ホームズマンション売却マンション査定奈良県生駒市東生駒パークスイーツ

東生駒パークスイーツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県生駒市東生駒1丁目162

参考査定価格 情報更新:2024年12月5日

2,079 万円 68.24m²の部屋

4,026 万円 101.45m²の部屋

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東生駒パークスイーツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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東生駒パークスイーツの売却に強い不動産会社 7社

東生駒パークスイーツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

東生駒パークスイーツから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 東生駒営業所
物件から
0.2
  • 奈良県生駒市東生駒1丁目70番地1 近鉄東生駒ビル1階
  • 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩1分

近鉄沿線のことなら、当社にお任せください

豊富な実績・事例に基づき、お客様のご売却をサポートいたします。大切な不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。もちろん秘密厳守の無料査定ですので周りの方に知られたくないお客様も安心です。生駒市・奈良市西部・平群町。三郷町・斑鳩町・安堵町を重点活動地域としています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 生駒店
物件から
1.1
  • 奈良県生駒市谷田町870-2
  • 近鉄奈良線 生駒駅 徒歩5分
  • 近鉄生駒線 生駒駅 徒歩5分

エリアに詳しい専門スタッフがご対応します

ご売却・ご購入をお考えの方は、是非お問い合わせ下さいませ。地域に精通した専門スタッフが、迅速丁寧にご対応させていただきます。地域に根付いた末長いお付き合いを大切にしながら、皆様に大きな安心をご提供致します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社カインドホーム
物件から
1.5
  • 奈良県奈良市鳥見町3丁目3番地の1 ヒルコート鳥見A号
  • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩15分

生駒市専属12年の営業がご対応致します!

生駒市に専属担当12年以上の営業がご対応致します!生駒市エリアの売却実績多数ございます!販売力に自信あり!不動産売却は【センチュリー21カインドホーム】にお任せください。相場より高く、早く売れるよう精一杯努力致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者矢野 優道
  • 免許番号奈良県知事(01)第004575号
有限会社TENDOUSYA リノベ不動産|奈良中町店
物件から
3.8
  • 奈良県奈良市中町2422-1
  • バス 藤の木下車 徒歩1分

奈良市・生駒市・大和郡山市に特化!

「これからもよろしくね」の一言にこだわり最善を尽くします」
思い出が沢山詰まった大切なお家を売却するのは、とても不安だと思います。お客様の不安点を1つ1つ解決し、査定には売主様に寄り添い、ご納得いただける価格での売却となるよう努めます!地域の特徴に合わせて地元ならではの販売活動を行なっていきます。

社員画像

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  • 代表者吉村 明恵
  • 免許番号奈良県知事(01)第004364号
大和ハウスリアルエステート株式会社 奈良店
物件から
6.9
  • 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目4番1-1号(大和ハウス奈良支店2階)
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩5分

スタッフ全員が宅地建物取引士です。

当社は、奈良市・生駒市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
8.2
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

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  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号
株式会社丸山不動産販売
物件から
9.2
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分

経験豊富な地域密着営業マンが対応します!

不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております!

社員画像

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  • 代表者丸山 貴司
  • 免許番号奈良県知事(01)第004470号

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東生駒パークスイーツは売ったらいくら?参考査定価格

2,079万円 (30万円 / m²) 68.24m²の部屋

4,026万円 (40万円 / m²) 101.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(生駒市東生駒)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

生駒市東生駒のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,528万円 100%
築30年(4年後) 1,387万円 90.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.24㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 2,079万円
4年後(築30年) 90.8% 1,888万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、生駒市東生駒の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,079万円 (68.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36%高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 22万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東生駒パークスイーツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 74.00m² 2LDK / 3階 2023年9月〜2023年12月
2,850万円 74.00m² 2LDK / 5階 2022年10月〜2022年11月
2,980万円 74.00m² 2LDK / 5階 2022年6月〜2022年9月
2,280万円 68.24m² 3LDK / 3階 2014年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,079万円
買取 1,248万円 〜 1,663万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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東生駒パークスイーツは貸したらいくら?参考賃料

10.61万円 / 月 68.24m²の部屋

18.38万円 / 月 101.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

東生駒パークスイーツの賃料掲載履歴(11件)

東生駒パークスイーツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東生駒パークスイーツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 74.11m² 3LDK / 5階 2024年10月〜2024年11月
16万円 / 月 86.62m² 3LDK / 5階 2024年4月〜2024年9月
14.5万円 / 月 101.00m² 4LDK / 6階 2022年11月〜2023年2月
14.5万円 / 月 101.45m² 4LDK / 6階 2021年7月〜2022年2月
13万円 / 月 86.62m² 4LDK / 4階 2021年3月〜2022年1月
14.5万円 / 月 101.45m² 4LDK / 6階 2019年12月〜2021年2月
11万円 / 月 71.17m² 3LDK / 6階 2015年4月〜2015年7月
11.5万円 / 月 87.66m² 4LDK / 7階 2014年3月〜2014年6月
13.5万円 / 月 101.45m² 4LDK / 6階 2014年1月
13.5万円 / 月 87.66m² 4LDK / 7階 2012年1月〜2012年2月
13万円 / 月 86.62m² 4LDK / 4階 2012年2月

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東生駒パークスイーツ周辺の中古マンション価格推移情報

東生駒パークスイーツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
生駒市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年12月9日]

生駒市のマンションの価格は直近の3年間で 13.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.02%、 2年前→1年前:3.42%、 1年前→今年:-4.47%

