埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目591-1
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,358 万円 58.01m²の部屋
〜2,816 万円 58.28m²の部屋
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アルッサンス2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルッサンス2の売却に役立つ情報をチェック!
アルッサンス2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 12.1万円 |
58.28m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,358万円 (41万円 / m²) 58.01m²の部屋
〜2,816万円 (48万円 / m²) 58.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(さいたま市北区宮原町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,746万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,518万円 | 91.7% |
築30年(10年後) | 2,290万円 | 83.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 2,358万円 |
5年後(築25年) | 91.7% | 2,162万円 |
10年後(築30年) | 83.4% | 1,966万円 |
このマンションと、さいたま市北区宮原町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,358万円 (58.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 46万円 / m² |
アルッサンス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.11%、 2年前→1年前:9.06%、 1年前→今年:-4.24% )
埼玉県の直近3年間の変動(5.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,358万円 |
買取 | 1,415万円 〜 1,887万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.15万円 / 月 58.01m²の部屋
〜
12.57万円 / 月 58.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルッサンス2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルッサンス2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.1万円 / 月 | 58.28m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月 |
11.3万円 / 月 | 58.01m² | 2LDK / 7階 | 2025年3月 |
11万円 / 月 | 58.01m² | 2LDK / 6階 | 2024年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラ・アサノ宮原 | 893万円 〜 1,098万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目822-5 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全13戸 |
ファインプレイス宮原 | 3,027万円 〜 4,251万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目594-4 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全40戸 |
第六シマ企画ビルアイランドマンション・3 | 1,820万円 〜 2,271万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目567-1 |
2006年6月(築19年) 地上8階 / 全14戸 |
第五シマ企画ビルアイランドマンション・2 | 1,624万円 〜 3,538万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目558-3 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全42戸 |
プラウド宮原ガーデニア | 4,151万円 〜 5,673万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目137-1 |
2007年8月(築18年) 地上12階 / 全43戸 |
プラウド宮原マークス | 3,862万円 〜 5,017万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目277-1 |
2007年9月(築18年) 地上11階 / 全43戸 |
ヴィスタグラート宮原 | 2,741万円 〜 4,326万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町2-7 |
2006年12月(築19年) 地上6階 / 全48戸 |
テクトピア.M | 1,104万円 〜 1,365万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目11-10 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセルプライム宮原 | 2,775万円 〜 4,601万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目648-1 |
2007年2月(築19年) 地上7階 / 全48戸 |
アドグランデ大宮宮原 | 2,528万円 〜 3,654万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町15-2 |
2007年8月(築18年) 地上6階 / 全36戸 |
コスモ宮原ハートフォレスト | 2,265万円 〜 2,727万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目8-2 |
2006年5月(築19年) 地上9階 / 全72戸 |
ルネサンスグラン大宮宮原 | 1,976万円 〜 3,518万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目282-21 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全57戸 |
センチュリー宮原 | 2,151万円 〜 3,209万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目66-8 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全31戸 |
ダイアパレス大宮宮原 | 2,728万円 〜 3,329万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目351-2 |
2007年12月(築18年) 地上7階 / 全52戸 |
サンウィングW | 2,184万円 〜 2,587万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町651-3 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
ダイアパレス本郷町 | 3,045万円 〜 4,532万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町837 |
2005年8月(築20年) 地上12階 / 全87戸 |
グランディーオーソ | 552万円 〜 1,967万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目38-15 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンミユキ吉野町 | 2,000万円 〜 3,242万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目20-8 |
2005年5月(築20年) 地上7階 / 全47戸 |
モンターニャ・グランデ | 937万円 〜 1,206万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目304 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全38戸 |
サニーコート大宮盆栽町 | 2,667万円 〜 3,831万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町378-2 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全75戸 |
ラ・アトレ大宮土呂 | 2,829万円 〜 4,433万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目12-4 |
2007年12月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
ウィズ大宮 | 2,784万円 〜 4,523万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目230-2 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全124戸 |
ピーノ・パラッツォ16 | 1,434万円 〜 2,080万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目152 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全25戸 |
ウィズ大宮二番館 | 2,895万円 〜 5,002万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目875-1 |
2006年6月(築19年) 地上10階 / 全73戸 |
ラプレ大宮公園 | 2,984万円 〜 4,724万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目20-1 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全47戸 |
ユーエスハイム6 | 1,349万円 〜 2,229万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目120 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全35戸 |
グランシャリオ | 1,467万円 〜 2,824万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目32-4 |
2004年10月(築21年) 地上8階 / 全55戸 |
ルネサンスタワー北大宮 | 2,812万円 〜 4,311万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目89 |
2007年1月(築19年) 地上15階 / 全58戸 |
アトラス | 714万円 〜 931万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮2丁目1-28 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
セレスト | 905万円 〜 1,116万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目175-5 |
2005年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルッサンス2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルッサンス2から近い順に表示しています
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さいたま市北区に特化した、さいたま市北区周辺在住のスタッフが、一生懸命、皆様のご売却をサポートいたします。
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是非ご利用くださいませ。
「いつもお客様のそばに、そしてご一緒に」がモットーです。
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創業約30年、地元密着型企業です
さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アルッサンス2 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目591-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2006年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月22日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください