東京都日野市高幡
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,424 万円 28.88m²の部屋
〜2,344 万円 39.52m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【駐車場】
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【駐車場】
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【周辺】日野市立平山中学校 徒歩42分。中学校 3330m
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【周辺】京王高幡ショッピングセンター 徒歩3分。ショッピングセンター 240m
9/13
【周辺】京王ストア高幡店 徒歩3分。スーパー 220m
10/13
【周辺】ローソン高幡不動駅北口店 徒歩1分。コンビニ 50m
11/13
【周辺】マツモトキヨシ高幡不動店 徒歩5分。ドラックストア 350m
12/13
【周辺】京王アートマン高幡店 徒歩3分。ホームセンター 240m
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M.KotiTakahataの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,424万円 （49万円 / m²） 28.88m²の部屋
〜2,344万円 （59万円 / m²） 39.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(日野市高幡)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,169万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,144万円 | 97.9％ |
| 築10年(7年後) | 1,082万円 | 92.6％ |
| 築15年(12年後) | 1,021万円 | 87.3％ |
| 築20年(17年後) | 959万円 | 82.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,424万円 |
| 2年後(築5年) | 97.9％ | 1,394万円 |
| 7年後(築10年) | 92.6％ | 1,319万円 |
| 12年後(築15年) | 87.3％ | 1,244万円 |
| 17年後(築20年) | 82.0％ | 1,168万円 |
このマンションと、日野市高幡の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,424万円 (28.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 58万円 / m² |
M.KotiTakahata周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で -0.56%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.54%、 2年前→1年前：-0.76%、 1年前→今年：-1.31% ）
東京都の直近3年間の変動（16.98% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,424万円 |
| 買取 | 855万円 〜 1,139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.85万円 / 月 28.88m²の部屋
〜
13.34万円 / 月 39.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
M.KotiTakahataの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM.KotiTakahataが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 28.88m² | 1DK / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 12万円 / 月 | 39.52m² | 1LDK / 4階 | 2026年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 39.52m² | 1LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 9万円 / 月 | 28.88m² | 1DK / 4階 | 2025年7月 |
| 11.2万円 / 月 | 39.52m² | 1LDK / 2階 | 2025年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーテラス高幡 | 2,622万円 〜 3,124万円 | 東京都日野市高幡 |
2023年1月（築4年） 地上5階 / 全10戸 |
| Starpear | 2,812万円 〜 3,654万円 | 東京都日野市万願寺6丁目30 |
2024年3月（築3年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンクレイドル日野2 | 4,190万円 〜 5,251万円 | 東京都日野市大字日野 |
2024年1月（築3年） 地上5階 / 全89戸 |
| クリオ日野壱番館 | 427万円 〜 501万円 | 東京都日野市大字日野533-6 |
2022年4月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MAXIV東京HN | 1,099万円 〜 1,301万円 | 東京都日野市日野本町3丁目7-4 |
2024年7月（築2年） 地上5階 / 全49戸 |
| リベルテ聖蹟 | 1,811万円 〜 2,122万円 | 東京都多摩市一ノ宮4丁目19 |
2022年6月（築4年） 地上5階 / 全14戸 |
| エリシア・イリス | 1,234万円 〜 1,854万円 | 東京都多摩市和田2015-6 |
2025年12月（築1年） 地上7階 / 全55戸 |
| プラウドシティ豊田多摩平の森C棟 | 5,158万円 〜 6,091万円 | 東京都日野市多摩平2丁目8 |
2024年1月（築3年） 地上13階 / 全637戸 |
| ブリシア立川 | 3,723万円 〜 5,134万円 | 東京都立川市錦町5丁目18-6 |
2023年1月（築4年） 地上5階 / 全33戸 |
| Campagna 豊田 | 2,001万円 〜 4,658万円 | 東京都日野市豊田2丁目43-1 |
2024年8月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ロンディーネ | 2,290万円 〜 3,704万円 | 東京都立川市柴崎町6丁目7-23 |
2022年7月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| アトラス豊田 | 2,457万円 〜 6,480万円 | 東京都日野市豊田4丁目35-6 |
2023年6月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ブリリア聖蹟桜ヶ丘ブルーミングテラス | 7,101万円 〜 8,319万円 | 東京都多摩市関戸1丁目20-3 |
2024年10月（築2年） 地上17階 / 全253戸 |
| プレシスヴィアラ豊田 | 3,100万円 〜 5,912万円 | 東京都日野市多摩平1丁目3-6 |
2022年6月（築4年） 地上13階 / 全35戸 |
| ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス | 5,419万円 〜 1億 245万円 | 東京都多摩市関戸1丁目20-1 |
2022年8月（築4年） 地上33階 / 全520戸 |
| ジェノヴィア聖蹟桜ヶ丘 | 1,708万円 〜 2,746万円 | 東京都多摩市桜ケ丘1丁目56 |
2025年2月（築2年） 地上5階 / 全54戸 |
| HY'sMAXIV立川錦町 | 1,674万円 〜 4,262万円 | 東京都立川市錦町2丁目8-23 |
2022年11月（築4年） 地上7階 / 全32戸 |
| グランジェネ | 3,638万円 〜 4,172万円 | 東京都立川市錦町2丁目4-13 |
2022年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツレジデンス立川柴崎 | 5,029万円 〜 5,865万円 | 東京都立川市柴崎町1丁目13-10 |
2022年3月（築5年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンクレイドル国立2 | 4,823万円 〜 5,480万円 | 東京都国立市富士見台2丁目45-4 |
2024年1月（築3年） 地上6階 / 全56戸 |
| パレステージ聖蹟桜ヶ丘2 | 3,361万円 〜 3,950万円 | 東京都多摩市関戸4丁目7-12 |
2022年2月（築5年） 地上11階 / 全31戸 |
| メインステージ立川VI | 1,399万円 〜 1,807万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-12 |
2022年7月（築4年） 地上11階 / 全51戸 |
| SILVERADOSHIBASAKI-CHO | 2,569万円 〜 6,928万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目11-21 |
2022年10月（築4年） 地上4階 / 全28戸 |
| GlantzAvenue立川錦町 | 3,166万円 〜 3,964万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-27 |
2023年4月（築3年） 地上9階 / 全16戸 |
| デュオステージ立川錦町 | 3,602万円 〜 4,261万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-5 |
2025年3月（築2年） 地上10階 / 全38戸 |
| マキシヴ立川 | 1,782万円 〜 2,056万円 | 東京都立川市錦町1丁目22-12 |
2024年7月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MAXIV立川 | 1,798万円 〜 2,075万円 | 東京都立川市錦町1丁目22-12 |
2024年7月（築2年） 地上5階 / 全58戸 |
| CASAGRAZIETACHIKAWA | 1,653万円 〜 2,969万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目10-3 |
2023年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル立川ステーションウィズ | 7,190万円 〜 8,505万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-27 |
2025年3月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| N-stageNishikunitachi | 1,748万円 〜 2,741万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目19-29 |
2023年12月（築3年） 地上7階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | M.KotiTakahata |
|---|---|
| 所在地 |
東京都日野市高幡
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/4
1DK 2階
2/4
1LDK 4階
3/4
1DK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 2024年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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