奈良県の直近3年間の変動(11.44% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

生駒市

奈良県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 東生駒パークスイーツ
所在地 奈良県生駒市東生駒1丁目162
交通
  • 近鉄奈良線 / 東生駒駅 徒歩4分
  • 近鉄生駒線 / 菜畑駅 徒歩11分
  • 【外観】東生駒駅より徒歩約4分♪駅前にスーパーや総合病院があり生活しやすい立地です。

    【外観】東生駒駅より徒歩約4分♪駅前にスーパーや総合病院があり生活しやすい立地です。

    1/8
  • 【エントランス】高級感あるエントランスロビーです。オートロック付きでセキュリティ面も安心。

    【エントランス】高級感あるエントランスロビーです。オートロック付きでセキュリティ面も安心。

    2/8
  • 【周辺】ハーベス東生駒店まで405m

    【周辺】ハーベス東生駒店まで405m

    3/8
  • 【周辺】万代菜畑店まで987m

    【周辺】万代菜畑店まで987m

    4/8
  • 【周辺】ファミリーマート近鉄東生駒駅前店まで397m

    【周辺】ファミリーマート近鉄東生駒駅前店まで397m

    5/8
  • 【周辺】あいづ生駒保育園まで474m

    【周辺】あいづ生駒保育園まで474m

    6/8
  • 【周辺】東生駒駅(近鉄 奈良線)まで445m

    【周辺】東生駒駅(近鉄 奈良線)まで445m

    7/8
  • 【周辺】スギ薬局生駒店まで1048m

    【周辺】スギ薬局生駒店まで1048m

    8/8
築年月(築年数) 1999年12月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 56戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 太平工業(株)・中和開発(株) 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月17日]

東生駒パークスイーツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オーセント東生駒 1,972万円 〜 2,544万円 奈良県生駒市東生駒1丁目217 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全39戸
リーベスト東生駒 1,568万円 〜 2,040万円 奈良県生駒市辻町341-1 1999年8月(築26年)
地上6階 / 全58戸
生駒ハイランドスイーツ 1,694万円 〜 2,328万円 奈良県生駒市東旭ケ丘5-12 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全21戸
メゾンドールクラヴィエ生駒B 1,307万円 〜 1,744万円 奈良県生駒市元町2丁目13-10 1999年2月(築26年)
地上11階 / 全102戸
生駒西松ケ丘アーバンコンフォート 1,991万円 〜 3,410万円 奈良県生駒市西松ケ丘11-37 1998年6月(築27年)
地上6階 / 全56戸
エステムコート富雄 1,940万円 〜 2,873万円 奈良県奈良市富雄元町2丁目3-8 1999年10月(築26年)
地上8階 / 全56戸
ロイヤルアーク富雄 1,905万円 〜 2,572万円 奈良県奈良市富雄元町1丁目19-2 2000年12月(築25年)
地上6階 / 全52戸
ネオハイツ富雄北フォレストガーデン 1,616万円 〜 2,416万円 奈良県奈良市富雄北3丁目24-15 1999年9月(築26年)
地上11階 / 全161戸
リヴェール富雄一番館 1,923万円 〜 3,111万円 奈良県奈良市二名2丁目2460-69 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全27戸
リヴェール富雄二番館 1,276万円 〜 2,556万円 奈良県奈良市二名2丁目2460-70 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全66戸
エステムコート学園前ラフィーネC棟 1,733万円 〜 2,335万円 奈良県奈良市学園中5丁目555 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全112戸
サザンヒルズ学園前5番館 1,329万円 〜 1,718万円 奈良県奈良市学園大和町6丁目696 1998年11月(築27年)
地上6階 / 全259戸
サンメゾン学園前 1,622万円 〜 2,509万円 奈良県奈良市学園大和町6丁目704-3 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全53戸
ネオハイツ学園前南 1,590万円 〜 1,920万円 奈良県奈良市学園中5丁目705-1 1998年11月(築27年)
地上6階 / 全24戸
グラン・コート学園前 1,818万円 〜 2,682万円 奈良県奈良市学園大和町6丁目1542-392 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全91戸
アコール学園前 1,491万円 〜 2,165万円 奈良県奈良市南登美ヶ丘33-33 1999年2月(築26年)
地上3階 / 全24戸
グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ 2,043万円 〜 3,832万円 奈良県奈良市学園新田町3034-2 1998年11月(築27年)
地上6階 / 全32戸
パルコートあやめ池コモドナチュール 2,155万円 〜 3,100万円 奈良県奈良市あやめ池南1丁目7-50 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全37戸
コスモヒルズあやめ池 1,890万円 〜 2,541万円 奈良県奈良市あやめ池南1丁目6-41 2000年8月(築25年)
地上6階 / 全50戸
ローレルスクエア登美ケ丘19番館 2,051万円 〜 2,372万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 2001年8月(築24年)
地上7階 / 全35戸
ローレルスクエア登美ケ丘16番館 2,200万円 〜 2,544万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ローレルスクエア登美ケ丘15番館 1,899万円 〜 2,336万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全385戸
ローレルスクエア登美ケ丘11番館 1,745万円 〜 2,105万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 2000年12月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓東生駒パークスイーツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、東生駒パークスイーツの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、東生駒パークスイーツの売り時ですか?
東生駒パークスイーツがある生駒市のマンションの価格は直近の3年間で13.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.02%、2年前→1年前:3.42%、1年前→今年:-4.47%)
奈良県の直近3年間の変動(11.44%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年12月9日