員画像
売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。
この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
株式会社家どっと葛飾は、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。家どっと
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
創業11年目!専門スタッフが伺います!
リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます!お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪
社員画像
あわせて読みたい
25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルフォン松戸北小金 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市東平賀234-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2023年7月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社川村工営 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県松戸市東平賀234-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 北小金駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月:2023年7月(築4年)【設備・条件】
オートロック、エレベーター