この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市城東区野江1丁目2-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,658 万円 50.56m²の部屋
〜3,181 万円 51.66m²の部屋
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お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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中古マンションを売却する場合、部分的にも先にリフォームをした方がよいのか、そのままでも売却できるのか、ほとんどの方が悩まれており、それぞれにメリット、デメリットがございます。弊社は建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になりますので、そのどちらも対応可能です。他社と一度ご比較ください!
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,658万円50.56m²の部屋53万円 / m²
〜3,181万円51.66m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市城東区野江)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市城東区野江 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,520万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,431万円 | 96.5% |
築30年(8年後) | 2,281万円 | 90.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,658万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,564万円 | 96.5% |
8年後(築30年) | 2,405万円 | 90.5% |
このマンションと、大阪市城東区野江の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,658万円 (50.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,658万円 |
買取 | 1,595万円 〜 2,126万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.24万円50.56m²の部屋
〜12.23万円51.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャンテエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンテエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
9万円 / 月 | 50.56m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
8.4万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
9.2万円 / 月 | 50.56m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
8.8万円 / 月 | 50.56m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
8.9万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
8.9万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年7月 |
8.7万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年7月 |
9.2万円 / 月 | 50.56m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
9.2万円 / 月 | 50.56m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8.9万円 / 月 | 50.56m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.9万円 / 月 | 50.56m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
8.9万円 / 月 | 50.56m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
8.9万円 / 月 | 50.56m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
9.1万円 / 月 | 50.56m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月 |
9.2万円 / 月 | 50.56m² | 2LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
9.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月 |
9.5万円 / 月 | 50.56m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月 |
9.1万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
9.1万円 / 月 | 50.56m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャンテエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.95%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャンテエール |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目2-25 |
交通 |
|
【外観】今風の外観です
【外観】すらっとした男前ですね
【外観】玄関です
【外観】エレベーター
【周辺】スーパー「業務用スーパー」
【周辺】ドラックストア「ヒグチ薬局」
【周辺】病院「分野病院」
【周辺】スーパー「スーパー」
【周辺】病院「東大阪病院」
築年月(築年数) | 2003年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ホープ野江 | 393万円 〜 586万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目3-26 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全7戸 |
ロイヤルアーク都島 | 3,372万円 〜 5,089万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目5-43 |
2002年6月(築23年) 地上15階 / 全161戸 |
セレッソコート城東アクアヴェール | 2,854万円 〜 4,876万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目1-9 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全84戸 |
ガレットコート | 1,026万円 〜 4,186万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目7-33 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全13戸 |
ジュオン城東 | 2,752万円 〜 3,561万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目9-21 |
2001年8月(築24年) 地上8階 / 全21戸 |
ファミール京橋アクアウィズ | 3,641万円 〜 5,017万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目6-35 |
2002年12月(築22年) 地上15階 / 全69戸 |
スリーゼ城 | 1,456万円 〜 2,110万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目6-30 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全18戸 |
コムズシティ野江Cタワー | 3,251万円 〜 9,423万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目14-C |
2003年10月(築22年) 地上31階 / 全213戸 |
ヴィヴィッド京橋 | 1,378万円 〜 1,647万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西1丁目2-10 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全36戸 |
ウイングコート大和 | 1,372万円 〜 16億 9,394万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目11-7 |
2002年4月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リーヴァ・メイ | 1,381万円 〜 1,845万円 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目2-37 |
2004年12月(築20年) 地上12階 / 全55戸 |
アヴァンセクール京橋南 | 1,386万円 〜 1,645万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西1丁目2-13 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全84戸 |
ピュアライズ・京橋 | 3,050万円 〜 4,419万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西1丁目8-25 |
2005年6月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
コムズシティ野江Dタワー | 2,977万円 〜 8,737万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目14-D |
2003年10月(築22年) 地上35階 / 全254戸 |
イーズ大阪 | 3,285万円 〜 5,272万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目21-45 |
2004年7月(築21年) 地上15階 / 全224戸 |
サンベリー | 3,138万円 〜 4,878万円 | 大阪府大阪市城東区野江3丁目20-4 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全16戸 |
エスリード京橋2番館 | 2,574万円 〜 4,335万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目16-13 |
2004年10月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
リビオ都島パークスクエア | 3,217万円 〜 7,376万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目21-5 |
2003年11月(築22年) 地上15階 / 全194戸 |
アルバ・T | 1,978万円 〜 2,383万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目20-12 |
2003年5月(築22年) 地上9階 / 全56戸 |
グランアッシュ京橋アンベリル | 2,583万円 〜 3,298万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目16-19 |
2005年1月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム野江駅前 | 2,656万円 〜 4,328万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目3-16 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全50戸 |
グランドールハタダビル1 | 1,501万円 〜 2,081万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目5-12 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全32戸 |
サンメゾン城東フォルテージ | 3,324万円 〜 4,022万円 | 大阪府大阪市城東区今福西1丁目5-3 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全49戸 |
エスリード京橋3番館 | 1,073万円 〜 1,567万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目13-18 |
2005年8月(築20年) 地上12階 / 全62戸 |
リーガル大阪城東 | 2,078万円 〜 3,680万円 | 大阪府大阪市城東区今福西1丁目4-1 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
シャトーアスティナ京橋ラルゴ | 1,304万円 〜 2,159万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目12-17 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全25戸 |
シャトーアスティナ京橋アルト | 1,356万円 〜 2,314万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目12-16 |
2004年5月(築21年) 地上11階 / 全29戸 |
アルカディーナ都島 | 2,537万円 〜 4,256万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目3-21 |
2002年3月(築23年) 地上13階 / 全46戸 |
エステムコート京橋セレブ1ポーラスター | 2,526万円 〜 3,578万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目17-24 |
2003年12月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
サリーチェ城東 | 2,931万円 〜 4,727万円 | 大阪府大阪市城東区野江4丁目4-9 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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