大阪府高槻市芥川町2丁目11-11
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,078 万円 52.25m²の部屋
〜4,065 万円 52.25m²の部屋
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4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
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【外観】
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【エントランス】エントランス
3/6
【駐車場】駐車場
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【周辺】ショッピングセンター
5/6
【周辺】
6/6Lumiere高槻芥川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Lumiere高槻芥川の売却に役立つ情報をチェック！
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,078万円 （59万円 / m²） 52.25m²の部屋
〜4,065万円 （78万円 / m²） 52.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(高槻市芥川町)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 6,025万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 5,957万円 | 98.9％ |
| 築10年(6年後) | 5,616万円 | 93.2％ |
| 築15年(11年後) | 5,275万円 | 87.6％ |
| 築20年(16年後) | 4,934万円 | 81.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 3,078万円 |
| 1年後(築5年) | 98.9％ | 3,043万円 |
| 6年後(築10年) | 93.2％ | 2,869万円 |
| 11年後(築15年) | 87.6％ | 2,695万円 |
| 16年後(築20年) | 81.9％ | 2,521万円 |
このマンションと、高槻市芥川町の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,078万円 (52.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 100万円 / m² |
Lumiere高槻芥川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.56%、 2年前→1年前：0.89%、 1年前→今年：3.76% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高槻市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,078万円 |
| 買取 | 1,847万円 〜 2,462万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.78万円 / 月 52.25m²の部屋
〜
14.77万円 / 月 52.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Lumiere高槻芥川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLumiere高槻芥川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 7階 | 2025年1月 |
| 13.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 12.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 山崎マンション16高槻芥川 | 1,875万円 〜 4,006万円 | 大阪府高槻市芥川町3丁目18-3 |
2020年3月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイワレジデンス高槻 | 3,116万円 〜 4,260万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目8-22 |
2020年10月（築5年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エス・メゾンE棟 | 3,993万円 〜 6,172万円 | 大阪府高槻市上田辺町9 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーンズ高槻上田辺町 | 5,495万円 〜 7,137万円 | 大阪府高槻市上田辺町15-17 |
2023年1月（築3年） 地上12階 / 全33戸 |
| サニーレジデンス高槻 | 1,652万円 〜 2,187万円 | 大阪府高槻市北園町1-21 |
2023年3月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| PRESTAGE7城北 | 1,986万円 〜 2,598万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目12-14 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| ル・ソラリオンタカツキ | 2,259万円 〜 2,963万円 | 大阪府高槻市南松原町1-9 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全9戸 |
| レジェイド高槻南松原ザフロント | 4,508万円 〜 5,757万円 | 大阪府高槻市南松原町11-1 |
2022年10月（築3年） 地上7階 / 全74戸 |
| レ・ジェイド高槻宮野町 | 3,479万円 〜 5,868万円 | 大阪府高槻市宮野町5-55 |
2020年3月（築6年） 地上7階 / 全99戸 |
| SerenityJIN | 3,095万円 〜 5,429万円 | 大阪府高槻市野田1丁目6-8 |
2021年4月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シエリア高槻大畑町 | 3,283万円 〜 4,674万円 | 大阪府高槻市大畑町14-2 |
2020年3月（築6年） 地上13階 / 全75戸 |
| XCROSSCOURT高槻富田駅前 | 1,336万円 〜 1,700万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目18-4 |
2022年2月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コージーガーデン | 1,755万円 〜 2,913万円 | 大阪府高槻市上土室3丁目1-1 |
2020年7月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジオ阪急総持寺 | 4,350万円 〜 5,165万円 | 大阪府茨木市中総持寺町9-15 |
2021年4月（築5年） 地上7階 / 全25戸 |
| 茨木ICOCITYEastCourt | 3,208万円 〜 4,843万円 | 大阪府茨木市城の前町1-21 |
2021年7月（築4年） 地上14階 / 全257戸 |
| 茨木ICOCITYWestCourt | 3,199万円 〜 4,866万円 | 大阪府茨木市城の前町1-20 |
2023年1月（築3年） 地上14階 / 全218戸 |
| HALEMAILANI | 3,326万円 〜 4,817万円 | 大阪府茨木市橋の内3丁目13-4 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン | 3,390万円 〜 5,886万円 | 大阪府茨木市庄1丁目28-50 |
2023年1月（築3年） 地上14階 / 全279戸 |
| ロアールF | 1,599万円 〜 3,120万円 | 大阪府茨木市大住町5-10 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全24戸 |
| ARCADIA茨木末広町 | 1,731万円 〜 2,922万円 | 大阪府茨木市末広町5 |
2022年3月（築4年） 地上7階 / 全16戸 |
| ユニハイム枚方牧野駅前 | 2,897万円 〜 3,886万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目5-17 |
2022年8月（築3年） 地上14階 / 全1戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
Lumiere高槻芥川から近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Lumiere高槻芥川 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市芥川町2丁目11-11 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2022年1月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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