価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市城東区関目4丁目11-32
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,618 万円 70.02m²の部屋
〜3,713 万円 75.6m²の部屋
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私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
専門スタッフ、有資格者が対応いたします!
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不動産の査定・鑑定、仲介、買取、リースバック、リフォーム等、お客様に合ったサービスをご提供できます。
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売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
弊社はどんな物件でもご対応いたします
お客様より「よそでは断られて・・・」と困るような物件でも対応可能。
相続、借地、空き家、ワンルーム、離婚、などお気軽にご相談ください
お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
即金買取強化中!専門スタッフが対応します
都島区・城東区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
お客様の多様なニーズにお応えいたします。
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
取引実績多数!信頼と誠実をモットーに!
弊社は創業以来、数々の不動産取引を実現しています。不動産は大切な資産・思い出です!不動産取引を行うにはお客様のお力が必要です。そのために私達はしっかりとお客様と向き合い、一緒に考え、寄り添ったご提案をさせていただきます。何よりも不安のないお取引を実現いたします。お気軽にご相談ください。
不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
【高く早く売る】には自信があります!
中古マンションを売却する場合、部分的にも先にリフォームをした方がよいのか、そのままでも売却できるのか、ほとんどの方が悩まれており、それぞれにメリット、デメリットがございます。弊社は建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になりますので、そのどちらも対応可能です。他社と一度ご比較ください!
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,618万円70.02m²の部屋37万円 / m²
〜3,713万円75.6m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール城東関目が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,330万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年11月 |
3,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年6月 |
2,680万円 | 70.02m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月 |
2,580万円 | 70.02m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年3月 |
2,780万円 | 70.02m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年11月 |
2,580万円 | 71.19m² | 3LDK / 15階 | 2020年2月〜2020年4月 |
2,630万円 | 71.19m² | 3LDK / 15階 | 2019年9月〜2020年1月 |
2,680万円 | 70.02m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月〜2020年1月 |
2,880万円 | 70.02m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年11月 |
2,580万円 | 70.02m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年9月 |
2,580万円 | 70.02m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年9月 |
2,690万円 | 71.19m² | 3LK / 15階 | 2019年6月〜2019年8月 |
2,680万円 | 70.02m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月 |
2,880万円 | 70.02m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月〜2019年5月 |
2,790万円 | 71.19m² | 3LDK / 15階 | 2019年3月〜2019年5月 |
2,680万円 | 70.02m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年5月 |
2,880万円 | 71.19m² | 3LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年4月 |
2,990万円 | 71.19m² | 3LDK / 10階 | 2018年10月〜2019年2月 |
2,880万円 | 70.02m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月〜2019年2月 |
2,880万円 | 71.19m² | 3LDK / 15階 | 2018年12月〜2019年2月 |
2,780万円 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年12月 |
2,930万円 | 71.19m² | 3LDK / 10階 | 2018年11月 |
2,990万円 | 71.19m² | 3LDK / 10階 | 2018年9月〜2018年10月 |
3,080万円 | 70.02m² | 3LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年9月 |
3,080万円 | 70.02m² | 3LDK / 9階 | 2018年9月 |
2,648万円 | 70.02m² | 2LDK / 10階 | 2017年6月〜2017年9月 |
2,780万円 | 75.06m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年9月 |
2,698万円 | 70.02m² | 2LDK / 10階 | 2017年5月 |
2,648万円 | 70.02m² | 2LDK / 10階 | 2017年4月 |
2,698万円 | 70.02m² | 2LDK / 10階 | 2016年12月〜2017年3月 |
1,990万円 | 70.02m² | 3LDK / 10階 | 2016年5月〜2016年8月 |
1,900万円 | 71.19m² | 3LDK / 14階 | 2016年3月 |
2,080万円 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年7月 |
1,980万円 | 67.30m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
1,980万円 | 75.60m² | 3LDK / 9階 | 2011年5月〜2011年9月 |
2,280万円 | 70.02m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,618万円 |
買取 | 1,571万円 〜 2,095万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.71万円70.02m²の部屋
〜13.21万円75.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール城東関目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール城東関目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 13階 | 2018年1月〜2018年2月 |
9.8万円 / 月 | 74.50m² | 3LDK / 11階 | 2015年5月〜2015年9月 |
11万円 / 月 | 79.91m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.8万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
13万円 / 月 | 79.91m² | 4LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
9.8万円 / 月 | 64.64m² | 3LDK / 12階 | 2011年7月〜2011年12月 |
10万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年5月 |
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ファミール城東関目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.95%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミール城東関目 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目11-32 |
交通 |
|
【外観】◎「関目」駅から徒歩12分 ◎スーパーやコンビニ近く!生活便利! ◎関目商店街でもお買い物できますね♪
【エントランス】子供や女性の方にもうれしいオートロックマンションです。
【駐車場】機械式の駐車場が完備されています。 また、全面道路はゆとりのある広さになっております。
