東京都町田市玉川学園2丁目17-18
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,287 万円 25.32m²の部屋
〜1,485 万円 25.94m²の部屋
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S-RESIDENCEの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
S-RESIDENCEの売却に役立つ情報をチェック！
S-RESIDENCEの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.9万円 |
25.94m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,287万円 （51万円 / m²） 25.32m²の部屋
〜1,485万円 （57万円 / m²） 25.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(町田市玉川学園)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,092万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,074万円 | 98.3％ |
| 築10年(7年後) | 1,029万円 | 94.2％ |
| 築15年(12年後) | 984万円 | 90.1％ |
| 築20年(17年後) | 939万円 | 86.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,287万円 |
| 2年後(築5年) | 98.3％ | 1,266万円 |
| 7年後(築10年) | 94.2％ | 1,213万円 |
| 12年後(築15年) | 90.1％ | 1,159万円 |
| 17年後(築20年) | 86.0％ | 1,106万円 |
このマンションと、町田市玉川学園の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,287万円 (25.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 55万円 / m² |
S-RESIDENCE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.32%、 2年前→1年前：-0.16%、 1年前→今年：3.75% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,287万円 |
| 買取 | 772万円 〜 1,030万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.59万円 / 月 25.32m²の部屋
〜
9.04万円 / 月 25.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
S-RESIDENCEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS-RESIDENCEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドエル・コンフォート | 1,784万円 〜 3,158万円 | 東京都町田市金井6丁目45-18 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーラ・パークヒルズ町田 | 1,571万円 〜 3,322万円 | 東京都町田市原町田4丁目25-14 |
2021年7月（築4年） 地上5階 / 全50戸 |
| プライマル町田森野 | 1,589万円 〜 2,065万円 | 東京都町田市森野2丁目30-14 |
2021年10月（築4年） 地上7階 / 全45戸 |
| サイドパーク | 1,785万円 〜 3,669万円 | 東京都町田市原町田6丁目27-8 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全39戸 |
| フレンシアエール町田 | 1,253万円 〜 1,965万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-10 |
2022年3月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| イニシア町田 | 4,930万円 〜 6,971万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-14 |
2023年2月（築2年） 地上15階 / 全96戸 |
| パレステージ相模大野テラス | 3,768万円 〜 4,976万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目12-12 |
2021年11月（築4年） 地上5階 / 全50戸 |
| ル・フィオーレ | 1,553万円 〜 3,320万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目12-8 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヒルズ | 1,512万円 〜 3,180万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目45-12 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全17戸 |
| ノブレス相模大野 | 4,075万円 〜 5,855万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目37-5 |
2021年1月（築5年） 地上8階 / 全118戸 |
| アエルグラン相模大野 | 3,496万円 〜 4,996万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目6-6 |
2022年2月（築3年） 地上8階 / 全23戸 |
| セルアージュ上麻生アレーヌ | 4,608万円 〜 5,663万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目20 |
2022年6月（築3年） 地上8階 / 全43戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
S-RESIDENCEの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
S-RESIDENCEから近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | S-RESIDENCE |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市玉川学園2丁目17-18 |
| 交通 |
|
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】ままともプラザ町田 徒歩31分。ショッピングセンター 2460m
4/9
【周辺】sanwa玉川学園店 徒歩6分。スーパー 410m
5/9
【周辺】忠生郵便局 徒歩68分。郵便局 5430m
6/9
【周辺】業務スーパー町田南大谷店 徒歩20分。スーパー 1560m
7/9
【周辺】ツルハドラッグ玉川学園前店 徒歩6分。ドラックストア 460m
8/9
【周辺】セブンイレブン町田藤の台東店 徒歩16分。コンビニ 1280m
9/9| 築年月（築年数） | 2023年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月25日]
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