岡山県岡山市北区東古松2丁目8-
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,722 万円 65m²の部屋
〜3,489 万円 65m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【地図】
3/9
【周辺】【スーパー】ハローズ東古松店まで623ｍ
4/9
【周辺】【スーパー】山陽マルナカ大元店まで783ｍ
5/9
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 岡山東古松2丁目店まで461ｍ
6/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 岡山大供本町店まで573ｍ
7/9
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 大元店まで739ｍ
8/9
【周辺】【郵便局】岡山東古松郵便局まで421ｍ
9/9サンセール東古松IIIの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンセール東古松IIIの売却に役立つ情報をチェック！
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2,722万円 （42万円 / m²） 65m²の部屋
〜3,489万円 （54万円 / m²） 65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
サンセール東古松III周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.99%、 2年前→1年前：2.88%、 1年前→今年：0.24% ）
岡山県の直近3年間の変動（6.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,722万円 |
| 買取 | 1,633万円 〜 2,178万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.75万円 / 月 65m²の部屋
〜
13.25万円 / 月 65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンセール東古松IIIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンセール東古松IIIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2026年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 8Leafomoto | 1,227万円 〜 1,934万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目3-3 |
2023年3月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グレイス厚生町 | 954万円 〜 1,804万円 | 岡山県岡山市北区厚生町1丁目4-1 |
2023年8月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディオ医大前 | 1,196万円 〜 1,783万円 | 岡山県岡山市北区大学町1-3 |
2024年7月（築2年） 地上9階 / 全36戸 |
| (仮称)フォレスタ岡山医大前 | 1,048万円 〜 1,518万円 | 岡山県岡山市北区大学町5-103 |
2026年3月（築1年） 地上11階 / 全80戸 |
| ミモザヒルズ岡山医大南 | 1,039万円 〜 1,467万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町82-7 |
2026年2月（築1年） 地上5階 / 全30戸 |
| フルリール京町 | 1,533万円 〜 2,062万円 | 岡山県岡山市北区京町7-28 |
2023年3月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファレガロ南中央町 | 1,289万円 〜 1,715万円 | 岡山県岡山市北区南中央町4-5 |
2024年1月（築3年） 地上11階 / 全65戸 |
| アルファレガロ南中央町 | 1,227万円 〜 1,630万円 | 岡山県岡山市北区南中央町2-24 |
2024年1月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シティー柳町 | 1,361万円 〜 1,589万円 | 岡山県岡山市北区柳町1丁目9-20号 |
2025年6月（築1年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベンハウス西川緑道公園 | 3,066万円 〜 4,565万円 | 岡山県岡山市北区田町2丁目14 |
2024年10月（築2年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 月光 大雲寺 | 1,148万円 〜 1,517万円 | 岡山県岡山市北区東中央町4-26 |
2024年9月（築2年） 地上10階 / 全50戸 |
| ポレスター岡山幸町 | 3,057万円 〜 4,426万円 | 岡山県岡山市北区幸町9-3 |
2024年11月（築2年） 地上15階 / 全70戸 |
| ピュアガーデン新保 | 1,518万円 〜 2,059万円 | 岡山県岡山市南区新保855-1 |
2023年3月（築4年） 地上8階 / 全32戸 |
| エメラルドHILL | 1,397万円 〜 2,107万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目8-45 |
2023年5月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライオンズタワー岡山千日前 | 3,743万円 〜 6,311万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目11-50 |
2023年3月（築4年） 地上20階 / 全84戸 |
| ブランシエラ岡山 | 3,052万円 〜 3,981万円 | 岡山県岡山市北区錦町8-3 |
2024年2月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サーパス表町グランゲート | 3,857万円 〜 4,842万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目11-11 |
2024年1月（築3年） 地上15階 / 全82戸 |
| セントラルヒルズ昭和町 | 1,425万円 〜 1,742万円 | 岡山県岡山市北区昭和町11-10 |
2023年4月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ岡山駅元町 | 2,379万円 〜 4,755万円 | 岡山県岡山市北区駅元町8-16 |
2023年3月（築4年） 地上15階 / 全65戸 |
| 月光ハレノワ | 1,270万円 〜 1,816万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目10-4 |
2024年12月（築2年） 地上10階 / 全60戸 |
| S-RESIDENCE表町 | 1,081万円 〜 1,864万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目10-21 |
2023年3月（築4年） 地上15階 / 全84戸 |
| セントラルアヴェニュー田町 | 2,222万円 〜 3,377万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目3-1 |
2023年3月（築4年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| Casaオランダ通り | 1,343万円 〜 1,752万円 | 岡山県岡山市北区表町2丁目5-45 |
2023年6月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ポレスター中仙道テラス | 3,161万円 〜 4,806万円 | 岡山県岡山市北区中仙道1丁目4-8 |
2023年6月（築3年） 地上13階 / 全89戸 |
| GranMate岡山奉還町 | 1,388万円 〜 1,684万円 | 岡山県岡山市北区奉還町2丁目10-23 |
2023年10月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リビンコートスタジオ奉還町ウエスト | 1,352万円 〜 2,339万円 | 岡山県岡山市北区奉還町4丁目18-3 |
2023年3月（築4年） 地上10階 / 全59戸 |
| リビンコートSTUDIO岩田町 | 1,383万円 〜 2,280万円 | 岡山県岡山市北区岩田町5-5 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全58戸 |
| サンライト門田屋敷 | 2,398万円 〜 3,191万円 | 岡山県岡山市中区門田屋敷3丁目4-6 |
2023年3月（築4年） 地上7階 / 全30戸 |
| grandnoir | 1,133万円 〜 1,594万円 | 岡山県岡山市中区中納言町1-10 |
2024年3月（築3年） 地上8階 / 全28戸 |
| アルファステイツ芳泉 | 2,677万円 〜 3,479万円 | 岡山県岡山市南区芳泉2丁目2-58 |
2024年6月（築2年） 地上10階 / 全101戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンセール東古松III |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区東古松2丁目8-
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2025年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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