岐阜県岐阜市西荘3丁目3-9
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,431 万円 80.98m²の部屋
〜4,743 万円 85.06m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】エントランス
2/4
【駐車場】平面式駐車場
3/4
【周辺】市橋小学校
4/4モアグレース西岐阜駅ザ・カーサの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
モアグレース西岐阜駅ザ・カーサの売却に役立つ情報をチェック！
モアグレース西岐阜駅ザ・カーサの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 4,270万円 |
85.06m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 岐阜笠松 株式会社極東 | ||||||
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,431万円 （42万円 / m²） 80.98m²の部屋
〜4,743万円 （56万円 / m²） 85.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(岐阜市西荘)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 3,367万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 3,264万円 | 96.9％ |
| 築10年(7年後) | 3,007万円 | 89.3％ |
| 築15年(12年後) | 2,749万円 | 81.6％ |
| 築20年(17年後) | 2,492万円 | 74.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 3,431万円 |
| 2年後(築5年) | 96.9％ | 3,326万円 |
| 7年後(築10年) | 89.3％ | 3,064万円 |
| 12年後(築15年) | 81.6％ | 2,802万円 |
| 17年後(築20年) | 74.0％ | 2,539万円 |
このマンションと、岐阜市西荘の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,431万円 (80.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 48万円 / m² |
モアグレース西岐阜駅ザ・カーサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で 2.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.77%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：6.83% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.12% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース西岐阜駅ザ・カーサが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,270万円 | 85.06m² | 3LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 4,340万円 | 85.06m² | 3LDK / 5階 | 2025年11月〜2026年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,431万円 |
| 買取 | 2,059万円 〜 2,745万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.44万円 / 月 80.98m²の部屋
〜
16.23万円 / 月 85.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モアグレース西岐阜駅ザ・カーサの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース西岐阜駅ザ・カーサが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 80.98m² | 3LDK / 9階 | 2025年9月〜2025年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Forest.N | 1,660万円 〜 3,449万円 | 岐阜県岐阜市長住町9丁目 |
2022年4月（築4年） 地上12階 / 全47戸 |
| サンリヤン岐阜グランコンド 1011号室 | 2,862万円 〜 3,365万円 | 岐阜県岐阜市福住町2丁目6-、8- |
2025年8月（築1年） 地上15階 / 全1戸 |
| サンリヤン岐阜グランコンド | 2,869万円 〜 3,373万円 | 岐阜県岐阜市福住町2丁目6 |
2025年10月（築1年） 地上15階 / 全172戸 |
| サンハート岐阜 | 1,385万円 〜 1,770万円 | 岐阜県岐阜市西問屋町 |
2022年12月（築4年） 地上8階 / 全23戸 |
| TheresidenceM・KANOU | 3,456万円 〜 4,300万円 | 岐阜県岐阜市加納栄町通6丁目32-2 |
2022年2月（築5年） 地上12階 / 全19戸 |
| S-RESIDENCE岐阜駅キャンペーン実施中 | 1,361万円 〜 1,802万円 | 岐阜県岐阜市玉姓町3丁目25 |
2025年4月（築1年） 地上15階 / 全124戸 |
| S-RESIDENCE岐阜駅 家具家電、家賃無料期間プレゼント中 | 1,354万円 〜 1,813万円 | 岐阜県岐阜市玉姓町3丁目25 |
2025年4月（築1年） 地上15階 / 全124戸 |
| S-RESIDENCE岐阜駅 フリーレント・家具家電キャンペーン実施中 | 1,353万円 〜 1,812万円 | 岐阜県岐阜市玉姓町3丁目25 |
2025年4月（築1年） 地上15階 / 全124戸 |
| S-RESIDENCE岐阜駅 | 1,327万円 〜 1,779万円 | 岐阜県岐阜市玉姓町3丁目25- |
2025年3月（築2年） 地上15階 / 全124戸 |
| プレサンスロジェ岐阜ザ・レジデンス | 2,166万円 〜 3,448万円 | 岐阜県岐阜市玉姓町3丁目27-7 |
2023年6月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| RITZ-KANO | 1,373万円 〜 2,333万円 | 岐阜県岐阜市加納本町5丁目 |
2023年3月（築4年） 地上11階 / 全37戸 |
| レ・ジェイド岐阜 | 3,156万円 〜 3,745万円 | 岐阜県岐阜市金町8丁目21-1 |
2022年11月（築4年） 地上15階 / 全54戸 |
| レ・ジェイド岐阜金公園 | 2,873万円 〜 3,378万円 | 岐阜県岐阜市蕪城町14-2 |
2022年4月（築4年） 地上14階 / 全1戸 |
| プログレッソ岐阜駅前 | 1,812万円 〜 2,329万円 | 岐阜県岐阜市住ノ江町1丁目14-3 |
2023年3月（築4年） 地上10階 / 全37戸 |
| カルティア岐阜ゲートテラス | 2,658万円 〜 3,249万円 | 岐阜県岐阜市吉津町2丁目20-1 |
