この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都西東京市緑町3丁目5-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,298 万円 64.8m²の部屋
〜4,108 万円 64.8m²の部屋
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社
東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。
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イエステーション西東京店は、東伏見駅徒歩2分のお店です。
西東京市内の中古マンションに専門特化して営業活動中です。
ホームズはもちろんの事、各種ポータルサイトに無料で掲載、全国ネットワークの力を生かして会員のお客様をご紹介、新聞折り込みチラシやポスティングにも力を入れております。
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練馬区、西東京市、新座市の売却専門店です
アルカス住宅販売(株)練馬南大泉店は、練馬区・西東京市・新座市の専門店です。地域密着の活動と創業25年の実績でお手伝いさせて頂きます。地域密着ならではの地域の特性を活かした売却活動とフットワークの良いスピーディーな対応が可能です。当地域のご売却はお任せください。
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フリーダイアル 0120-111-755 お気軽にお問合せ下さい。
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地域密着！アットホームな不動産会社です
練馬区育ちの姉弟で営業している不動産会社です。地域密着の売買仲介実績や、地元ならではの情報量をもとに、最適なご提案をさせて頂きます。
皆様にお気軽にお立ち寄り頂ける店づくりと、親切丁寧な対応を心がけています。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
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不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆
SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します！弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます！専任・一般媒介問いません！少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております！お問い合わせお待ちしております！
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顧客満足度ランキングで第1位を取得！
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
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売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,298万円64.8m²の部屋51万円 / m²
〜4,108万円64.8m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西東京市緑町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (西東京市緑町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,725万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,583万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 3,298万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 3,125万円 | 94.8％ |
このマンションと、西東京市緑町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,298万円 (64.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスルひばりヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 64.80m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,580万円 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,298万円 |
| 買取 | 1,979万円 〜 2,638万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.25万円64.8m²の部屋
〜13.94万円64.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マイキャッスルひばりヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16%、 2年前→1年前：3.05%、 1年前→今年：-0.76% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マイキャッスルひばりヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市緑町3丁目5-20 |
| 交通 |
|
【外観】マイキャッスルひばりヶ丘
【エントランス】マイキャッスルひばりヶ丘
【周辺】【保育園】谷戸のびのび保育園まで720ｍ
【周辺】【幼稚園】谷戸幼稚園まで398ｍ
【周辺】【幼稚園】学校法人宝樹院幼稚園まで1063ｍ
【周辺】【幼稚園】ひばりケ丘幼稚園まで1100ｍ
【周辺】【小学校】西東京市立谷戸小学校まで279ｍ
【周辺】【中学校】西東京市立ひばりが丘中学校まで691ｍ
【周辺】【スーパー】コープみらい ひばりが丘店まで505ｍ
【周辺】【スーパー】マルエツ 保谷住吉店まで1001ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ビッグエー西東京谷戸町店まで166ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン田無谷戸店まで117ｍ
【周辺】【総合病院】田無病院まで200ｍ
【周辺】【内科】知念医院まで748ｍ
【周辺】【公園】西東京いこいの森公園まで303ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 山田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マイキャッスルひばりケ丘弐番館 | 3,307万円 〜 4,317万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目4-5 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全44戸 |
| キャナルひばりヶ丘 | 901万円 〜 1,710万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目15-5 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイングヒルズひばりヶ丘 | 3,942万円 〜 5,014万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目27-25 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランフォーレ学園通り | 3,277万円 〜 4,221万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-6 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全13戸 |
| ネクステージひばりケ丘 | 2,659万円 〜 3,599万円 | 東京都西東京市栄町1丁目8-13 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランフォーレひばりが丘 | 4,024万円 〜 5,100万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目16-17 |
1999年4月（築26年） 地上3階 / 全33戸 |
| ハイラーク田無本町 | 3,414万円 〜 4,931万円 | 東京都西東京市田無町5丁目7-36 |
1998年6月（築27年） 地上8階 / 全40戸 |
| キャッスルマンション西東京西武柳沢壱番館 | 2,533万円 〜 3,345万円 | 東京都西東京市保谷町5丁目8-21 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| グレイスコート田無本町 | 3,603万円 〜 5,340万円 | 東京都西東京市田無町3丁目3-3 |
1998年10月（築27年） 地上13階 / 全34戸 |
| シェモア武蔵野舘 | 2,342万円 〜 4,012万円 | 東京都西東京市保谷町5丁目8-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全34戸 |
| ラークヒルズ壱番館 | 3,368万円 〜 5,658万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目4-16 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全13戸 |
| ラヴィドール田無ステーションフロント | 3,434万円 〜 6,179万円 | 東京都西東京市田無町3丁目10-6 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全69戸 |
| ハイセレサ田無本町シティタワー | 3,805万円 〜 5,039万円 | 東京都西東京市田無町5丁目1-13 |
2000年7月（築25年） 地上14階 / 全69戸 |
| ラ・ベルドゥーレ田無 | 3,369万円 〜 6,149万円 | 東京都西東京市田無町3丁目1-13 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全28戸 |
| グランドソレーユ | 1,186万円 〜 1,649万円 | 東京都西東京市田無町5丁目1-1 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レインボーヒル | 1,829万円 〜 3,115万円 | 東京都西東京市田無町3丁目7-5 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル田無 | 2,522万円 〜 3,445万円 | 東京都西東京市西原町3丁目2-5 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全26戸 |
| グレイスランド | 1,894万円 〜 3,781万円 | 東京都西東京市田無町2丁目10-6 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全1戸 |
| ミ・アネーロ | 1,409万円 〜 2,971万円 | 東京都西東京市田無町7丁目2-6 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全49戸 |
| セントラルコートひばりケ丘 | 3,346万円 〜 4,216万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目14-9 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ保谷 | 2,967万円 〜 4,824万円 | 東京都西東京市栄町1丁目1-28 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全49戸 |
| ゼファーひばりケ丘学園町 | 2,851万円 〜 3,455万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目8-74 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全71戸 |
| サニーハウスKS | 3,244万円 〜 4,408万円 | 東京都西東京市保谷町1丁目16-7 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全49戸 |
| 保谷デュープレックス | 554万円 〜 4,614万円 | 東京都西東京市泉町5丁目16-19 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| カサグランデ | 3,309万円 〜 4,243万円 | 東京都西東京市栄町3丁目1-7 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライオンズガーデンひばりが丘学園町四番館 | 3,182万円 〜 3,844万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目1-9 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全121戸 |
| ホワイト・ゼン | 1,210万円 〜 2,841万円 | 東京都西東京市保谷町3丁目14-20 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズガーデンひばりが丘学園町壱番館 | 2,180万円 〜 2,634万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目1-9 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全121戸 |
| 藤和ライブタウン東久留米 | 2,997万円 〜 3,670万円 | 東京都東久留米市南沢1丁目5-13 |
2000年3月（築25年） 地上3階 / 全67戸 |
| エコタワーバオバブ | 3,002万円 〜 4,025万円 | 東京都西東京市保谷町2丁目2-3 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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