【周辺】【小学校】関目東小学校まで195m
【周辺】【中学校】菫中学校まで605m
【周辺】【スーパー】業務スーパー・城東古市店まで348m
【周辺】【総合病院】恩賜財団済生会野江病院まで459m
【周辺】【保育園】きらら保育園まで790m
【周辺】【寿司】くら寿司 関目店まで808m
【周辺】【ラーメン】麺処にしむらまで832m
【周辺】【スイーツ】ジャンルプラン関目店まで854m
【周辺】【その他】じゃんぼ 総本店緑店まで889m
【周辺】【ネットカフェ・まんが喫茶】快活CLUB 城東古市店まで774m
【周辺】【公園】鯰江公園まで699m
【周辺】【ショッピングセンター】しまむら古市店まで1145m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン鶴見店まで980m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 関目四丁目店まで65m
【周辺】【家電製品】ヤマダ電機 テックランド今福東店まで1080m
【周辺】【その他】関目商店街まで792m
【周辺】【内科】上田医院まで803m
【周辺】【歯科】ゆきひろ歯科まで741m
【周辺】【ジム】城東屋内プールまで431m
【周辺】【ジム】JOYFIT24今福鶴見まで1335m
築年月(築年数) | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 92戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
今福鶴見パーク・ホームズ | 2,436万円 〜 3,461万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目9-2 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
キンダーホープ.若葉 | 880万円 〜 1,004万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目6-5 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
関目367 | 850万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目4-22 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
パレスマンション | 1,691万円 〜 2,599万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目4-8 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プロムナーデ関目21号棟 | 2,798万円 〜 3,173万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目9-21 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全23戸 |
ヨシミハイツ | 1,306万円 〜 1,559万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目13-5 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全21戸 |
ヴィヴィア関目 | 2,689万円 〜 3,333万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目4-8 |
1996年8月(築29年) 地上9階 / 全32戸 |
セレノナカザワ | 2,289万円 〜 2,628万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目4-11 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全20戸 |
アメニティ関目 | 871万円 〜 1,851万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目14-31 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャレール関目26号棟 | 2,613万円 〜 3,575万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目17-26 |
1995年5月(築30年) 地上11階 / 全45戸 |
レジデンス関目 | 744万円 〜 1,015万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目21-11 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
関目森小路パーク・ホームズ | 2,303万円 〜 4,441万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-24 |
1996年6月(築29年) 地上10階 / 全113戸 |
ユニライフ城東鶴見 | 1,879万円 〜 3,246万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目8-19 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
シャレール関目25号棟 | 2,890万円 〜 3,284万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目17-25 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全105戸 |
ロイヤルオーク | 1,015万円 〜 1,424万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目9-12 |
1996年9月(築29年) 地上10階 / 全36戸 |
シーアイマンション鶴見緑地公園 | 2,522万円 〜 3,042万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目10-33 |
1995年7月(築30年) 地上13階 / 全48戸 |
今福ロイヤルコート | 2,122万円 〜 2,740万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目16-7 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビレッジ紅梅 | 903万円 〜 1,405万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目5-21 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
今福グリーンマンション | 1,915万円 〜 2,846万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目15-22 |
1995年10月(築30年) 地上14階 / 全107戸 |
ヴィルヌーブ城東野江 | 2,711万円 〜 3,686万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目10-24 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全93戸 |
エミネンスNY | 812万円 〜 2,194万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目29-7 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセレント西今福 | 1,075万円 〜 1,520万円 | 大阪府大阪市城東区今福西4丁目4-43 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
サンヴェール鶴見緑地 | 2,158万円 〜 3,046万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目2-12 |
1996年3月(築29年) 地上15階 / 全42戸 |
M'sレジデンス城東中央 | 1,139万円 〜 3,580万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目10-7 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
新森グレイス | 1,847万円 〜 2,127万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目3-12 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモ鶴見緑地参番館 | 2,105万円 〜 2,415万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目5-8 |
1995年7月(築30年) 地上13階 / 全35戸 |
大拓メゾン野江 | 2,551万円 〜 3,979万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目11-7 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全23戸 |
パレス新森 | 396万円 〜 540万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-47 |
1993年9月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラヴィール鶴見 | 2,092万円 〜 2,628万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目7-21 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
グランツトウマ | 2,154万円 〜 3,800万円 | 大阪府大阪市城東区今福西3丁目3-15 |
1993年5月(築32年) 地上6階 / 全13戸 |
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