東京都稲城市大丸831
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,205 万円 57.24m²の部屋
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セザール多摩ガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セザール多摩ガーデンの売却に役立つ情報をチェック！
セザール多摩ガーデンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,380万円 |
57.24m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,205万円 （39万円 / m²） 57.24m²の部屋
〜2,744万円 （48万円 / m²） 57.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(稲城市大丸)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,440万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,413万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,205万円 |
| 1年後(築30年) | 98.9％ | 2,180万円 |
このマンションと、稲城市大丸の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,205万円 (57.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 41万円 / m² |
セザール多摩ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 7.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.86%、 2年前→1年前：5.26%、 1年前→今年：0.08% ）
東京都の直近3年間の変動（10.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
稲城市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール多摩ガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 57.24m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 2,480万円 | 57.24m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 2,280万円 | 72.52m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,205万円 |
| 買取 | 1,323万円 〜 1,764万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.81万円 / 月 57.24m²の部屋
〜
11.02万円 / 月 57.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・フォンティーヌ | 2,474万円 〜 3,230万円 | 東京都稲城市大丸320-2 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドリーム稲城南多摩 | 2,177万円 〜 3,273万円 | 東京都稲城市大丸3114-4 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全62戸 |
| クレッセント稲城 | 3,029万円 〜 3,517万円 | 東京都稲城市東長沼3101-2 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| シーアイマンション京王稲城 | 2,912万円 〜 3,942万円 | 東京都稲城市東長沼3105-1 |
1996年3月（築30年） 地上14階 / 全62戸 |
| 稲城ガーデニア弐番館 | 3,674万円 〜 5,058万円 | 東京都稲城市東長沼3104-1 |
1998年6月（築27年） 地上13階 / 全58戸 |
| ダイアパレス稲城 | 2,697万円 〜 3,357万円 | 東京都稲城市東長沼1988-1 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| グラン・ヴェルジェ | 992万円 〜 3,934万円 | 東京都稲城市東長沼2120-6 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスリバーサイド府中是政 | 2,680万円 〜 2,985万円 | 東京都府中市是政5丁目18-5 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全26戸 |
| ベルシャトゥ府中是政 | 2,683万円 〜 3,340万円 | 東京都府中市是政5丁目6-1 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全101戸 |
| パストラルハイム稲城 | 3,043万円 〜 4,791万円 | 東京都稲城市百村1623-1 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全44戸 |
| 稲城パークホームズ | 3,498万円 〜 4,729万円 | 東京都稲城市百村1624-1 |
1997年3月（築29年） 地上14階 / 全53戸 |
| パストラルハイム | 2,542万円 〜 3,029万円 | 東京都稲城市東長沼2107-11 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール | 2,488万円 〜 3,761万円 | 東京都稲城市東長沼2107-4 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ府中弐番館 | 2,689万円 〜 3,887万円 | 東京都府中市是政5丁目10-1 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全36戸 |
| エクセラージュ稲城 | 2,863万円 〜 3,339万円 | 東京都稲城市百村1626-1 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全19戸 |
| T'sgarden稲城 | 1,253万円 〜 3,704万円 | 東京都稲城市東長沼3111-1 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全108戸 |
| レヂオンス府中 | 2,514万円 〜 3,107万円 | 東京都府中市小柳町5丁目12-7 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| 稲城ガーデニア | 3,456万円 〜 5,421万円 | 東京都稲城市東長沼3112-1 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全74戸 |
| グリーンコーポ稲城 | 2,519万円 〜 4,159万円 | 東京都稲城市百村1627-1 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全39戸 |
| クィーンシティ稲城 | 2,733万円 〜 3,515万円 | 東京都稲城市百村1628-1 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全46戸 |
| ラヴィエ稲城 | 2,630万円 〜 3,101万円 | 東京都稲城市百村1628-5 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション府中是政 | 2,234万円 〜 3,091万円 | 東京都府中市是政2丁目7-3 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全95戸 |
| 長峰・杜の二番街5号棟 | 1,639万円 〜 2,653万円 | 東京都稲城市長峰3丁目3-5 |
1995年3月（築31年） 地上11階 / 全133戸 |
| 長峰・杜の五番街3号棟 | 3,032万円 〜 3,357万円 | 東京都稲城市長峰2丁目5-3 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全70戸 |
| 長峰・杜の二番街3号棟 | 3,129万円 〜 4,117万円 | 東京都稲城市長峰3丁目3-3 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全16戸 |
| 長峰・杜の五番街1号棟 | 1,975万円 〜 2,361万円 | 東京都稲城市長峰2丁目5-1 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全70戸 |
| 長峰・杜の五番街2号棟 | 2,318万円 〜 2,575万円 | 東京都稲城市長峰2丁目5-2 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全70戸 |
| リベラルよみうりランド | 2,450万円 〜 3,184万円 | 東京都稲城市東長沼1735-6 |
1995年1月（築31年） 地上6階 / 全18戸 |
| 長峰・杜の三番街4号棟 | 2,405万円 〜 3,211万円 | 東京都稲城市長峰3丁目5-4 |
1996年3月（築30年） 地上14階 / 全252戸 |
| フェンネル | 1,568万円 〜 1,862万円 | 東京都稲城市押立976 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セザール多摩ガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 東京都稲城市大丸831 |
| 交通 |
|
【外観】外観が語る、品格とクオリティ。目を惹く佇まいが特徴です。
1/11
【エントランス】エントランス 【セザール多摩ガーデン】
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】南武線「南多摩」駅迄710ｍ
4/11
【周辺】富士シティオ 南多摩駅前店迄750ｍ
5/11
【周辺】セブンイレブン 稲城大丸東店迄650ｍ
6/11
【周辺】稲城市立病院迄960ｍ
7/11
【周辺】大丸公園迄850ｍ
8/11
【周辺】稲城市立稲城第一中学校迄960ｍ
9/11
【周辺】稲城市立稲城第三小学校迄890ｍ
10/11
【周辺】稲城市立第六保育園迄380ｍ
11/11| 築年月（築年数） | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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