兵庫県明石市藤江1051-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】スーパーマルハチ西明石店 徒歩2分。 150m
5/5プレステージ西明石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレステージ西明石の売却に役立つ情報をチェック！
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,376万円 （27万円 / m²） 50.42m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
プレステージ西明石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 2.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.45%、 2年前→1年前：-0.28%、 1年前→今年：-4.29% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ西明石が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,990万円 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,376万円 |
| 買取 | 826万円 〜 1,101万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.09万円 / 月 50.42m²の部屋
〜
8.74万円 / 月 64.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレステージ西明石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ西明石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレセランス西明石 | 925万円 〜 1,755万円 | 兵庫県明石市西明石西町2丁目8-6 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全44戸 |
| ナナミール西明石 | 1,137万円 〜 1,655万円 | 兵庫県明石市東藤江1丁目15-25 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴィラ赤石 | 1,020万円 〜 1,552万円 | 兵庫県明石市東藤江1丁目12-24 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーコート | 1,301万円 〜 1,746万円 | 兵庫県明石市西明石南町3丁目6-1 |
1991年8月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| カネト魚類 | 495万円 〜 648万円 | 兵庫県明石市藤江2028-34 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サバービアシティ21C棟 | 1,708万円 〜 2,663万円 | 兵庫県明石市小久保120-55 |
1991年2月（築35年） 地上15階 / 全304戸 |
| サバービアシティ21B棟 | 1,054万円 〜 2,602万円 | 兵庫県明石市小久保120-55 |
1991年6月（築35年） 地上21階 / 全103戸 |
| 住吉マンション | 987万円 〜 1,293万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目9-20 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サバービアシティ21A棟 | 1,526万円 〜 2,981万円 | 兵庫県明石市小久保120-55 |
1991年6月（築35年） 地上15階 / 全304戸 |
| 片平ハイツ | 807万円 〜 1,593万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目21-18 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NOBSON西明石 | 608万円 〜 1,333万円 | 兵庫県明石市小久保8-6 |
1989年2月（築37年） 地上9階 / 全22戸 |
| ベルオーク西明石 | 686万円 〜 1,219万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目16-5 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| グローリア西明石 | 441万円 〜 1,395万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目20-11 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンセルモ西明石 | 541万円 〜 1,264万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目16-10 |
1988年10月（築37年） 地上9階 / 全36戸 |
| サニーコート.2 | 472万円 〜 677万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目16-12 |
1991年12月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| サニーコート.1 | 1,161万円 〜 1,705万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目15-5 |
1991年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リズムセカンド | 889万円 〜 1,320万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目3-3 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全4戸 |
| サングレイス西明石 | 1,192万円 〜 1,724万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目13-4 |
1988年7月（築38年） 地上6階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション西明石北 | 1,404万円 〜 2,362万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目13-12 |
1990年4月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| ハウス20 | 760万円 〜 1,659万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目15-18 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| ベルトピア西明石8 | 298万円 〜 1,005万円 | 兵庫県明石市東藤江2丁目1-26 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三幸フェニックスハイツ | 1,265万円 〜 2,020万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目1-4 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| グランデージ明西 | 1,167万円 〜 1,575万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目16-3 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミールハイツ明石参番館 | 1,962万円 〜 2億 1,891万円 | 兵庫県明石市川崎町2-13 |
1991年3月（築35年） 地上20階 / 全210戸 |
| アクア西明石 | 384万円 〜 767万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目3-3 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールハイツ明石弐番館 | 2,051万円 〜 3,415万円 | 兵庫県明石市川崎町2-12 |
1990年3月（築36年） 地上20階 / 全205戸 |
| ハーモニーハイツ | 1,140万円 〜 1,571万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目18-1 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全32戸 |
| シャトー登貴和 | 1,115万円 〜 1,871万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目18-36 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコート西明石 | 690万円 〜 965万円 | 兵庫県明石市西明石南町1丁目9-20 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| 西明石グランドハイツ | 1,108万円 〜 1,982万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目10-3 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
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| マンション名称 | プレステージ西明石 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県明石市藤江1051-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/2
3LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1990年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ヤング開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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