愛知県名古屋市中区千代田4丁目1-20
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,478 万円 28.5m²の部屋
〜4,544 万円 69m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】マックスバリュ千代田店 徒歩5分。 380m
4/9
【周辺】ヤマナカつるまい店 徒歩9分。 690m
5/9
【周辺】ファミリーマートたちばな店 徒歩5分。 390m
6/9
【周辺】ファミリーマート名古屋千代田店 徒歩6分。 430m
7/9
【周辺】スギ薬局上前津店 徒歩7分。 530m
8/9
【周辺】ヘルスバンク鶴舞店 徒歩12分。 920m
9/9ラフィシア上前津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラフィシア上前津の売却に役立つ情報をチェック！
ラフィシア上前津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.1万円 |
28.5m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.1万円 |
28.5m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.7万円 |
69m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.7万円 |
67m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.6万円 |
67m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
28.5m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.3万円 |
64.8m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.3万円 |
64.8m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
28.5m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.9万円 |
67m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.9万円 |
67m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.8万円 |
43m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.1万円 |
64.8m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.5万円 |
60m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.7万円 |
43m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.9万円 |
64.8m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
28.5m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,478万円 （52万円 / m²） 28.5m²の部屋
〜4,544万円 （66万円 / m²） 69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市中区千代田)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,113万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,083万円 | 97.3％ |
| 築10年(7年後) | 1,008万円 | 90.6％ |
| 築15年(12年後) | 934万円 | 83.9％ |
| 築20年(17年後) | 859万円 | 77.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,478万円 |
| 2年後(築5年) | 97.3％ | 1,438万円 |
| 7年後(築10年) | 90.6％ | 1,339万円 |
| 12年後(築15年) | 83.9％ | 1,240万円 |
| 17年後(築20年) | 77.2％ | 1,141万円 |
このマンションと、名古屋市中区千代田の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,478万円 (28.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 56万円 / m² |
ラフィシア上前津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.02%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：3.65% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,478万円 |
| 買取 | 887万円 〜 1,182万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.99万円 / 月 28.5m²の部屋
〜
17.91万円 / 月 69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィシア上前津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィシア上前津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2025年2月〜2025年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年8月 |
| 17万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 12階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 16.7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 16.7万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 9階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 14.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 15万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 11階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 11階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 9階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 15.3万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 7階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 14.9万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 11階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 7階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 14.9万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 3階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 10万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 10階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 14.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 10万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 10階 | 2025年8月 |
| 16.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2025年8月 |
| 15.1万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 4階 | 2025年8月 |
| 14.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 14.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 11階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 4階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 14.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 14.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 14.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 16.4万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 14.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 10万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 9階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 10万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 9階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 14.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月 |
| 14.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 16.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2025年5月 |
| 14.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 14.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 10階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 14.9万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 14.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 14.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 14.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 15.3万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 7階 | 2025年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2025年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2025年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 7階 | 2025年2月 |
