広島県広島市西区福島町2丁目24-29
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,892 万円 39.08m²の部屋
〜3,827 万円 58m²の部屋
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1,892万円 （48万円 / m²） 39.08m²の部屋
〜3,827万円 （66万円 / m²） 58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 39.08m²の部屋の場合 | 58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,892万円 | 3,827万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 69万360円 | 132万8,910円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 73万360円 | 136万8,910円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,818万2,713円 | 3,689万5,686円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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GRANDSTAGE24周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.23%、 2年前→1年前：1.99%、 1年前→今年：1.91% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,892万円 |
| 買取 | 1,135万円 〜 1,514万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.66万円 / 月 39.08m²の部屋
〜
12.84万円 / 月 58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GRANDSTAGE24の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRANDSTAGE24が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 39.33m² | 1LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8万円 / 月 | 39.33m² | 1LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 39.08m² | 1LDK / 8階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 8万円 / 月 | 39.33m² | 1LDK / 4階 | 2026年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 39.08m² | 1LDK / 7階 | 2025年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 39.08m² | 1LDK / 3階 | 2025年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CLOVERRESIDENCE | 1,331万円 〜 1,831万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目3 |
2023年2月（築4年） 地上8階 / 全11戸 |
| アルファステイツ観音本町 | 3,579万円 〜 4,674万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目8-24 |
2023年1月（築4年） 地上14階 / 全65戸 |
| S-RESIDENCE空港通りawesome | 1,390万円 〜 1,942万円 | 広島県広島市西区西観音町5-16 |
2024年12月（築2年） 地上13階 / 全87戸 |
| プラーサート | 1,130万円 〜 1,563万円 | 広島県広島市西区南観音4丁目1-3 |
2024年3月（築3年） 地上12階 / 全44戸 |
| サンウォームニチダン | 1,323万円 〜 1,814万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目2-11 |
2024年1月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCE観音本町 | 1,428万円 〜 2,024万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目22-6 |
2022年11月（築4年） 地上15階 / 全84戸 |
| Pablo観音本町1 | 1,245万円 〜 1,691万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目14-20 |
2023年5月（築3年） 地上9階 / 全44戸 |
| Bonheur平和大通り | 1,430万円 〜 1,899万円 | 広島県広島市西区東観音町5-29 |
2024年3月（築3年） 地上11階 / 全40戸 |
| S-RESIDENCE天満町 | 1,366万円 〜 1,815万円 | 広島県広島市西区天満町7-7 |
2022年11月（築4年） 地上14階 / 全56戸 |
| S-RESIDENCE観音公園aloria | 1,371万円 〜 1,948万円 | 広島県広島市西区観音町12-11 |
2025年12月（築1年） 地上13階 / 全72戸 |
| フローレンス南観音ソラテラス | 3,658万円 〜 4,609万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目4-14 |
2023年5月（築3年） 地上15階 / 全59戸 |
| S-RESIDENCE天満町bark | 1,414万円 〜 1,936万円 | 広島県広島市西区天満町19 |
2024年7月（築2年） 地上14階 / 全52戸 |
| ラメール上天満 | 1,279万円 〜 1,666万円 | 広島県広島市西区上天満町2- |
2025年2月（築2年） 地上5階 / 全25戸 |
| フローレンス南観音センターコート | 3,116万円 〜 3,965万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目4-20 |
2022年6月（築4年） 地上13階 / 全46戸 |
| エトワール舟入中町 | 1,395万円 〜 1,893万円 | 広島県広島市中区舟入中町4 |
2023年2月（築4年） 地上9階 / 全26戸 |
| リノリノアパートメント土橋 | 1,334万円 〜 3,534万円 | 広島県広島市中区小網町3-21 |
2023年6月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラインヴァント南観音 | 3,402万円 〜 4,665万円 | 広島県広島市西区南観音5丁目7-22 |
2023年5月（築3年） 地上13階 / 全24戸 |
| LiveCasa土橋 | 1,286万円 〜 1,713万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目3-17 |
2022年10月（築4年） 地上13階 / 全48戸 |
| ブランシエスタ河原町 | 1,162万円 〜 1,929万円 | 広島県広島市中区河原町3-33 |
2023年1月（築4年） 地上12階 / 全69戸 |
| Residence Iconn KAWARAMACHI | 1,241万円 〜 2,356万円 | 広島県広島市中区河原町6-18 |
2026年3月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| CASSIA河原町平和大通 | 1,308万円 〜 1,820万円 | 広島県広島市中区河原町1-24 |
2022年6月（築4年） 地上15階 / 全83戸 |
| アスタリスク | 1,734万円 〜 2,277万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-28 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LaSante舟入本町 | 1,447万円 〜 2,245万円 | 広島県広島市中区舟入本町2 |
2023年6月（築3年） 地上14階 / 全52戸 |
| S-RESIDENCE城南通り abreast | 1,304万円 〜 2,012万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目1-23 |
2024年11月（築2年） 地上13階 / 全72戸 |
| ソシオタワー十日市 | 2,910万円 〜 3,997万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-27 |
2022年10月（築4年） 地上19階 / 全68戸 |
| フローレンス庚午中BRIGHTLIGHTS | 3,255万円 〜 4,630万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目14 |
2022年9月（築4年） 地上14階 / 全39戸 |
| アルファスマート観音新町3 | 3,424万円 〜 4,765万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目1-22 |
2022年6月（築4年） 地上10階 / 全45戸 |
| LIFEMENTGLANZ堺町 | 1,568万円 〜 2,642万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目8 |
2024年5月（築2年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| デルタ十日市 | 1,318万円 〜 1,991万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目4-2 |
2024年2月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 月光舟入川口 | 1,191万円 〜 1,723万円 | 広島県広島市中区舟入川口町18 |
2022年11月（築4年） 地上10階 / 全40戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | GRANDSTAGE24 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区福島町2丁目24-29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/7
1LDK 3階
2/7
1LDK 4階
3/7
1LDK 6階
4/7
1LDK 7階
5/7
1LDK 8階
6/7
2LDK 9階
7/7| 築年月（築年数） | 2024年6月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月23日]
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