ホームズマンション売却マンション査定東京都日野市M.KotiTakahata

M.KotiTakahata 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
東京都日野市高幡
交通
多摩都市モノレール / 高幡不動駅 徒歩3分(約200m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,397 万円 28.88m²の部屋

2,319 万円 39.52m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
29戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2024年1月(築3年)
ホームズくん

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/13
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】日野市立平山中学校 徒歩42分。中学校 3330m

    【周辺】日野市立平山中学校 徒歩42分。中学校 3330m

    8/13
  • 【周辺】京王高幡ショッピングセンター 徒歩3分。ショッピングセンター 240m

    【周辺】京王高幡ショッピングセンター 徒歩3分。ショッピングセンター 240m

    9/13
  • 【周辺】京王ストア高幡店 徒歩3分。スーパー 220m

    【周辺】京王ストア高幡店 徒歩3分。スーパー 220m

    10/13
  • 【周辺】ローソン高幡不動駅北口店 徒歩1分。コンビニ 50m

    【周辺】ローソン高幡不動駅北口店 徒歩1分。コンビニ 50m

    11/13
  • 【周辺】マツモトキヨシ高幡不動店 徒歩5分。ドラックストア 350m

    【周辺】マツモトキヨシ高幡不動店 徒歩5分。ドラックストア 350m

    12/13
  • 【周辺】京王アートマン高幡店 徒歩3分。ホームセンター 240m

    【周辺】京王アートマン高幡店 徒歩3分。ホームセンター 240m

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M.KotiTakahataの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

M.KotiTakahataの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 M.KotiTakahata4階8.6万円

賃貸募集中

賃料 8.6万円

28.88m² 1DK 西 物件詳細

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M.KotiTakahataは売ったらいくら?参考査定価格

1,397万円 (48万円 / m²) 28.88m²の部屋

2,319万円 (59万円 / m²) 39.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(日野市高幡)の専有面積20m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

日野市高幡のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築3年(現在) 1,195万円 100%
築5年(2年後) 1,170万円 97.9%
築10年(7年後) 1,106万円 92.6%
築15年(12年後) 1,043万円 87.3%
築20年(17年後) 980万円 82.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(28.88㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築3年) 100% 1,397万円
2年後(築5年) 97.9% 1,368万円
7年後(築10年) 92.6% 1,294万円
12年後(築15年) 87.3% 1,220万円
17年後(築20年) 82.0% 1,146万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、日野市高幡の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,397万円 (28.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 60万円 / m²

M.KotiTakahata周辺の中古マンション価格推移情報

M.KotiTakahata周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

日野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.11%、 2年前→1年前:-0.20%、 1年前→今年:-0.66%

東京都の直近3年間の変動(14.37% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

日野市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,397万円
買取 839万円 〜 1,118万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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M.KotiTakahataは貸したらいくら?参考賃料

8.86万円 / 月 28.88m²の部屋

13.57万円 / 月 39.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

M.KotiTakahataの賃料掲載履歴(5件)

M.KotiTakahataの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM.KotiTakahataが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 39.52m² 1LDK / 4階 2026年1月
8.6万円 / 月 28.88m² 1DK / 2階 2026年1月
11.2万円 / 月 39.52m² 1LDK / 2階 2025年9月〜2025年10月
9万円 / 月 28.88m² 1DK / 4階 2025年7月
11.2万円 / 月 39.52m² 1LDK / 2階 2025年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サニーテラス高幡 2,592万円 〜 3,100万円 東京都日野市高幡 2023年1月(築4年)
地上5階 / 全10戸
リベルテ聖蹟 1,755万円 〜 2,042万円 東京都多摩市一ノ宮4丁目19 2022年6月(築4年)
地上5階 / 全14戸
エリシア・イリス 1,220万円 〜 1,807万円 東京都多摩市和田2015-6 2025年12月(築1年)
地上7階 / 全55戸
プラウドシティ豊田多摩平の森C棟 4,976万円 〜 5,887万円 東京都日野市多摩平2丁目8 2024年1月(築3年)
地上13階 / 全637戸
ブリシア立川 3,841万円 〜 5,297万円 東京都立川市錦町5丁目18-6 2023年1月(築4年)
地上5階 / 全33戸
ラ・ロンディーネ 2,302万円 〜 3,696万円 東京都立川市柴崎町6丁目7-23 2022年7月(築4年)
地上5階 / 全20戸
アトラス豊田 4,507万円 〜 5,793万円 東京都日野市豊田4丁目35-6 2023年6月(築3年)
地上12階 / 全 - 戸
プレシスヴィアラ豊田 3,025万円 〜 5,779万円 東京都日野市多摩平1丁目3-6 2022年6月(築4年)
地上13階 / 全35戸
ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス 5,461万円 〜 1億 254万円 東京都多摩市関戸1丁目20 2022年10月(築4年)
地上33階 / 全520戸
HY'sMAXIV立川錦町 1,660万円 〜 4,250万円 東京都立川市錦町2丁目8-23 2022年11月(築4年)
地上7階 / 全32戸
グランジェネ 3,607万円 〜 4,155万円 東京都立川市錦町2丁目4-13 2022年3月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
グランツレジデンス立川柴崎 5,033万円 〜 5,865万円 東京都立川市柴崎町1丁目13-10 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全40戸
パレステージ聖蹟桜ヶ丘2 3,344万円 〜 3,903万円 東京都多摩市関戸4丁目7-12 2022年2月(築5年)
地上11階 / 全31戸
メインステージ立川VI 1,412万円 〜 1,828万円 東京都立川市錦町3丁目1-12 2022年7月(築4年)
地上11階 / 全51戸
SILVERADOSHIBASAKI-CHO 2,553万円 〜 6,922万円 東京都立川市柴崎町3丁目11-21 2022年10月(築4年)
地上4階 / 全28戸
GlantzAvenue立川錦町 3,302万円 〜 3,995万円 東京都立川市錦町2丁目2-27 2023年4月(築3年)
地上9階 / 全16戸
デュオステージ立川錦町 2,347万円 〜 2,976万円 東京都立川市錦町2丁目3-5 2025年3月(築1年)
地上10階 / 全40戸
CASAGRAZIETACHIKAWA 1,640万円 〜 2,962万円 東京都立川市柴崎町2丁目10-3 2023年3月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレイドル立川ステーションウィズ 6,914万円 〜 8,765万円 東京都立川市錦町1丁目4-27 2025年3月(築1年)
地上14階 / 全 - 戸
N-stageNishikunitachi 1,753万円 〜 2,780万円 東京都立川市羽衣町1丁目19-29 2023年12月(築3年)
地上7階 / 全49戸
CASAPIAZZATACHIKAWA 1,598万円 〜 2,961万円 東京都立川市柴崎町2丁目10-3 2023年3月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシス豊田レジデンス 3,103万円 〜 3,671万円 東京都日野市旭が丘3丁目2 2023年7月(築3年)
地上8階 / 全56戸
MAXIV西国立 1,733万円 〜 2,195万円 東京都立川市羽衣町2丁目6-3 2023年3月(築3年)
地上9階 / 全24戸
プレミアム東京府中 1,345万円 〜 1,631万円 東京都府中市住吉町1丁目29-2 2023年7月(築3年)
地上9階 / 全22戸
IMAGINEアパートメント 2,707万円 〜 3,587万円 東京都多摩市落合1丁目7-6 2023年1月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸
キトゥンズパンドール 1,419万円 〜 2,086万円 東京都多摩市山王下1丁目13-1 2024年3月(築2年)
地上5階 / 全 - 戸
アウラ立川曙町 3,119万円 〜 3,580万円 東京都立川市曙町2丁目225-2 2025年11月(築1年)
地上13階 / 全72戸
エマーブル京王堀之内 1,907万円 〜 2,207万円 東京都八王子市堀之内3丁目34 2024年2月(築3年)
地上5階 / 全14戸
エルバーグモンテ 1,540万円 〜 2,386万円 東京都多摩市中沢1丁目8 2023年1月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
ジェノヴィア立川 1,857万円 〜 2,830万円 東京都立川市曙町3丁目4-5 2023年3月(築3年)
地上4階 / 全47戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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M.KotiTakahataの売却に強い不動産会社 14社