2023年2月（築4年） 地上15階 / 全57戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース西岐阜駅テラス | 2,528万円 〜 3,405万円 | 岐阜県岐阜市西荘3丁目5-55 |
2017年8月（築9年） 地上10階 / 全26戸 |
| モアグレース西岐阜3 | 2,363万円 〜 3,144万円 | 岐阜県岐阜市鏡島精華2丁目4-21 |
2014年3月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| モアグレース西岐阜4 | 2,203万円 〜 3,216万円 | 岐阜県岐阜市西荘2丁目4-20 |
2016年2月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| モアグレース西岐阜駅前2 | 2,624万円 〜 3,921万円 | 岐阜県岐阜市市橋4丁目2-1 |
2019年3月（築8年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| モアグレース西岐阜駅前 | 2,610万円 〜 3,746万円 | 岐阜県岐阜市市橋4丁目6-27 |
2015年7月（築11年） 地上12階 / 全34戸 |
| モアグレース本荘西2 | 2,144万円 〜 3,319万円 | 岐阜県岐阜市本荘西4丁目136 |
2015年2月（築12年） 地上6階 / 全21戸 |
| モアグレース本荘西 | 1,295万円 〜 2,105万円 | 岐阜県岐阜市本荘西3丁目168 |
2001年6月（築25年） 地上7階 / 全17戸 |
| モアグレース西岐阜 | 2,005万円 〜 2,668万円 | 岐阜県岐阜市市橋6丁目12-2 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全1戸 |
| モアグレースイチハシ | 2,410万円 〜 3,206万円 | 岐阜県岐阜市市橋2丁目6-1 |
2008年8月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| モアグレース鹿島 | 1,495万円 〜 1,842万円 | 岐阜県岐阜市鹿島町4丁目7 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全26戸 |
| モアグレース岐阜南ゲートマークス | 2,647万円 〜 3,195万円 | 岐阜県岐阜市清759-1 |
2018年8月（築8年） 地上13階 / 全38戸 |
| モアグレース菊地参番館 | 2,190万円 〜 2,574万円 | 岐阜県岐阜市菊地町3丁目25 |
2002年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| モアグレース六条南 | 1,433万円 〜 2,752万円 | 岐阜県岐阜市六条南3丁目6-17 |
2008年2月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| モアグレース菊地四番館 | 1,582万円 〜 2,265万円 | 岐阜県岐阜市菊地町3丁目4 |
2003年2月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| モアグレース六条東2 | 2,493万円 〜 2,955万円 | 岐阜県岐阜市六条東1丁目3-2 |
2012年3月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| モアグレース六条東 | 1,821万円 〜 2,577万円 | 岐阜県岐阜市六条東2丁目3-1 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全39戸 |
| モアグレース加納寿町 | 2,353万円 〜 3,097万円 | 岐阜県岐阜市加納寿町3丁目10-2 |
2010年1月（築17年） 地上10階 / 全29戸 |
| モアグレース加納神明 | 2,922万円 〜 3,436万円 | 岐阜県岐阜市加納神明町3丁目1 |
2017年11月（築9年） 地上8階 / 全22戸 |
| モアグレース徹明通 | 2,295万円 〜 2,699万円 | 岐阜県岐阜市徹明通5丁目11-3 |
2008年2月（築19年） 地上13階 / 全24戸 |
| モアグレース岐阜加納 | 3,466万円 〜 4,586万円 | 岐阜県岐阜市加納新本町1丁目4 |
2020年1月（築7年） 地上12階 / 全22戸 |
| モアグレース茜部2 | 1,643万円 〜 2,288万円 | 岐阜県岐阜市茜部本郷2丁目161-3 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全14戸 |
| モアグレース忠節西 | 1,770万円 〜 2,272万円 | 岐阜県岐阜市島栄町1丁目36 |
2012年1月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| モアグレース則武 | 1,524万円 〜 2,088万円 | 岐阜県岐阜市則武中2丁目6-3 |
2014年1月（築13年） 地上7階 / 全19戸 |
| モアグレース茜部本郷 | 1,635万円 〜 2,211万円 | 岐阜県岐阜市水主町2丁目64-1 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| モアグレース新岐阜 | 2,694万円 〜 3,324万円 | 岐阜県岐阜市清住町3丁目9-1 |
2003年10月（築23年） 地上12階 / 全27戸 |
| モアグレース茜部4 | 1,998万円 〜 3,030万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目35-1 |
2013年3月（築14年） 地上11階 / 全31戸 |
| モアグレース神楽 | 1,001万円 〜 1,992万円 | 岐阜県岐阜市神楽町40 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全30戸 |
| モアグレース茜部 | 1,357万円 〜 2,477万円 | 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目217 |
2000年11月（築26年） 地上12階 / 全43戸 |
| モアグレース城東通 | 1,580万円 〜 2,651万円 | 岐阜県岐阜市城東通3丁目36 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全28戸 |
| モアグレース加納城東 | 1,666万円 〜 2,253万円 | 岐阜県岐阜市宮北町17-1 |
2005年7月（築21年） 地上7階 / 全19戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
モアグレース西岐阜駅ザ・カーサの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モアグレース西岐阜駅ザ・カーサ |
|---|---|
| 所在地 |
岐阜県岐阜市西荘3丁目3-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/2
3LDK 9階
2/2| 築年月（築年数） | 2024年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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