千葉県船橋市西船6丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
4,025 万円 77.7m²の部屋
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3/3フォルスコート西船橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォルスコート西船橋の売却に役立つ情報をチェック！
フォルスコート西船橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 5,299万円 |
77.7m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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4,025万円 （52万円 / m²） 77.7m²の部屋
〜5,084万円 （65万円 / m²） 77.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(船橋市西船)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,114万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,982万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 4,025万円 |
| 4年後(築30年) | 95.7％ | 3,854万円 |
このマンションと、船橋市西船の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,025万円 (77.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 44万円 / m² |
フォルスコート西船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.47%、 2年前→1年前：-2.22%、 1年前→今年：2.76% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,025万円 |
| 買取 | 2,415万円 〜 3,220万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.7万円 / 月 77.7m²の部屋
〜
16.31万円 / 月 77.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサ・レグルス | 3,182万円 〜 4,242万円 | 千葉県船橋市印内1丁目6-1 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランシャリオ誠治弐番館 | 3,588万円 〜 4,639万円 | 千葉県船橋市西船3丁目6-26 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジョディグランデ西船橋 | 1,783万円 〜 2,157万円 | 千葉県船橋市西船4丁目18-1 |
2002年1月（築24年） 地上9階 / 全48戸 |
| カスタリア西船橋 | 1,116万円 〜 1,514万円 | 千葉県船橋市西船4丁目19-16 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全81戸 |
| グランドヒル西船橋 | 2,884万円 〜 4,051万円 | 千葉県船橋市西船7丁目8-17 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全45戸 |
| ルーラル六番舘 | 1,138万円 〜 1,817万円 | 千葉県船橋市本郷町637-2 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全56戸 |
| グランドパーク西船橋アルティスタ | 3,109万円 〜 5,036万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目5-1 |
2001年6月（築25年） 地上10階 / 全102戸 |
| グランデュール本郷 | 1,209万円 〜 2,693万円 | 千葉県船橋市本郷町439-2 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| ルーラル五番舘 | 1,343万円 〜 1,753万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-17 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全44戸 |
| グランディア西船橋 | 1,718万円 〜 3,371万円 | 千葉県船橋市本郷町446 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全40戸 |
| アーネット西船橋 | 1,206万円 〜 2,843万円 | 千葉県船橋市本郷町416 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全41戸 |
| コスモクラルテ西船橋 | 3,391万円 〜 4,663万円 | 千葉県船橋市印内2丁目8-29 |
2001年12月（築24年） 地上8階 / 全98戸 |
| サニークレスト西船橋 | 3,680万円 〜 4,387万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目372 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| コスモ下総中山 | 2,718万円 〜 4,226万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目13-11 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全58戸 |
| 船尾マンション | 1,386万円 〜 1,807万円 | 千葉県船橋市本郷町450-2 |
2001年7月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| リーベスト東中山ステーションフロント | 2,980万円 〜 5,679万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目6-5 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全192戸 |
| ドラゴンマンション西船橋参番館 | 2,596万円 〜 4,342万円 | 千葉県船橋市印内3丁目39-1 |
1999年5月（築27年） 地上6階 / 全44戸 |
| NST西船橋 | 1,693万円 〜 1,993万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-8 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション西船橋シティ | 3,654万円 〜 4,580万円 | 千葉県船橋市本郷町642-1 |
2001年8月（築25年） 地上12階 / 全74戸 |
| 西船橋駅前パーク・ホームズ | 2,071万円 〜 4,515万円 | 千葉県船橋市印内町565-3 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全128戸 |
| ライオンズマンション西船橋駅前 | 2,361万円 〜 4,792万円 | 千葉県船橋市山野町63-1 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全79戸 |
| レクセルプラザ西船橋 | 1,294万円 〜 5,173万円 | 千葉県船橋市印内町571-2 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全149戸 |
| レクセルマンション西船橋 | 4,056万円 〜 5,586万円 | 千葉県船橋市本郷町655 |
2000年9月（築26年） 地上7階 / 全51戸 |
| ビューエクセレント | 1,871万円 〜 5,055万円 | 千葉県船橋市印内町638-1 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| びゅうパルク下総中山 | 1,030万円 〜 5,286万円 | 千葉県船橋市二子町502-5 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全84戸 |
| IDコート西船橋 | 3,478万円 〜 4,198万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目421 |
2001年5月（築25年） 地上5階 / 全45戸 |
| レーベンハイム西船橋クールスクエア | 3,401万円 〜 5,575万円 | 千葉県船橋市印内町668-2 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全54戸 |
| 下総中山ガーデニア | 3,290万円 〜 4,415万円 | 千葉県船橋市二子町597-1 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全49戸 |
| プレジャーガーデン下総中山 | 3,140万円 〜 4,982万円 | 千葉県船橋市二子町523 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| ステイツ西船橋 | 2,850万円 〜 3,936万円 | 千葉県船橋市二子町612-1 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ユーコート下総中山 | 1,878万円 〜 4,832万円 | 千葉県船橋市本中山1丁目6-11 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
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| マンション名称 | フォルスコート西船橋 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市西船6丁目1-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月2日]
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