東京都西東京市南町4丁目5-9
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
2,899 万円 43.65m²の部屋
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2,899万円 (66万円 / m²) 43.65m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(西東京市南町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,010万円 | 100% |
| 築20年(4年後) | 1,937万円 | 96.4% |
| 築25年(9年後) | 1,847万円 | 91.9% |
| 築30年(14年後) | 1,756万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100% | 2,899万円 |
| 4年後(築20年) | 96.4% | 2,795万円 |
| 9年後(築25年) | 91.9% | 2,664万円 |
| 14年後(築30年) | 87.4% | 2,533万円 |
このマンションと、西東京市南町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,899万円 (43.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 50万円 / m² |
セイガステージ田無南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.24%、 2年前→1年前:-1.83%、 1年前→今年:8.28% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西東京市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセイガステージ田無南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3,150万円 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,899万円 |
| 買取 | 1,740万円 〜 2,319万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.09万円 / 月 43.65m²の部屋
〜
16.76万円 / 月 60.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セイガステージ田無南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセイガステージ田無南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 11万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 6階 | 2018年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LATOTALITE田無町 | 1,019万円 〜 1,360万円 | 東京都西東京市田無町3丁目6-2 |
2009年2月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
| ハイセレサ田無シティハウス | 3,703万円 〜 4,500万円 | 東京都西東京市田無町5丁目11-13 |
2008年9月(築18年) 地上14階 / 全80戸 |
| アイディーコート田無WEST | 3,770万円 〜 5,687万円 | 東京都西東京市田無町2丁目16-14 |
2010年1月(築16年) 地上8階 / 全24戸 |
| アイディーコート田無EAST | 2,849万円 〜 5,058万円 | 東京都西東京市田無町2丁目16-15 |
2010年1月(築16年) 地上9階 / 全25戸 |
| CASA秋光 | 2,480万円 〜 3,418万円 | 東京都西東京市田無町5丁目8-9 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全20戸 |
| グローリオ田無 | 2,718万円 〜 3,419万円 | 東京都西東京市西原町1丁目3-1 |
2009年5月(築17年) 地上10階 / 全88戸 |
| ウィルテラス保谷 | 1,401万円 〜 1,898万円 | 東京都西東京市保谷町4丁目6-9 |
2010年3月(築16年) 地上5階 / 全48戸 |
| フォレスト柳沢 | 1,291万円 〜 1,752万円 | 東京都西東京市柳沢5丁目11-19 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全24戸 |
| ルーチェ・柳沢No.25 | 1,196万円 〜 2,359万円 | 東京都西東京市柳沢6丁目7-9 |
2010年1月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
| パテラ西東京新町 | 3,085万円 〜 4,255万円 | 東京都西東京市新町1丁目11-16 |
2011年8月(築15年) 地上6階 / 全24戸 |
| ヴィーガーデンザ・レジデンス | 4,263万円 〜 7,525万円 | 東京都西東京市向台町3丁目5-27 |
2010年8月(築16年) 地上19階 / 全796戸 |
| グランツモーデ | 1,841万円 〜 2,987万円 | 東京都西東京市新町5丁目16-21 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャロングレース | 1,711万円 〜 2,497万円 | 東京都西東京市保谷町2丁目14-13 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全35戸 |
| ベルジュール桜堤2 | 3,364万円 〜 4,025万円 | 東京都西東京市新町4丁目1-8 |
2010年7月(築16年) 地上7階 / 全28戸 |
| ライフコート・エビス | 1,851万円 〜 2,288万円 | 東京都武蔵野市関前4丁目1-4 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全23戸 |
| センチュリー武蔵野関前 | 1,076万円 〜 1,495万円 | 東京都武蔵野市関前3丁目33-9 |
2008年2月(築18年) 地上5階 / 全27戸 |
| リバーウエスト | 1,280万円 〜 2,005万円 | 東京都西東京市芝久保町5丁目7-34 |
2010年9月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローリオ武蔵野中央公園 | 439万円 〜 4,590万円 | 東京都西東京市東伏見5丁目10-5 |
2008年6月(築18年) 地上5階 / 全63戸 |
| サンクタス武蔵野関前 | 2,961万円 〜 7,157万円 | 東京都武蔵野市関前3丁目30-11 |
2012年1月(築14年) 地上4階 / 全53戸 |
| パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスF | 4,539万円 〜 5,106万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスD | 5,785万円 〜 6,563万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年1月(築14年) 地上9階 / 全405戸 |
| パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスC | 5,956万円 〜 6,843万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年2月(築14年) 地上9階 / 全405戸 |
| RAMY'S東伏見 | 1,520万円 〜 2,038万円 | 東京都西東京市東伏見4丁目5-5 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全13戸 |
| パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスB | 4,777万円 〜 5,716万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年1月(築14年) 地上9階 / 全405戸 |
| 桜堤庭園フェイシアウエストコートW棟 | 5,370万円 〜 6,041万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目13-1 |
2008年2月(築18年) 地上9階 / 全292戸 |
| ヒバリーヒルズ | 1,042万円 〜 1,924万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目10-3 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 桜堤庭園フェイシアサウスコートS棟 | 6,378万円 〜 8,134万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目13-1 |
2008年2月(築18年) 地上12階 / 全292戸 |
| ブリリアシティひばりが丘 | 2,805万円 〜 4,322万円 | 東京都西東京市ひばりが丘2丁目5-34 |
2010年11月(築16年) 地上14階 / 全356戸 |
| グランドメゾン武蔵野 | 6,668万円 〜 1億 926万円 | 東京都武蔵野市境4丁目15-12 |
2009年6月(築17年) 地上5階 / 全85戸 |
| エレガンス富士 | 1,579万円 〜 5,995万円 | 東京都西東京市富士町3丁目3-19 |
2008年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セイガステージ田無 | 3,074万円 〜 4,185万円 | 東京都西東京市柳沢5丁目15-22 |
2001年5月(築25年) 地上8階 / 全21戸 |
| セイガステージ西東京柳沢 | 3,207万円 〜 4,290万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目10-26 |
2014年6月(築12年) 地上6階 / 全21戸 |
| セイガステージひばりが丘 | 1,645万円 〜 4,099万円 | 東京都西東京市住吉町2丁目6-19 |
2003年4月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セイガステージ田無南 |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2010年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 片山組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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