価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県生駒市山崎町3-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,102 万円 63.29m²の部屋
〜1,562 万円 67.56m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,102万円 63.29m²の部屋 17万円 / m²
〜1,562万円 67.56m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルヒルズ東生駒A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 999万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,102万円 |
| 買取 | 662万円 〜 882万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.75万円 63.29m²の部屋
〜8.34万円 67.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルヒルズ東生駒A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
生駒市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
生駒市のマンションの価格は直近の3年間で 26.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.23% 、 2年前→1年前：7.45% 、 1年前→今年：2.00% ）
奈良県の直近3年間の変動（18.83% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
生駒市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルヒルズ東生駒A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県生駒市山崎町3-7 |
| 交通 |
|
【外観】3ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】東生駒駅(近鉄 奈良線) 徒歩9分。 720m
【周辺】生駒市立生駒小学校 徒歩5分。 380m
【周辺】生駒市立緑ケ丘中学校 徒歩17分。 1290m
【周辺】ハーベス東生駒店 徒歩10分。 750m
【周辺】セブンイレブン生駒山崎町店 徒歩3分。 200m
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルヒルズ東生駒B棟 | 2,334万円 〜 2,958万円 | 奈良県生駒市山崎町3-7 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全76戸 |
| ネオハイツ東生駒 | 2,317万円 〜 2,937万円 | 奈良県生駒市辻町756-1 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全44戸 |
| シティパレス21東生駒P-3B | 329万円 〜 432万円 | 奈良県生駒市辻町78-4 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全35戸 |
| ふぁみーゆ生駒 | 1,534万円 〜 2,140万円 | 奈良県生駒市俵口町1879-74 |
1990年7月（築34年） 地上3階 / 全18戸 |
| 朝日プラザ東生駒3 | 728万円 〜 1,369万円 | 奈良県生駒市東菜畑1丁目316-1 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全42戸 |
| シティパル生駒ヴィラコリーナ | 1,175万円 〜 1,553万円 | 奈良県生駒市仲之町3-46 |
1991年5月（築33年） 地上5階 / 全28戸 |
| 朝日プラザ生駒セントヒルズ | 676万円 〜 1,190万円 | 奈良県生駒市門前町8-26 |
1989年11月（築35年） 地上8階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション生駒俵口壱番館 | 803万円 〜 1,294万円 | 奈良県生駒市俵口町951-52 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全65戸 |
| ライオンズマンション生駒俵口弐番館 | 494万円 〜 939万円 | 奈良県生駒市俵口町950-1 |
1989年8月（築35年） 地上6階 / 全91戸 |
| アネックス富雄 | 1,097万円 〜 1,487万円 | 奈良県奈良市鳥見町1丁目2-2 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| シティホームズ富雄駅前 | 295万円 〜 489万円 | 奈良県奈良市富雄元町2丁目5-3 |
1989年7月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール富雄 | 1,056万円 〜 1,352万円 | 奈良県奈良市富雄北2丁目9-37 |
1991年9月（築33年） 地上5階 / 全13戸 |
| ネオハイツ学園前3番館 | 596万円 〜 763万円 | 奈良県奈良市富雄北3丁目14-9 |
1991年6月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズくすのき中央11号棟 | 627万円 〜 903万円 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-11 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全210戸 |
| パークヒルズくすのき中央10号棟 | 613万円 〜 810万円 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-10 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全210戸 |
| カミマチグリーンハイツ | 1,326万円 〜 2,420万円 | 奈良県生駒市上町4394-1 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズくすのき中央3号棟 | 698万円 〜 1,053万円 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-3 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全210戸 |
| 第6サンコウヒルズ北館 | 723万円 〜 1,006万円 | 奈良県生駒市小平尾町386-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全113戸 |
| 第6サンコウヒルズ東館 | 24万円 〜 1,026万円 | 奈良県生駒市小平尾町386-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全113戸 |
| パークヒルズくすのき中央2号棟 | 793万円 〜 1,018万円 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-2 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全210戸 |
| 第6サンコウヒルズ南館 | 718万円 〜 1,026万円 | 奈良県生駒市小平尾町386-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全113戸 |
| フローレスタ学園前 | 1,450万円 〜 1,857万円 | 奈良県奈良市学園中5丁目706-11 |
1991年6月（築33年） 地上6階 / 全56戸 |
| パークヒルズくすのき中央1号棟 | 951万円 〜 1,271万円 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全210戸 |
| フォルム学園前 | 1,765万円 〜 2,761万円 | 奈良県奈良市百楽園1丁目8-28 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全27戸 |
| ラフォーレ学園前 | 1,396万円 〜 2,029万円 | 奈良県奈良市百楽園1丁目8-17 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェルナール学園前E棟 | 1,912万円 〜 2,820万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町2-10 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全272戸 |
| ヴェルナール学園前C棟 | 1,507万円 〜 2,204万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町2-10 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全272戸 |
| ヴェルナール学園前B棟 | 1,521万円 〜 2,144万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町2-10 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レピックス学園前 | 822万円 〜 1,159万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町2-26 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| ローレルコートエスタ萩の台1号棟 | 888万円 〜 1,275万円 | 奈良県生駒市萩の台5丁目1-1 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全162戸 |
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