福岡県北九州市八幡東区高見2丁目8-14
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,197 万円 110.59m²の部屋
〜4,585 万円 110.59m²の部屋
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【外観】※家具はCGです。家具配置のご参考にしてください。
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【周辺】北九州市立高見小学校（613m）
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【周辺】北九州市立高見中学校（882m）
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【周辺】ローソン 八幡昭和一丁目店（559m）
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【周辺】中央緑地（819m）
8/11
【周辺】サンキュードラッグ 石坪店（810m）
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【周辺】八幡昭和町郵便局（295m）
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【周辺】福岡銀行七条支店（215m）
11/11グランリビオ高見七条水辺の杜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランリビオ高見七条水辺の杜の売却に役立つ情報をチェック！
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,197万円 （29万円 / m²） 110.59m²の部屋
〜4,585万円 （41万円 / m²） 110.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(北九州市八幡東区高見)の専有面積120m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 5,442万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 5,277万円 | 97.0％ |
| 築10年(7年後) | 4,863万円 | 89.4％ |
| 築15年(12年後) | 4,451万円 | 81.8％ |
| 築20年(17年後) | 4,038万円 | 74.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 3,197万円 |
| 2年後(築5年) | 97.0％ | 3,100万円 |
| 7年後(築10年) | 89.4％ | 2,857万円 |
| 12年後(築15年) | 81.8％ | 2,614万円 |
| 17年後(築20年) | 74.2％ | 2,372万円 |
このマンションと、北九州市八幡東区高見の築3年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,197万円 (110.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 45万円 / m² |
グランリビオ高見七条水辺の杜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.22%、 2年前→1年前：-5.87%、 1年前→今年：1.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.55% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランリビオ高見七条水辺の杜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,790万円 | 110.59m² | 4LDK / 6階 | 2025年5月 |
| 5,150万円 | 110.59m² | 4LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,197万円 |
| 買取 | 1,918万円 〜 2,557万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.67万円 / 月 110.59m²の部屋
〜
21.93万円 / 月 110.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジェンド高見 | 898万円 〜 3,348万円 | 福岡県北九州市八幡東区荒生田3丁目5-5 |
2024年2月（築2年） 地上14階 / 全98戸 |
| グレンフォレスト到津 | 808万円 〜 2,634万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目2-4 |
2022年1月（築4年） 地上14階 / 全42戸 |
| ウィングス到津の森 | 777万円 〜 2,585万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目7-1 |
2025年1月（築1年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| MDIプロスレガーロTHEOUTLETS前 | 871万円 〜 2,421万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目2-2 |
2023年2月（築3年） 地上9階 / 全36戸 |
| EternalPlaceHAGA | 747万円 〜 1,102万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目19-7 |
2023年2月（築3年） 地上6階 / 全20戸 |
| インフィールド枝光 | 1,058万円 〜 1,562万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町9-15 |
2022年3月（築4年） 地上8階 / 全15戸 |
| ティ・パーク歯大前 | 1,029万円 〜 1,660万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目12-4 |
2024年2月（築2年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール中央町ミリア | 3,102万円 〜 4,450万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央3丁目3-3 |
2021年8月（築5年） 地上14階 / 全39戸 |
| 到津の杜桜花 | 692万円 〜 2,403万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目10-35 |
2022年2月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ラ・コルダ中井 | 1,010万円 〜 1,586万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目18-20 |
2024年1月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティガーデン小倉中井 | 2,334万円 〜 3,142万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目9-21 |
2022年9月（築4年） 地上10階 / 全56戸 |
| ルファール中井 | 1,653万円 〜 2,277万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目9-43 |
2021年9月（築5年） 地上8階 / 全14戸 |
| ヒルクレスト小倉高峰グランデ | 1,358万円 〜 2,696万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町14-12 |
2022年2月（築4年） 地上8階 / 全40戸 |
| ソルーナ南小倉駅前1 | 846万円 〜 2,430万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目13-14 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレスト南小倉 | 1,201万円 〜 3,477万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目1-20 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全32戸 |
| プレシャス南小倉 | 1,131万円 〜 1,705万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目14-28 |
2022年2月（築4年） 地上10階 / 全18戸 |
| スマート大手町 | 896万円 〜 2,514万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目9-4 |
2023年3月（築3年） 地上13階 / 全60戸 |
| エルザグランツ戸畑千防 | 820万円 〜 3,166万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目8-6 |
2022年3月（築4年） 地上15階 / 全108戸 |
| ルシエル | 830万円 〜 3,342万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目12-6 |
2024年3月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ギャラクシー西小倉 | 742万円 〜 2,224万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目6-6 |
2022年1月（築4年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランヒルズ戸畑 | 999万円 〜 2,915万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山1丁目1-14 |
2022年1月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| KSK中井コアプレイス | 1,569万円 〜 2,145万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目5-5 |
2022年8月（築4年） 地上6階 / 全18戸 |
| MON662 | 875万円 〜 2,768万円 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目2-5 |
2023年2月（築3年） 地上9階 / 全39戸 |
| コンプレート金田 | 877万円 〜 3,047万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目3-28 |
2024年1月（築2年） 地上15階 / 全82戸 |
| オーヴィジョンQULAS小倉金田 | 935万円 〜 3,130万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目3-33 |
2024年1月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プロスペレ大手町 | 1,243万円 〜 1,867万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目9-11 |
2023年2月（築3年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンライフ戸畑センターステージ2 | 3,533万円 〜 5,067万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目1 |
2023年7月（築3年） 地上14階 / 全64戸 |
| ニューシャイン戸畑 | 1,618万円 〜 2,250万円 | 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目4-15 |
2022年11月（築4年） 地上6階 / 全15戸 |
| レオン篠崎橋 | 1,121万円 〜 1,772万円 | 福岡県北九州市小倉北区今町1丁目1-15 |
2023年12月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンシャインサファイア・プリンセス戸畑 | 956万円 〜 2,534万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目9-10 |
2021年10月（築5年） 地上10階 / 全40戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランリビオ高見五条西館 | 3,305万円 〜 5,251万円 | 福岡県北九州市八幡東区高見1丁目2-25 |
2003年9月（築23年） 地上3階 / 全36戸 |
| リビオ東田ヴィルコート1街区 | 1,563万円 〜 3,860万円 | 福岡県北九州市八幡東区東田2丁目1-25 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全79戸 |
| リビオ東田ヴィルコート2街区 | 1,976万円 〜 3,878万円 | 福岡県北九州市八幡東区東田2丁目1-22 |
2009年2月（築17年） 地上13階 / 全139戸 |
| アリビオ八幡 | 439万円 〜 882万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目7-18 |
2000年1月（築26年） 地上14階 / 全160戸 |
| リビオ桃園パークフィールズ | 1,785万円 〜 3,437万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目2-1 |
2013年2月（築13年） 地上8階 / 全61戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランリビオ高見七条水辺の杜 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡東区高見2丁目8-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 6階
1/1| 築年月（築年数） | 2023年8月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 122戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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