千葉県千葉市中央区新宿1丁目13-11
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,337 万円 42.65m²の部屋
〜3,152 万円 45.56m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観・土地
1/22
【外観】外観・土地
2/22
【エントランス】エントランス
3/22
【周辺】リブレ京成 千葉中央店 513m
4/22
【周辺】セブン-イレブン 千葉神明町店 399m
5/22
【周辺】薬 マツモトキヨシ 千葉中央ミーオ1店 560m
6/22
【周辺】千葉ポートタウン 688m
7/22
【周辺】新宿外科医院 244m
8/22
【周辺】千葉市新宿保育所 296m
9/22
【周辺】千葉市立新宿小学校 483m
10/22
【周辺】千葉市立新宿中学校 743m
11/22
【周辺】国際トラベル・ホテル・ブライダル専門学校 189m
12/22
【周辺】中村古峡記念病院 2253m
13/22
【周辺】（株）あおぞら銀行 千葉支店 736m
14/22
【周辺】千葉銀座商店街 1063m
15/22
【周辺】新宿緑道 203m
16/22
【周辺】千葉中央署 京成千葉中央駅前交番 526m
17/22
【周辺】東急ハンズ千葉店 963m
18/22
【周辺】スターバックス コーヒー 千葉中央駅店 559m
19/22
【周辺】千葉新宿郵便局 357m
20/22
【周辺】千葉市役所 1012m
21/22
【周辺】ジェイヘアメイク美容専門学校 167m
22/22ラ・フェリーチェの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラ・フェリーチェの売却に役立つ情報をチェック！
ラ・フェリーチェの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.1万円 |
42.65m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,337万円 （55万円 / m²） 42.65m²の部屋
〜3,152万円 （69万円 / m²） 45.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(千葉市中央区新宿)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,695万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,660万円 | 97.9％ |
| 築10年(7年後) | 1,572万円 | 92.7％ |
| 築15年(12年後) | 1,484万円 | 87.6％ |
| 築20年(17年後) | 1,396万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 2,337万円 |
| 2年後(築5年) | 97.9％ | 2,288万円 |
| 7年後(築10年) | 92.7％ | 2,167万円 |
| 12年後(築15年) | 87.6％ | 2,046万円 |
| 17年後(築20年) | 82.4％ | 1,925万円 |
このマンションと、千葉市中央区新宿の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,337万円 (42.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 42万円 / m² |
ラ・フェリーチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.53%、 2年前→1年前：1.72%、 1年前→今年：4.30% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,337万円 |
| 買取 | 1,402万円 〜 1,870万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.34万円 / 月 42.65m²の部屋
〜
13.44万円 / 月 45.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・フェリーチェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・フェリーチェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.2万円 / 月 | 45.56m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| StarArts千葉新宿 | 1,611万円 〜 3,748万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目28-1-2 |
2023年9月（築2年） 地上8階 / 全19戸 |
| パークホームズ千葉 | 2,005万円 〜 6,076万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町13-1 |
2022年1月（築4年） 地上15階 / 全253戸 |
| アーバンシャトー千葉中央 | 1,517万円 〜 2,989万円 | 千葉県千葉市中央区新田町19-15 |
2023年1月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス | 2,341万円 〜 4,469万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町5 |
2023年1月（築3年） 地上10階 / 全49戸 |
| シティインデックス千葉ステーションフィールド | 2,265万円 〜 3,019万円 | 千葉県千葉市中央区中央4丁目2-2 |
2021年8月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| MAJESTIC千葉みなと | 1,510万円 〜 2,511万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目26 |
2022年9月（築3年） 地上8階 / 全41戸 |
| フォーシーズン千葉 | 1,217万円 〜 1,855万円 | 千葉県千葉市中央区神明町34 |
2023年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| AuSoleilCHIBA | 2,336万円 〜 3,041万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目5-19 |
2022年11月（築3年） 地上8階 / 全20戸 |
| ファーストレジデンス長洲 | 1,432万円 〜 1,742万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目10-9-1 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全13戸 |
| ミリアビタNo.38 | 1,414万円 〜 1,868万円 | 千葉県千葉市中央区要町8-6 |
2023年2月（築3年） 地上8階 / 全46戸 |
| ミリアビタNo.39 | 1,410万円 〜 1,855万円 | 千葉県千葉市中央区要町8-4 |
2022年11月（築3年） 地上8階 / 全31戸 |
| ミリアビタNo.37 | 1,446万円 〜 2,148万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-2 |
2021年4月（築5年） 地上5階 / 全22戸 |
| アロー西千葉36番館 | 1,903万円 〜 2,593万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目25-15 |
2023年7月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| casaMORGAN | 1,282万円 〜 2,096万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25 |
2021年8月（築4年） 地上5階 / 全34戸 |
| ロータス西千葉 | 929万円 〜 1,129万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目1-1 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全88戸 |
| ALIVIS千葉WEST | 831万円 〜 1,059万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目7-14 |
2023年2月（築3年） 地上6階 / 全142戸 |
| アネシス蘇我 | 2,519万円 〜 3,404万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目10-8 |
2023年4月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Anaheim | 1,463万円 〜 2,766万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-22 |
2022年2月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| CocoonSoga2 | 1,932万円 〜 2,591万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目13-6-2 |
2023年8月（築2年） 地上4階 / 全7戸 |
| コクーン蘇我 | 1,602万円 〜 2,789万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-15 |
2022年5月（築4年） 地上5階 / 全9戸 |
| ウィステリアパーク稲毛海岸 | 1,232万円 〜 3,486万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-2 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アビタシオングランデ | 1,276万円 〜 2,042万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-14 |
2023年2月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| DUOFLATSINAGE | 1,528万円 〜 2,988万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目4-6 |
2024年2月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・メールINAGE | 1,718万円 〜 2,244万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目11-2 |
2024年4月（築2年） 地上6階 / 全40戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラ・フェリーチェの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラ・フェリーチェから近い順に表示しています
スタッフ一同ご来店をお待ちしております！
若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
店舗内観
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
社員画像
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・フェリーチェ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区新宿1丁目13-11
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2023年4月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月10日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
