広島県広島市西区南観音5丁目7-22
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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ラインヴァント南観音の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラインヴァント南観音の売却に役立つ情報をチェック！
ラインヴァント南観音の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 4,180万円 |
72.06m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,410万円 （47万円 / m²） 72.06m²の部屋
〜4,657万円 （65万円 / m²） 72.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ラインヴァント南観音周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.04%、 2年前→1年前：4.44%、 1年前→今年：-1.63% ）
広島県の直近3年間の変動（11.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラインヴァント南観音が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 72.06m² | 3LDK / 10階 | 2024年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,410万円 |
| 買取 | 2,046万円 〜 2,728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.68万円 / 月 72.06m²の部屋
〜
13.45万円 / 月 72.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス庚午中BRIGHTLIGHTS | 3,499万円 〜 4,312万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目14 |
2022年9月（築3年） 地上14階 / 全39戸 |
| アルファスマート観音新町3 | 3,313万円 〜 4,704万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目1-22 |
2022年6月（築3年） 地上10階 / 全45戸 |
| S-RESIDENCE観音本町 | 1,294万円 〜 1,977万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目22-6 |
2022年11月（築3年） 地上15階 / 全84戸 |
| Pablo観音本町1 | 1,128万円 〜 1,614万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目14-20 |
2023年5月（築2年） 地上9階 / 全44戸 |
| CLOVERRESIDENCE | 1,352万円 〜 1,847万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目3 |
2023年2月（築3年） 地上8階 / 全11戸 |
| FeliceNishikawa | 1,357万円 〜 2,154万円 | 広島県広島市中区舟入川口町17-28 |
2021年6月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 月光舟入川口 | 1,207万円 〜 1,834万円 | 広島県広島市中区舟入川口町18 |
2022年11月（築3年） 地上10階 / 全40戸 |
| エトワール舟入中町 | 1,282万円 〜 1,771万円 | 広島県広島市中区舟入中町4 |
2023年2月（築3年） 地上9階 / 全26戸 |
| S-RESIDENCE天満町 | 1,286万円 〜 1,670万円 | 広島県広島市西区天満町7-7 |
2022年11月（築3年） 地上14階 / 全56戸 |
| S-RESIDENCE河原町 | 1,201万円 〜 1,782万円 | 広島県広島市中区河原町3-20 |
2022年2月（築4年） 地上13階 / 全120戸 |
| ブランシエスタ河原町 | 1,106万円 〜 1,805万円 | 広島県広島市中区河原町3-33 |
2023年1月（築3年） 地上12階 / 全69戸 |
| キョーワレジデンスコアミ | 1,243万円 〜 1,776万円 | 広島県広島市中区小網町4-19 |
2022年3月（築3年） 地上9階 / 全32戸 |
| MONTELIBRO | 1,959万円 〜 2,996万円 | 広島県広島市中区住吉町13-9 |
2022年1月（築4年） 地上8階 / 全15戸 |
| NSPビルHEIWAODORI | 1,608万円 〜 3,107万円 | 広島県広島市中区河原町5-11-1 |
2022年2月（築4年） 地上11階 / 全20戸 |
| リノリノアパートメント土橋 | 2,137万円 〜 2,972万円 | 広島県広島市中区小網町3-21 |
2023年6月（築2年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCE河原町平和大通 | 1,192万円 〜 1,712万円 | 広島県広島市中区河原町1-24 |
2022年6月（築3年） 地上15階 / 全83戸 |
| GlanzKAKOMACHI | 2,137万円 〜 2,923万円 | 広島県広島市中区加古町11-19 |
2023年2月（築3年） 地上9階 / 全15戸 |
| LiveCasa土橋 | 1,218万円 〜 1,740万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目3-17 |
2022年10月（築3年） 地上13階 / 全48戸 |
| フレッド | 1,392万円 〜 1,837万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目18 |
2023年4月（築2年） 地上10階 / 全34戸 |
| ラメール草津南 | 1,126万円 〜 1,539万円 | 広島県広島市西区草津南3丁目3-13 |
2023年1月（築3年） 地上8階 / 全48戸 |
| ライオンズ広島大手町 | 4,393万円 〜 5,564万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目8-6 |
2022年1月（築4年） 地上15階 / 全41戸 |
| ソシオタワー十日市 | 3,197万円 〜 4,167万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-27 |
2022年10月（築3年） 地上19階 / 全68戸 |
| TMALMEZ | 1,111万円 〜 1,459万円 | 広島県広島市中区西十日市町8-7 |
2021年8月（築4年） 地上9階 / 全10戸 |
| アルファステイツ新井口 | 3,028万円 〜 4,135万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目30-3 |
2021年10月（築4年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プレヴナンスM | 1,297万円 〜 1,838万円 | 広島県広島市中区広瀬町6 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| VILLASION大手町 | 2,413万円 〜 3,083万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目3-15 |
2022年9月（築3年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| CALME国泰寺 | 1,671万円 〜 2,117万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目5-23 |
2023年3月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・アリエッタ | 1,502万円 〜 2,456万円 | 広島県広島市中区南竹屋町2-41 |
2023年1月（築3年） 地上5階 / 全14戸 |
| エイトバレー横川リバーフロント | 1,293万円 〜 1,797万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目7 |
2021年10月（築4年） 地上12階 / 全45戸 |
| DAMIERHIRANOMACHI | 1,564万円 〜 2,043万円 | 広島県広島市中区平野町2-34 |
2022年3月（築3年） 地上11階 / 全40戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラインヴァント南観音 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区南観音5丁目7-22 |
| 交通 |
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
11/26
【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
15/26
【外観】
16/26
【外観】
17/26
【外観】
18/26
【周辺】【小学校】南観音小学校まで268ｍ
19/26
【周辺】【中学校】観音中学校まで919ｍ
20/26
【周辺】【郵便局】広島南観音郵便局まで910ｍ
21/26
【周辺】【スーパー】生鮮館ビフレ庚午店まで1080ｍ
22/26
【周辺】【ホームセンター】ジュンテンドー 庚午店まで1108ｍ
23/26
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 南観音二丁目店まで999ｍ
24/26
【周辺】【スーパー】Spark(スパーク) 観音店まで1230ｍ
25/26
【周辺】
26/26| 築年月（築年数） | 2023年5月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月27日]
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