東京都東村山市栄町2丁目30
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,894 万円 36.57m²の部屋
〜2,942 万円 46.98m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東村山久米川通り店まで151ｍ
3/8
【周辺】【スーパー】食品の店おおた 久米川店まで241ｍ
4/8
【周辺】【スーパー】ビッグ・エー 東村山栄町店まで196ｍ
5/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 東村山栄町店まで325ｍ
6/8
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 久米川南口駅前店まで363ｍ
7/8
【周辺】【スーパー】TAIRAYA久米川八坂店まで363ｍ
8/8コスモグランデの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモグランデの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,894万円 （52万円 / m²） 36.57m²の部屋
〜2,942万円 （63万円 / m²） 46.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(東村山市栄町)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,217万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,176万円 | 98.2％ |
| 築10年(7年後) | 2,075万円 | 93.6％ |
| 築15年(12年後) | 1,974万円 | 89.0％ |
| 築20年(17年後) | 1,873万円 | 84.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,894万円 |
| 2年後(築5年) | 98.2％ | 1,859万円 |
| 7年後(築10年) | 93.6％ | 1,773万円 |
| 12年後(築15年) | 89.0％ | 1,686万円 |
| 17年後(築20年) | 84.5％ | 1,600万円 |
このマンションと、東村山市栄町の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,894万円 (36.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 55万円 / m² |
コスモグランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.75%、 2年前→1年前：-4.49%、 1年前→今年：7.68% ）
東京都の直近3年間の変動（10.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,894万円 |
| 買取 | 1,136万円 〜 1,515万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.17万円 / 月 36.57m²の部屋
〜
12.92万円 / 月 46.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモグランデの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモグランデが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.3万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 46.98m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ClanLife | 1,272万円 〜 1,562万円 | 東京都東村山市栄町2丁目20 |
2022年4月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アヴェニール久米川 | 1,648万円 〜 2,086万円 | 東京都東村山市栄町2丁目23 |
2022年5月（築4年） 地上10階 / 全40戸 |
| パインポルテ小平2 | 2,284万円 〜 4,355万円 | 東京都小平市美園町3丁目1-15 |
2022年2月（築4年） 地上6階 / 全15戸 |
| メイツ一橋学園SUITE | 4,010万円 〜 4,594万円 | 東京都小平市上水本町4丁目22-2 |
2022年6月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Epoch | 1,089万円 〜 1,351万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目284-1 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベルフラワー恋ヶ窪 | 2,129万円 〜 3,421万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目16-5 |
2021年12月（築4年） 地上5階 / 全58戸 |
| プレシス秋津ステーションフロント | 1,501万円 〜 1,795万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目 |
2021年4月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ清瀬 | 1,319万円 〜 1,847万円 | 東京都清瀬市野塩4丁目36-1 |
2022年6月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル桜街道レジデンス | 3,452万円 〜 4,165万円 | 東京都東大和市立野3丁目 |
2023年2月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リリーゼ国分寺 | 4,934万円 〜 5,717万円 | 東京都小平市上水南町4丁目1-3 |
2022年8月（築3年） 地上7階 / 全20戸 |
| プレミール | 1,177万円 〜 2,014万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-6 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド所沢寿町 | 3,782万円 〜 5,362万円 | 埼玉県所沢市寿町29-7 |
2022年5月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ジオ国分寺 | 5,519万円 〜 6,150万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目21-9 |
2022年12月（築3年） 地上7階 / 全80戸 |
| N-stagekamikitadai | 1,016万円 〜 1,309万円 | 東京都東大和市上北台1丁目2 |
2021年3月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コスモグランデの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コスモグランデから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモグランデ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東村山市栄町2丁目30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/3
1LDK 4階
2/3
1LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2023年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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