参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
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2,784万円 (82万円 / m²) 33.91m²の部屋
〜5,662万円 (93万円 / m²) 60.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
trias412周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.01%、 2年前→1年前:2.22%、 1年前→今年:-0.57% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,784万円 |
| 買取 | 1,671万円 〜 2,227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.87万円 / 月 33.91m²の部屋
〜
25.02万円 / 月 60.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
trias412の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにtrias412が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.2万円 / 月 | 33.91m² | 1LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 21.2万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 1階 | 2025年9月〜2025年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| trias640 | 2,163万円 〜 2,775万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目16 |
2025年4月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| INOVE二子新地 | 1,599万円 〜 4,368万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目8-58 |
2023年11月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレイシアアイディーゼット二子新地 | 2,762万円 〜 3,542万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目20-2 |
2025年6月(築1年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 六軒町六番館 | 4,273万円 〜 5,127万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-1 |
2022年8月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| オープンブルーム二子 | 2,573万円 〜 5,297万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目25-6 |
2023年12月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| カンパイオルネ | 3,209万円 〜 3,768万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目9-8 |
2023年6月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| GENOVIA二子新地 | 2,600万円 〜 3,417万円 | 神奈川県川崎市高津区瀬田11-27 |
2025年11月(築1年) 地上5階 / 全108戸 |
| グローリオシェルト溝の口 | 2,166万円 〜 3,049万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-5 |
2024年2月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| VintageSakadoya | 2,926万円 〜 3,393万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目4-12 |
2023年9月(築3年) 地上6階 / 全17戸 |
| オープンブルーム溝の口 | 2,226万円 〜 4,175万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目9-1 |
2024年5月(築2年) 地上5階 / 全35戸 |
| サン.エルドール | 3,025万円 〜 3,950万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目38-7 |
2022年8月(築4年) 地上5階 / 全8戸 |
| プレミスト津田山 | 4,803万円 〜 5,986万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目1-20 |
2023年9月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| REGALIZ溝の口 | 1,619万円 〜 2,020万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目23-5 |
2023年3月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シュガール二子玉川 | 4,513万円 〜 6,418万円 | 東京都世田谷区鎌田3丁目2-15 |
2022年11月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Fullea二子玉川 | 2,635万円 〜 7,776万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目14-15 |
2022年11月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェルスクエア二子玉川 | 5,500万円 〜 7,065万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目5-1 |
2025年3月(築1年) 地上4階 / 全12戸 |
| シャノワール | 4,200万円 〜 5,234万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目3-5 |
2023年11月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストレジデンス | 2,008万円 〜 3,943万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目6 |
2023年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランカーサ溝の口 | 4,051万円 〜 5,995万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目27-44 |
2023年8月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アールブラン武蔵新城 | 6,716万円 〜 8,258万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目11-8 |
2023年2月(築4年) 地上5階 / 全64戸 |
| VILLAFOREST上野毛 | 2,203万円 〜 3,131万円 | 東京都世田谷区上野毛2丁目6-14 |
2023年11月(築3年) 地上5階 / 全20戸 |
| ラフィスタ二子玉川 | 3,532万円 〜 4,367万円 | 東京都世田谷区瀬田2丁目27-1 |
2023年5月(築3年) 地上4階 / 全20戸 |
| アトリア瀬田 | 1,956万円 〜 4,307万円 | 東京都世田谷区瀬田4丁目27-9 |
2022年12月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
| ルーブル武蔵新城六番館 | 1,886万円 〜 2,168万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目20-6 |
2024年2月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ASTILE用賀2 | 2,204万円 〜 1億 1,274万円 | 東京都世田谷区瀬田3丁目3-3 |
2023年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| Wisteria用賀 | 3,393万円 〜 7,786万円 | 東京都世田谷区玉川台1丁目1-5 |
2023年9月(築3年) 地上5階 / 全12戸 |
| STRIPES 用賀II | 2,944万円 〜 6,662万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目10-8 |
2026年1月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRANDUO用賀5 | 4,345万円 〜 8,530万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目9 |
2023年1月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| MAXIV武蔵新城DUE | 1,980万円 〜 2,332万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目41-32 |
2022年12月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランエトワール | 3,199万円 〜 5,033万円 | 神奈川県川崎市高津区千年913-1 |
2022年9月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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地域密着 高津区・宮前区に根ざして18年
高津区宮前区を中心に約4500室の住宅管理とワーキングスペース3箇所・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。
ご所有不動産の購入検討者層を明確にし、集客から売却完了までのシナリオを物件毎に提案致します。
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
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大手不動産会社ではないからこそ出来る、小回りの利いた売買活動をお約束致します。
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店舗内観
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高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | trias412 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区溝口4丁目12-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2024年6月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください