東京都稲城市矢野口1560-1
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,524 万円 40.72m²の部屋
〜4,847 万円 60.39m²の部屋
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2,524万円 （62万円 / m²） 40.72m²の部屋
〜4,847万円 （80万円 / m²） 60.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(稲城市矢野口)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,282万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,242万円 | 98.3％ |
| 築10年(7年後) | 2,143万円 | 93.9％ |
| 築15年(12年後) | 2,043万円 | 89.5％ |
| 築20年(17年後) | 1,943万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 2,524万円 |
| 2年後(築5年) | 98.3％ | 2,480万円 |
| 7年後(築10年) | 93.9％ | 2,369万円 |
| 12年後(築15年) | 89.5％ | 2,259万円 |
| 17年後(築20年) | 85.1％ | 2,149万円 |
このマンションと、稲城市矢野口の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,524万円 (40.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 57万円 / m² |
パレステージ京王よみうりランド2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 6.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.32%、 2年前→1年前：6.45%、 1年前→今年：-2.27% ）
東京都の直近3年間の変動（11.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
稲城市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレステージ京王よみうりランド2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,530万円 | 60.39m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,524万円 |
| 買取 | 1,514万円 〜 2,019万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.07万円 / 月 40.72m²の部屋
〜
19.85万円 / 月 60.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレステージ京王よみうりランド2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレステージ京王よみうりランド2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 46.60m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 40.72m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| N-StageInagi | 1,056万円 〜 1,785万円 | 東京都稲城市東長沼3106-4 |
2021年3月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Advance | 2,238万円 〜 2,750万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目10-30 |
2021年3月（築5年） 地上6階 / 全20戸 |
| カーサ,クリスプ | 884万円 〜 2,491万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目16-19 |
2021年4月（築5年） 地上4階 / 全10戸 |
| アンビシャス府中武蔵野台 | 3,975万円 〜 4,546万円 | 東京都府中市押立町3丁目32-1 |
2021年10月（築4年） 地上6階 / 全35戸 |
| ブリシア調布 | 3,392万円 〜 4,401万円 | 東京都調布市小島町3丁目5 |
2021年8月（築4年） 地上5階 / 全31戸 |
| フェリシア | 1,998万円 〜 4,141万円 | 東京都稲城市大丸 |
2024年2月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ZOOM調布小島町 | 1,977万円 〜 2,589万円 | 東京都調布市小島町2丁目36 |
2022年5月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヒトトキアン | 3,553万円 〜 5,990万円 | 東京都調布市飛田給1丁目28-3 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全7戸 |
| シティハウス調布 | 5,196万円 〜 6,806万円 | 東京都調布市小島町1丁目30 |
2022年7月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アレズ調布アヴェニュー | 1,913万円 〜 2,780万円 | 東京都調布市布田4丁目31 |
2023年2月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セス・エマート調布1 | 2,287万円 〜 5,053万円 | 東京都調布市布田4丁目7-16 |
2021年5月（築4年） 地上6階 / 全6戸 |
| ガーラ・アヴェニュー調布 | 1,825万円 〜 2,788万円 | 東京都調布市小島町1丁目4-1 |
2022年3月（築4年） 地上11階 / 全71戸 |
| AZESTCHOFU | 2,107万円 〜 2,537万円 | 東京都調布市布田6丁目24 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SHOKENResidence川崎生田 | 1,310万円 〜 1,546万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目6-10 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全70戸 |
| フィオーレ | 1,690万円 〜 2,508万円 | 東京都府中市白糸台2丁目5 |
2021年4月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポルトエスポワール中野島 | 2,142万円 〜 3,777万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目26-10 |
2021年3月（築5年） 地上6階 / 全55戸 |
| リビオレゾンTHURSDAY | 2,790万円 〜 6,494万円 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目35 |
2021年3月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ボルダーズ | 2,652万円 〜 3,067万円 | 東京都府中市白糸台1丁目5 |
2023年4月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MAXIV百合ヶ丘DUE | 1,477万円 〜 1,815万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目12-5 |
2021年12月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェノヴィア白糸台スカイガーデン | 1,828万円 〜 2,306万円 | 東京都府中市白糸台1丁目19 |
2023年10月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| SHOKENレジデンス川崎登戸WEST | 1,093万円 〜 1,249万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目27-29 |
2023年10月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーラ・グランディ調布 | 1,782万円 〜 2,376万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目33 |
2023年9月（築2年） 地上6階 / 全88戸 |
| ジェノヴィア中野島 | 1,301万円 〜 1,504万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目12-3 |
2024年1月（築2年） 地上5階 / 全149戸 |
| MAXIV東府中 | 1,900万円 〜 2,469万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目9 |
2023年5月（築2年） 地上15階 / 全42戸 |
| Harmony東府中 | 1,548万円 〜 1,795万円 | 東京都府中市若松町1丁目7-8 |
2022年8月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャンパスヴィレッジ生田 | 799万円 〜 937万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目1-4 |
2024年3月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リージア新百合ヶ丘サウスコート | 1,823万円 〜 3,832万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目13-1 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| YazakichoApartment | 4,086万円 〜 4,767万円 | 東京都府中市矢崎町4丁目12 |
2023年11月（築2年） 地上6階 / 全29戸 |
| MAXIV東府中DUE | 1,597万円 〜 1,850万円 | 東京都府中市若松町2丁目5 |
2024年1月（築2年） 地上5階 / 全22戸 |
| ルフレグランデ府中 | 2,595万円 〜 4,183万円 | 東京都府中市矢崎町1丁目5 |
2023年1月（築3年） 地上7階 / 全21戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日神パレステージ京王よみうりランド | 1,862万円 〜 4,193万円 | 東京都稲城市矢野口 |
2011年8月（築14年） 地上7階 / 全29戸 |
| パレステージ稲城 | 3,283万円 〜 4,757万円 | 東京都稲城市東長沼2102-7 |
2014年5月（築11年） 地上6階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パレステージ京王よみうりランド2 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都稲城市矢野口1560-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2023年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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