| 14.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月 |
| 6万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2025年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| THECROSS | 2,281万円 〜 2,778万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目12-13 |
2023年7月（築3年） 地上12階 / 全22戸 |
| エスリード上前津リビア | 1,178万円 〜 1,762万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-5 |
2023年12月（築2年） 地上14階 / 全163戸 |
| エステムコート名古屋鶴舞シエル | 1,195万円 〜 1,724万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-4 |
2022年3月（築4年） 地上14階 / 全78戸 |
| GRANDUKE千代田regaria | 2,167万円 〜 2,822万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目16-11 |
2021年9月（築5年） 地上13階 / 全36戸 |
| エクラン上前津 | 1,770万円 〜 2,175万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町4-31 |
2022年9月（築4年） 地上9階 / 全48戸 |
| エスリード上前津テルツェ | 1,411万円 〜 1,823万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-8 |
2021年12月（築4年） 地上14階 / 全52戸 |
| S-RESIDENCE東別院 | 1,318万円 〜 1,999万円 | 愛知県名古屋市中区大井町6-5 |
2022年6月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
| メイクス鶴舞2 | 1,201万円 〜 2,751万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-25 |
2023年1月（築3年） 地上15階 / 全120戸 |
| プレサンス鶴舞パークグラッド | 1,336万円 〜 2,112万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目30-2 |
2024年2月（築2年） 地上15階 / 全70戸 |
| フェアモント千代田 | 1,773万円 〜 2,696万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-16 |
2023年6月（築3年） 地上10階 / 全30戸 |
| プレサンス鶴舞ファースト | 1,275万円 〜 2,395万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目20-4 |
2021年9月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| S-RESIDENCE鶴舞2 | 1,445万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-28 |
2022年3月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
| ファステート東別院シュプール | 1,087万円 〜 2,019万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目1-7 |
2021年11月（築4年） 地上13階 / 全96戸 |
| MX-4 | 1,434万円 〜 1,753万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目13-2 |
2023年7月（築3年） 地上6階 / 全24戸 |
| オープンレジデンシア東別院 | 1,892万円 〜 3,827万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目7-4 |
2023年5月（築3年） 地上15階 / 全70戸 |
| シトラスガーデン | 1,885万円 〜 3,050万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目28-16 |
2024年1月（築2年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| デュオフラッツ鶴舞 | 1,263万円 〜 1,771万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目9-15 |
2022年7月（築4年） 地上12階 / 全44戸 |
| ラタン | 1,399万円 〜 1,803万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目7-14 |
2021年11月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| GVIVRE東別院 | 1,433万円 〜 1,880万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目8-2 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全38戸 |
| S-RESIDENCE上前津駅前 | 1,305万円 〜 1,786万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目1-8 |
2023年7月（築3年） 地上15階 / 全131戸 |
| オープンレジデンシア上前津 | 2,703万円 〜 4,100万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目24-36 |
2023年6月（築3年） 地上15階 / 全42戸 |
| M.KAMIMAEZU | 1,835万円 〜 2,219万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目14-68 |
2023年9月（築3年） 地上12階 / 全46戸 |
| アミールプレミア東別院 | 1,656万円 〜 2,029万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目4-4 |
2023年1月（築3年） 地上5階 / 全14戸 |
| ディアレイシャス東別院 | 1,093万円 〜 1,427万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目8-30 |
2023年6月（築3年） 地上12階 / 全66戸 |
| プレサンス鶴舞パーク&ステーション | 1,135万円 〜 1,598万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目21-9 |
2022年9月（築4年） 地上11階 / 全70戸 |
| エスリード金山クラッシィ | 1,329万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目13-8 |
2021年11月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| エスリードレジデンス上前津フロント | 1,412万円 〜 2,218万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目12-29 |
2024年1月（築2年） 地上15階 / 全54戸 |
| エスリード金山リュクス | 1,318万円 〜 1,734万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目12-12 |
2022年2月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
| PONANT鶴舞公園 | 1,409万円 〜 3,698万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目15-22 |
2024年2月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エスリード上前津ツヴァイテ | 1,487万円 〜 1,949万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目2-24 |
2021年10月（築4年） 地上14階 / 全63戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラフィシア上前津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラフィシア上前津から近い順に表示しています
創立70周年 まかせて安心三交の仲介
三交不動産は創立70周年を迎えることができました。これもひとえにお客様やお取引先様をはじめ、地域の皆様のご愛顧とご支援の賜物であり、ここに深甚の謝意を表し御礼申し上げます。節目の年にあたり、より一層、客様のお役に立てるよう取り組んで参ります。不動産売買は三交不動産 金山営業所までご用命ください。
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名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
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お客様の不動産を何処よりも
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幸せ富動産公式LINEにてAI査定も実施中
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顧客満足度ランキング 2 冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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当社は株式会社ではなく全国的にもほとんど例をみない一般社団法人（非営利）の不動産会社です。当社のもう一つの事業である幼児教育事業。
世の中の子育て世帯のパパさんママさんに高品質でかつお値打ちに住環境を提供したい、そんな想いではじまった不動産事業です。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラフィシア上前津 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区千代田4丁目1-20
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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2LDK 11階
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3LDK 12階
49/49| 築年月（築年数） | 2023年8月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 205戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月5日]
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