価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市日下町5丁目3-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,536 万円 93.52m²の部屋
〜1,818 万円 93.52m²の部屋
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グランフェルティ新石切の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
93.52m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,536万円 93.52m²の部屋 16万円 / m²
〜1,818万円 93.52m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフェルティ新石切が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 93.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年3月 |
1,780万円 | 93.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,536万円 |
買取 | 922万円 〜 1,229万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.28万円 93.52m²の部屋
〜11.75万円 93.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランフェルティ新石切周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16% 、 2年前→1年前:9.38% 、 1年前→今年:-0.49% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランフェルティ新石切 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市日下町5丁目3-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マンダイ石切店まで303m
【周辺】関西スーパー日下店まで430m
【周辺】万代善根寺店まで687m
【周辺】万代 善根寺店まで691m
【周辺】セブンイレブン東大阪善根寺町3丁目店まで213m
【周辺】ローソン東大阪善根寺町五丁目店まで618m
【周辺】ローソン外環東大阪善根寺店まで740m
【周辺】ココカラファイン 日下店まで332m
【周辺】松本歯科医院まで67m
築年月(築年数) | 1991年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工都市開発 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンファミーユ | 1,007万円 〜 1,414万円 | 大阪府東大阪市池之端町5-39 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーバン石切 | 867万円 〜 1,340万円 | 大阪府東大阪市善根寺町5丁目2-19 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全48戸 |
アウルスクエアザ・イーストシティ1 | 1,291万円 〜 1,917万円 | 大阪府東大阪市中石切町5丁目8-18 |
1992年3月(築33年) 地上15階 / 全136戸 |
アウルスクエアザ・イーストシティ2 | 1,384万円 〜 2,114万円 | 大阪府東大阪市中石切町5丁目8-3 |
1992年3月(築33年) 地上14階 / 全52戸 |
プレアール中垣内 | 418万円 〜 591万円 | 大阪府大東市中垣内2丁目17-16 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンヴィラ石切 | 414万円 〜 820万円 | 大阪府東大阪市東石切町6丁目7-45 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドール新石切 | 1,381万円 〜 1,697万円 | 大阪府東大阪市中石切町3丁目10-18 |
1993年7月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
メロディ・ハイムエクセル石切 | 1,116万円 〜 2,375万円 | 大阪府東大阪市日下町1丁目1-53 |
1990年11月(築34年) 地上3階 / 全19戸 |
ハピネス39 | 1,356万円 〜 1,846万円 | 大阪府大東市平野屋2丁目4-11 |
1991年5月(築33年) 地上8階 / 全39戸 |
ウエストコート石切 | 775万円 〜 1,548万円 | 大阪府東大阪市東石切町1丁目3-1 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全19戸 |
メゾン新石切 | 1,252万円 〜 1,521万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目1-8 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
レジデンス池田 | 1,156万円 〜 1,438万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目6-39 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
ダイアパレス新石切 | 879万円 〜 2,524万円 | 大阪府東大阪市西石切町5丁目2-16 |
1990年5月(築34年) 地上7階 / 全67戸 |
オーキッド新石切 | 473万円 〜 572万円 | 大阪府東大阪市東石切町1丁目10-58 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステート野崎 | 1,200万円 〜 1,995万円 | 大阪府大東市寺川3丁目2-5 |
1991年5月(築33年) 地上8階 / 全48戸 |
メゾン・ド・クレール | 655万円 〜 1,709万円 | 大阪府東大阪市今米1丁目20-20 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全22戸 |
ピエモンヌ東山 | 1,628万円 〜 1,970万円 | 大阪府東大阪市東山町6-25 |
1992年6月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イーストパーク | 1,865万円 〜 2,272万円 | 大阪府東大阪市川田2丁目7-5 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全11戸 |
ハイツカワイ | 630万円 〜 1,002万円 | 大阪府大東市住道1丁目9-12 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
J・A-パストラル2 | 1,737万円 〜 2,203万円 | 大阪府大東市野崎3丁目2-1 |
1993年7月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
エテルナクモン | 1,573万円 〜 1,953万円 | 大阪府東大阪市加納1丁目5-10 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンプラザ新石切 | 1,090万円 〜 1,497万円 | 大阪府東大阪市立花町5-9 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全58戸 |
キャッスル水走 | 1,414万円 〜 1,673万円 | 大阪府東大阪市水走1丁目15-25 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モア.ライフ | 1,338万円 〜 2,216万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目13-35 |
1990年5月(築34年) 地上9階 / 全48戸 |
オルゴ・グラート | 1,098万円 〜 1,706万円 | 大阪府東大阪市吉原2丁目9-9 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全33戸 |
美杜里ハイム2号館 | 2,013万円 〜 2,463万円 | 大阪府東大阪市今米1丁目5-35 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全26戸 |
むつみハイツ | 1,126万円 〜 1,550万円 | 大阪府東大阪市南荘町13-37 |
1990年7月(築34年) 地上6階 / 全27戸 |
プリムベール泉水 | 1,821万円 〜 2,311万円 | 大阪府大東市野崎4丁目2-35 |
1993年7月(築31年) 地上5階 / 全28戸 |
アチーブ村上 | 963万円 〜 1,621万円 | 大阪府大東市曙町6-41 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全12戸 |
朝日プラザサニーコート枚岡 | 1,113万円 〜 1,736万円 | 大阪府東大阪市南荘町11-3 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全70戸 |
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