M.KotiTakahataの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

M.KotiTakahataから近い順に表示しています

京王不動産株式会社 高幡営業所
物件から
0.1
  • 東京都日野市高幡128-5 京王高幡SC2階
  • 京王線 高幡不動駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 高幡不動駅 徒歩1分

地域密着型の営業で創業46年!

京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
2.9
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
株式会社 ハートフルホーム
物件から
3.0
  • 東京都日野市豊田3丁目31-25
  • JR中央本線 豊田駅 徒歩2分

仲介・買取は当社にお任せ下さい!

ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者峯岸 和明
  • 免許番号東京都知事(05)第081160号
スターツピタットハウス株式会社 立川店
物件から
3.9
  • 東京都立川市柴崎町3丁目1−1昴ビル1階
  • JR中央本線 立川駅 徒歩2分

不動産ニーズに幅広くお応えします。

物件を購入される方の75%は賃貸居住中の方です。弊社は賃貸物件の募集管理も行っており、他社様に比べて潜在的な顧客を多く抱えております。
また、弊社独自の商品であるオークション形式での販売方法も可能です。
どんなご要望もスターツグループ80社以上の総合力でサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
4.2
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
4.3
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
4.3
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
エンジニアード不動産株式会社
物件から
4.3
  • 東京都立川市富士見町2丁目13-2
  • JR中央線 立川駅 徒歩13分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩13分

本当の売却とは会社の規模ではありません。

「不動産の価値」を最大値に致します。目利き力を武器に、多くの売主様の資産形成をサポートしてきました。法律や融資を初めとした、不動産に関わる専門知識が有りますので不動産の価値を高めるご提案が可能です。様々な難題にも約30年の業界経験値により解決力を発揮します。やる気と責任を持ち精一ご対応を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 淳一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第110247号
センチュリー21理想空間
物件から
6.7
  • 東京都立川市幸町3丁目17-4理想空間ビル1階
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩14分

不動産売却・査定ならセンチュリー21理想

マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武部 俊春
  • 免許番号東京都知事(3)第96350号
エステイター株式会社
物件から
6.8
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
7.2
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
7.8
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 どんな物件でも買取ます!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
9.5
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
ME不動産西東京株式会社
物件から
13.6
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号

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M.KotiTakahataの物件概要

マンション名称 M.KotiTakahata
所在地
東京都日野市高幡 地図を見る
交通
  • 多摩都市モノレール / 高幡不動駅 徒歩3分(約200m)
  • 多摩都市モノレール / 程久保駅 徒歩13分(約1.03km)
  • 多摩都市モノレール / 万願寺駅 徒歩16分(約1.24km)

部屋タイプごとの間取り図

  • M.KotiTakahata1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/4
  • M.KotiTakahata1DK2階間取り

    1DK 2階

    2/4
  • M.KotiTakahata1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    3/4
  • M.KotiTakahata1DK4階間取り

    1DK 4階

    4/4
築年月(築年数) 2024年1月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 29戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月28日]

M.KotiTakahataの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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東京都の直近3年間の変動(14.37%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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